Государственное автономное учреждение
«Управление государственной экспертизы и ценообразования
Республики Татарстан по строительству и архитектуре»
горячая линия
+7 (843) 207-06-04
15.01.2021
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html


Читайте также:
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

Галина Артюшкова: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: проектируем теплый чердак
11.01.2021

11.01.2021

Галина Артюшкова: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: проектируем теплый чердак

Как проектировать теплые чердаки без ошибок и как правильно его эксплуатировать? Какие требования предъявляются к ограждающим конструкциям, утеплению, размещению вентшахты? Почему современные специалисты недостаточно квалифицированно подходят к проектированию теплых чердаков? 

1610459883_945x624_cropped_ca3750f443cd3402c27719a373722e57.jpeg

Эти и другие вопросы в своей статье поднимает Галина Артюшкова, главный эксперт отдела архитектуры, градостроительства и инженерных изысканий ГАУ «УГЭЦ РТ». Эксперт по направлениям:  2.1.3. Конструктивные решения, 1.1. Инженерно-геодезические изыскания, 27. Объемно-планировочные решения. 

В 1970-х годах прошлого века было впервые применено принципиально новое решение железобетонной крыши – так называемый «теплый чердак», являющийся конструктивным элементом системы естественной вытяжной вентиляции. Чердачное пространство крыши используется в нем как сборная вентиляционная камера статического давления, в которую открываются все вентиляционные каналы жилых помещений и воздух из которой удаляется через общую вытяжную шахту. Такое решение предусматривалось как энергосберегающее.

В 1979 г. вышли рекомендации по проектированию теплых чердаков, переизданные в 1986 г. (Рекомендации по проектированию железобетонных крыш с теплым чердаком для многоэтажных жилых зданий, утв. Госгражданстроем СССР от 01.01.1986, далее – Рекомендации). Согласно Рекомендациям, преимуществом теплого чердака является улучшение вентиляции верхних этажей, повышение надежности кровли, простота конструкции, уменьшение теплопотерь, возможность осмотра и ремонта. 

К сожалению, опыт эксплуатации показал, что устройство теплого чердака в современных домах приводит к некоторым негативным явлениями в работе вентиляции.

При проектировании домов прежних серий учитывался тот факт, что приточная часть вентсистемы работала сквозь продуваемые рамы. Применение в современных домах герметичных окон лишает помещения притока свежего воздуха и, если жильцы их не открывают или заделывают имеющиеся в них приточные клапаны, то воздуху, необходимому для циркуляции в вентблоках, взяться неоткуда. Кроме того, если жильцы стали меньше готовить, то этот воздух будет недостаточно подогрет и не обогреет пространство чердака.

Тем не менее, проектировщики и застройщики не отказываются от применения теплого чердака, так как его преимуществами является то, что не нужно выводить на кровлю большое количество вентканалов, все коммуникации прокладываются открыто, доступ к ним свободен.

Проектирование теплых чердаков современными нормативными техническими документами регламентируется недостаточно. Упоминание о нем есть лишь в нескольких документах: СП 54.13330.2016 (п. 9.9), СП 60.13330.2016 (п. 7.11.1) и СП 50.13330.2012 (п.5.2), СП 345.1325800.2017 (разд. 10 и 11). 

Основным, наиболее полным документом, содержащим рекомендации к планировочным и конструктивным решениям теплых чердаков, являются вышеуказанные Рекомендации, которые на сегодняшний день могут быть использованы в части, не противоречащей требованиям обязательных национальных стандартов и сводов правил. Технические решения, принятые при проектировании теплых чердаков согласно данным Рекомендациям, апробированы при строительстве домов прежних серий.

Следует признать, что современные проектировщики недостаточно квалифицированно подходят к проектированию теплых чердаков.

Теплый чердак, по сути, является сборным каналом для воздуха из всех вертикальных каналов жилой секции. В отличие от холодного, теплый чердак должен быть герметичным, с утепленными ограждающими конструкциями, устья вентканалов, через которые теплый воздух выбрасывается в объем чердака, находятся внутри его пространства, теплый воздух обогревает чердачное пространство и удаляется в атмосферу через всего одну вытяжную шахту.

Чтобы избежать наиболее часто встречающихся ошибок при проектировании жилых домов с теплым чердаком, необходимо учитывать следующее.

  • Проектировать теплые чердаки целесообразно в зданиях высотой 9 и более этажей (п. 7.1 Рекомендаций).
  • К ограждающим конструкциям теплого чердака предъявляются такие же теплозащитные требования, как и к основным ограждающим конструкциям здания. 

Должно быть обеспечено не выпадение конденсата на внутренних поверхностях ограждающих конструкций и их нормируемое сопротивление теплопередаче. Требуемое сопротивление теплопередаче чердачного перекрытия (уровень пола чердака) и покрытия (потолок чердака) теплого чердака определяют согласно пунктам 11.1.1 и 11.1.3 СП 345.1325800.2017, стен – согласно СП 50.13330 в зависимости от градусо-суток отопительного периода климатического района строительства при расчетной температуре воздуха в чердаке, указанной в п. 11.1.1 СП 345.1325800.2017.

  • Утеплитель следует предусматривать не только на покрытии, но и на чердачном перекрытии в удаленных от вентблоков зонах (во избежание жалоб на холод жильцов квартир, расположенных под этими зонами), а также над лоджиями, иначе холодное перекрытие в объеме теплого чердака начинает мокнуть.
  • Недопустимо чрезмерное загромождение чердачного пространства, препятствующего нормальной циркуляции воздуха.

Согласно п. 2.2 Рекомендаций, при применении сплошных внутренних конструкций, разделяющих чердачное пространство (опорные панели, высокие прогоны и т.п.), их суммарная площадь должна быть не более 30% площади поперечного сечения чердака.

При проектировании зданий сложной конфигурации, имеющих изрезанный контур и смещения по высоте в пределах секции, следует отказываться от устройства в них теплых чердаков.

  • Планировку жилой секции необходимо выполнять так, чтобы вентблоки обогревали весь чердак, а вытяжная шахта занимала по отношению к вентблокам некую центральную позицию. Оголовки вентблоков, выходящих в объем чердака, следует завершать диффузорами, направленными в сторону вытяжной шахты.

Требования к размещению и устройству шахты регламентированы пунктами 3.3-3.4 Рекомендаций, а также п. 9.9 СП 54.13330.2016.

  • Смежные секции теплого чердака должны быть разделены сплошными несгораемыми стенами или перегородками с установкой в проеме герметичной двери (п. 2.3 Рекомендаций).
  • Согласно п. 2.5 Рекомендаций, вход на чердак следует устраивать только из лестничной клетки через несгораемую дверь. Но поскольку при устройстве незадымляемой лестничной клетки данное условие нарушает требования пожарной безопасности, в качестве альтернативы рекомендуется вход в теплый чердак из воздушной зоны лестничной клетки устраивать через утепленный тамбур с плотно закрывающимися дверями без щелей и зазоров.
  • В наружных стенах теплого чердака не должно быть открытых проемов, щелей. Теплый чердак рассматривается как герметичный короб – камера статического давления, и наличие открытых проемов нарушит его герметичность. В этом случае шахта перестанет вытягивать теплый воздух из вентблоков, вместо этого прокачивая через чердак холодный воздух с улицы, вентблоки «зависнут», перестанут работать. 

При устройстве световых проемов (окон) в стенах теплого чердака их следует заполнять стеклянными пустотелыми блоками, устанавливаемыми, как правило, в два ряда (слоя) в плоскости стены (п. 2.8 и 4.1 Рекомендаций).

  • Серьезной ошибкой является устройство двух вытяжных шахт из чердака одной секции жилого дома, неразделенной на изолированные части несгораемой перегородкой или стеной с герметичной дверью (п. 3.3 Рекомендаций). В этом случае воздух перекачивается из одной шахты в другую, вентблоки также перестают работать. То же происходит, если между двумя секциями, оборудованными шахтами, возникает постоянное сообщение вследствие открытой двери в стене между секциями.
  • Под вытяжными шахтами следует предусматривать установку поддона с устройством под ними гидроизоляционного слоя (п.4.6 Рекомендаций).
  • Не следует необоснованно завышать высоту теплого чердака, поскольку для обогрева большого объема чердачного пространства потребуется большее количество теплого воздуха. 

Согласно п. 7.4.3 СП 54.13330.2016, высота проемов на чердаках должна быть не менее 1,6 м. Согласно п 7.8 СП 4.13130.2013, высота прохода на чердаках вдоль всего здания должна быть не менее 1,6 м. Согласно п. 2.4 Рекомендаций, высота чердака, при необходимости, может быть увеличена до 2,2 м лишь в отдельных местах. Исходя из чего можно сделать вывод, что при выполнении данных требований теплый чердак можно проектировать высотой 1,6 м (то же следует из рис.1, приведенного в Рекомендациях).

  • Вентиляционные каналы встроенно-пристроенных помещений общественного назначения (кроме помещений для осуществления индивидуальной профессиональной и предпринимательской деятельности, размещенных в составе квартир) должны быть выведены выше покрытия (кровли). Данное требование регламентировано п. 9.8 СП 54.13330.2016.
  • Нередко в теплом чердаке размещают венткамеры и иные технические помещения. Согласно п. 2.2 Рекомендаций, для обеспечения воздухообмена чердачное помещение выполняется в виде единого объема в пределах планировочной секции дома. Внутри теплого чердака не допускается устройство изолированных отсеков с температурно-влажностным режимом, отличающимся от условий теплого чердака.

В случае размещения в чердаке не только трубопроводов (инженерных сетей), но и помещений, данные требования будут нарушены и чердак уже будет является техническим чердаком (этажом), в этом случае устья вентканалов должны быть выведены выше покрытия, а не открываться (завершаться) в технический чердак, так как, согласно п. 7.11.1 СП 60.13330, объединение воздуховодов общеобменной вытяжной вентиляции допускается только теплым чердаком.

Технический чердак и теплый чердак – это не одно и то же, и часто встречающееся в проектах определение «технический теплый чердак» – некорректно. К теплому чердаку, в отличие от технического чердака, предъявляются жесткие требования по герметичности наружных стен, не допускается загромождение и т.д.

  • Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» должен содержать сведения для эксплуатирующей организации о принципе работы теплого чердака, требования по содержанию и ремонту теплого чердака (приведены в пунктах 2.9 и 7.5-7.9 Рекомендаций), требования к жильцам о необходимости проветривания помещений и недопущении заделки имеющихся в окнах приточных клапанов. 

Теплый чердак, запроектированный без учета вышеуказанных Рекомендаций, и его неправильная эксплуатация, могут привести к плохой работе вентиляции, что ухудшит микроклимат помещений, а это – нарушение требований части 2 статьи 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которой здание должно быть спроектировано таким образом, чтобы в процессе его эксплуатации обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в здании, в том числе по микроклимату помещений.

http://tatarstan.iastr.ru/arhproekt/1095-proektiruem-teplyy-cherdak.html

12.01.2021
Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa



Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

Галина Артюшкова: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: проектируем теплый чердак
11.01.2021

11.01.2021

Галина Артюшкова: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: проектируем теплый чердак

Как проектировать теплые чердаки без ошибок и как правильно его эксплуатировать? Какие требования предъявляются к ограждающим конструкциям, утеплению, размещению вентшахты? Почему современные специалисты недостаточно квалифицированно подходят к проектированию теплых чердаков? 

1610459883_945x624_cropped_ca3750f443cd3402c27719a373722e57.jpeg

Эти и другие вопросы в своей статье поднимает Галина Артюшкова, главный эксперт отдела архитектуры, градостроительства и инженерных изысканий ГАУ «УГЭЦ РТ». Эксперт по направлениям:  2.1.3. Конструктивные решения, 1.1. Инженерно-геодезические изыскания, 27. Объемно-планировочные решения. 

В 1970-х годах прошлого века было впервые применено принципиально новое решение железобетонной крыши – так называемый «теплый чердак», являющийся конструктивным элементом системы естественной вытяжной вентиляции. Чердачное пространство крыши используется в нем как сборная вентиляционная камера статического давления, в которую открываются все вентиляционные каналы жилых помещений и воздух из которой удаляется через общую вытяжную шахту. Такое решение предусматривалось как энергосберегающее.

В 1979 г. вышли рекомендации по проектированию теплых чердаков, переизданные в 1986 г. (Рекомендации по проектированию железобетонных крыш с теплым чердаком для многоэтажных жилых зданий, утв. Госгражданстроем СССР от 01.01.1986, далее – Рекомендации). Согласно Рекомендациям, преимуществом теплого чердака является улучшение вентиляции верхних этажей, повышение надежности кровли, простота конструкции, уменьшение теплопотерь, возможность осмотра и ремонта. 

К сожалению, опыт эксплуатации показал, что устройство теплого чердака в современных домах приводит к некоторым негативным явлениями в работе вентиляции.

При проектировании домов прежних серий учитывался тот факт, что приточная часть вентсистемы работала сквозь продуваемые рамы. Применение в современных домах герметичных окон лишает помещения притока свежего воздуха и, если жильцы их не открывают или заделывают имеющиеся в них приточные клапаны, то воздуху, необходимому для циркуляции в вентблоках, взяться неоткуда. Кроме того, если жильцы стали меньше готовить, то этот воздух будет недостаточно подогрет и не обогреет пространство чердака.

Тем не менее, проектировщики и застройщики не отказываются от применения теплого чердака, так как его преимуществами является то, что не нужно выводить на кровлю большое количество вентканалов, все коммуникации прокладываются открыто, доступ к ним свободен.

Проектирование теплых чердаков современными нормативными техническими документами регламентируется недостаточно. Упоминание о нем есть лишь в нескольких документах: СП 54.13330.2016 (п. 9.9), СП 60.13330.2016 (п. 7.11.1) и СП 50.13330.2012 (п.5.2), СП 345.1325800.2017 (разд. 10 и 11). 

Основным, наиболее полным документом, содержащим рекомендации к планировочным и конструктивным решениям теплых чердаков, являются вышеуказанные Рекомендации, которые на сегодняшний день могут быть использованы в части, не противоречащей требованиям обязательных национальных стандартов и сводов правил. Технические решения, принятые при проектировании теплых чердаков согласно данным Рекомендациям, апробированы при строительстве домов прежних серий.

Следует признать, что современные проектировщики недостаточно квалифицированно подходят к проектированию теплых чердаков.

Теплый чердак, по сути, является сборным каналом для воздуха из всех вертикальных каналов жилой секции. В отличие от холодного, теплый чердак должен быть герметичным, с утепленными ограждающими конструкциями, устья вентканалов, через которые теплый воздух выбрасывается в объем чердака, находятся внутри его пространства, теплый воздух обогревает чердачное пространство и удаляется в атмосферу через всего одну вытяжную шахту.

Чтобы избежать наиболее часто встречающихся ошибок при проектировании жилых домов с теплым чердаком, необходимо учитывать следующее.

  • Проектировать теплые чердаки целесообразно в зданиях высотой 9 и более этажей (п. 7.1 Рекомендаций).
  • К ограждающим конструкциям теплого чердака предъявляются такие же теплозащитные требования, как и к основным ограждающим конструкциям здания. 

Должно быть обеспечено не выпадение конденсата на внутренних поверхностях ограждающих конструкций и их нормируемое сопротивление теплопередаче. Требуемое сопротивление теплопередаче чердачного перекрытия (уровень пола чердака) и покрытия (потолок чердака) теплого чердака определяют согласно пунктам 11.1.1 и 11.1.3 СП 345.1325800.2017, стен – согласно СП 50.13330 в зависимости от градусо-суток отопительного периода климатического района строительства при расчетной температуре воздуха в чердаке, указанной в п. 11.1.1 СП 345.1325800.2017.

  • Утеплитель следует предусматривать не только на покрытии, но и на чердачном перекрытии в удаленных от вентблоков зонах (во избежание жалоб на холод жильцов квартир, расположенных под этими зонами), а также над лоджиями, иначе холодное перекрытие в объеме теплого чердака начинает мокнуть.
  • Недопустимо чрезмерное загромождение чердачного пространства, препятствующего нормальной циркуляции воздуха.

Согласно п. 2.2 Рекомендаций, при применении сплошных внутренних конструкций, разделяющих чердачное пространство (опорные панели, высокие прогоны и т.п.), их суммарная площадь должна быть не более 30% площади поперечного сечения чердака.

При проектировании зданий сложной конфигурации, имеющих изрезанный контур и смещения по высоте в пределах секции, следует отказываться от устройства в них теплых чердаков.

  • Планировку жилой секции необходимо выполнять так, чтобы вентблоки обогревали весь чердак, а вытяжная шахта занимала по отношению к вентблокам некую центральную позицию. Оголовки вентблоков, выходящих в объем чердака, следует завершать диффузорами, направленными в сторону вытяжной шахты.

Требования к размещению и устройству шахты регламентированы пунктами 3.3-3.4 Рекомендаций, а также п. 9.9 СП 54.13330.2016.

  • Смежные секции теплого чердака должны быть разделены сплошными несгораемыми стенами или перегородками с установкой в проеме герметичной двери (п. 2.3 Рекомендаций).
  • Согласно п. 2.5 Рекомендаций, вход на чердак следует устраивать только из лестничной клетки через несгораемую дверь. Но поскольку при устройстве незадымляемой лестничной клетки данное условие нарушает требования пожарной безопасности, в качестве альтернативы рекомендуется вход в теплый чердак из воздушной зоны лестничной клетки устраивать через утепленный тамбур с плотно закрывающимися дверями без щелей и зазоров.
  • В наружных стенах теплого чердака не должно быть открытых проемов, щелей. Теплый чердак рассматривается как герметичный короб – камера статического давления, и наличие открытых проемов нарушит его герметичность. В этом случае шахта перестанет вытягивать теплый воздух из вентблоков, вместо этого прокачивая через чердак холодный воздух с улицы, вентблоки «зависнут», перестанут работать. 

При устройстве световых проемов (окон) в стенах теплого чердака их следует заполнять стеклянными пустотелыми блоками, устанавливаемыми, как правило, в два ряда (слоя) в плоскости стены (п. 2.8 и 4.1 Рекомендаций).

  • Серьезной ошибкой является устройство двух вытяжных шахт из чердака одной секции жилого дома, неразделенной на изолированные части несгораемой перегородкой или стеной с герметичной дверью (п. 3.3 Рекомендаций). В этом случае воздух перекачивается из одной шахты в другую, вентблоки также перестают работать. То же происходит, если между двумя секциями, оборудованными шахтами, возникает постоянное сообщение вследствие открытой двери в стене между секциями.
  • Под вытяжными шахтами следует предусматривать установку поддона с устройством под ними гидроизоляционного слоя (п.4.6 Рекомендаций).
  • Не следует необоснованно завышать высоту теплого чердака, поскольку для обогрева большого объема чердачного пространства потребуется большее количество теплого воздуха. 

Согласно п. 7.4.3 СП 54.13330.2016, высота проемов на чердаках должна быть не менее 1,6 м. Согласно п 7.8 СП 4.13130.2013, высота прохода на чердаках вдоль всего здания должна быть не менее 1,6 м. Согласно п. 2.4 Рекомендаций, высота чердака, при необходимости, может быть увеличена до 2,2 м лишь в отдельных местах. Исходя из чего можно сделать вывод, что при выполнении данных требований теплый чердак можно проектировать высотой 1,6 м (то же следует из рис.1, приведенного в Рекомендациях).

  • Вентиляционные каналы встроенно-пристроенных помещений общественного назначения (кроме помещений для осуществления индивидуальной профессиональной и предпринимательской деятельности, размещенных в составе квартир) должны быть выведены выше покрытия (кровли). Данное требование регламентировано п. 9.8 СП 54.13330.2016.
  • Нередко в теплом чердаке размещают венткамеры и иные технические помещения. Согласно п. 2.2 Рекомендаций, для обеспечения воздухообмена чердачное помещение выполняется в виде единого объема в пределах планировочной секции дома. Внутри теплого чердака не допускается устройство изолированных отсеков с температурно-влажностным режимом, отличающимся от условий теплого чердака.

В случае размещения в чердаке не только трубопроводов (инженерных сетей), но и помещений, данные требования будут нарушены и чердак уже будет является техническим чердаком (этажом), в этом случае устья вентканалов должны быть выведены выше покрытия, а не открываться (завершаться) в технический чердак, так как, согласно п. 7.11.1 СП 60.13330, объединение воздуховодов общеобменной вытяжной вентиляции допускается только теплым чердаком.

Технический чердак и теплый чердак – это не одно и то же, и часто встречающееся в проектах определение «технический теплый чердак» – некорректно. К теплому чердаку, в отличие от технического чердака, предъявляются жесткие требования по герметичности наружных стен, не допускается загромождение и т.д.

  • Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» должен содержать сведения для эксплуатирующей организации о принципе работы теплого чердака, требования по содержанию и ремонту теплого чердака (приведены в пунктах 2.9 и 7.5-7.9 Рекомендаций), требования к жильцам о необходимости проветривания помещений и недопущении заделки имеющихся в окнах приточных клапанов. 

Теплый чердак, запроектированный без учета вышеуказанных Рекомендаций, и его неправильная эксплуатация, могут привести к плохой работе вентиляции, что ухудшит микроклимат помещений, а это – нарушение требований части 2 статьи 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которой здание должно быть спроектировано таким образом, чтобы в процессе его эксплуатации обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в здании, в том числе по микроклимату помещений.

http://tatarstan.iastr.ru/arhproekt/1095-proektiruem-teplyy-cherdak.html

12.01.2021
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html



Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

Галина Артюшкова: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: проектируем теплый чердак
11.01.2021

11.01.2021

Галина Артюшкова: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: проектируем теплый чердак

Как проектировать теплые чердаки без ошибок и как правильно его эксплуатировать? Какие требования предъявляются к ограждающим конструкциям, утеплению, размещению вентшахты? Почему современные специалисты недостаточно квалифицированно подходят к проектированию теплых чердаков? 

1610459883_945x624_cropped_ca3750f443cd3402c27719a373722e57.jpeg

Эти и другие вопросы в своей статье поднимает Галина Артюшкова, главный эксперт отдела архитектуры, градостроительства и инженерных изысканий ГАУ «УГЭЦ РТ». Эксперт по направлениям:  2.1.3. Конструктивные решения, 1.1. Инженерно-геодезические изыскания, 27. Объемно-планировочные решения. 

В 1970-х годах прошлого века было впервые применено принципиально новое решение железобетонной крыши – так называемый «теплый чердак», являющийся конструктивным элементом системы естественной вытяжной вентиляции. Чердачное пространство крыши используется в нем как сборная вентиляционная камера статического давления, в которую открываются все вентиляционные каналы жилых помещений и воздух из которой удаляется через общую вытяжную шахту. Такое решение предусматривалось как энергосберегающее.

В 1979 г. вышли рекомендации по проектированию теплых чердаков, переизданные в 1986 г. (Рекомендации по проектированию железобетонных крыш с теплым чердаком для многоэтажных жилых зданий, утв. Госгражданстроем СССР от 01.01.1986, далее – Рекомендации). Согласно Рекомендациям, преимуществом теплого чердака является улучшение вентиляции верхних этажей, повышение надежности кровли, простота конструкции, уменьшение теплопотерь, возможность осмотра и ремонта. 

К сожалению, опыт эксплуатации показал, что устройство теплого чердака в современных домах приводит к некоторым негативным явлениями в работе вентиляции.

При проектировании домов прежних серий учитывался тот факт, что приточная часть вентсистемы работала сквозь продуваемые рамы. Применение в современных домах герметичных окон лишает помещения притока свежего воздуха и, если жильцы их не открывают или заделывают имеющиеся в них приточные клапаны, то воздуху, необходимому для циркуляции в вентблоках, взяться неоткуда. Кроме того, если жильцы стали меньше готовить, то этот воздух будет недостаточно подогрет и не обогреет пространство чердака.

Тем не менее, проектировщики и застройщики не отказываются от применения теплого чердака, так как его преимуществами является то, что не нужно выводить на кровлю большое количество вентканалов, все коммуникации прокладываются открыто, доступ к ним свободен.

Проектирование теплых чердаков современными нормативными техническими документами регламентируется недостаточно. Упоминание о нем есть лишь в нескольких документах: СП 54.13330.2016 (п. 9.9), СП 60.13330.2016 (п. 7.11.1) и СП 50.13330.2012 (п.5.2), СП 345.1325800.2017 (разд. 10 и 11). 

Основным, наиболее полным документом, содержащим рекомендации к планировочным и конструктивным решениям теплых чердаков, являются вышеуказанные Рекомендации, которые на сегодняшний день могут быть использованы в части, не противоречащей требованиям обязательных национальных стандартов и сводов правил. Технические решения, принятые при проектировании теплых чердаков согласно данным Рекомендациям, апробированы при строительстве домов прежних серий.

Следует признать, что современные проектировщики недостаточно квалифицированно подходят к проектированию теплых чердаков.

Теплый чердак, по сути, является сборным каналом для воздуха из всех вертикальных каналов жилой секции. В отличие от холодного, теплый чердак должен быть герметичным, с утепленными ограждающими конструкциями, устья вентканалов, через которые теплый воздух выбрасывается в объем чердака, находятся внутри его пространства, теплый воздух обогревает чердачное пространство и удаляется в атмосферу через всего одну вытяжную шахту.

Чтобы избежать наиболее часто встречающихся ошибок при проектировании жилых домов с теплым чердаком, необходимо учитывать следующее.

  • Проектировать теплые чердаки целесообразно в зданиях высотой 9 и более этажей (п. 7.1 Рекомендаций).
  • К ограждающим конструкциям теплого чердака предъявляются такие же теплозащитные требования, как и к основным ограждающим конструкциям здания. 

Должно быть обеспечено не выпадение конденсата на внутренних поверхностях ограждающих конструкций и их нормируемое сопротивление теплопередаче. Требуемое сопротивление теплопередаче чердачного перекрытия (уровень пола чердака) и покрытия (потолок чердака) теплого чердака определяют согласно пунктам 11.1.1 и 11.1.3 СП 345.1325800.2017, стен – согласно СП 50.13330 в зависимости от градусо-суток отопительного периода климатического района строительства при расчетной температуре воздуха в чердаке, указанной в п. 11.1.1 СП 345.1325800.2017.

  • Утеплитель следует предусматривать не только на покрытии, но и на чердачном перекрытии в удаленных от вентблоков зонах (во избежание жалоб на холод жильцов квартир, расположенных под этими зонами), а также над лоджиями, иначе холодное перекрытие в объеме теплого чердака начинает мокнуть.
  • Недопустимо чрезмерное загромождение чердачного пространства, препятствующего нормальной циркуляции воздуха.

Согласно п. 2.2 Рекомендаций, при применении сплошных внутренних конструкций, разделяющих чердачное пространство (опорные панели, высокие прогоны и т.п.), их суммарная площадь должна быть не более 30% площади поперечного сечения чердака.

При проектировании зданий сложной конфигурации, имеющих изрезанный контур и смещения по высоте в пределах секции, следует отказываться от устройства в них теплых чердаков.

  • Планировку жилой секции необходимо выполнять так, чтобы вентблоки обогревали весь чердак, а вытяжная шахта занимала по отношению к вентблокам некую центральную позицию. Оголовки вентблоков, выходящих в объем чердака, следует завершать диффузорами, направленными в сторону вытяжной шахты.

Требования к размещению и устройству шахты регламентированы пунктами 3.3-3.4 Рекомендаций, а также п. 9.9 СП 54.13330.2016.

  • Смежные секции теплого чердака должны быть разделены сплошными несгораемыми стенами или перегородками с установкой в проеме герметичной двери (п. 2.3 Рекомендаций).
  • Согласно п. 2.5 Рекомендаций, вход на чердак следует устраивать только из лестничной клетки через несгораемую дверь. Но поскольку при устройстве незадымляемой лестничной клетки данное условие нарушает требования пожарной безопасности, в качестве альтернативы рекомендуется вход в теплый чердак из воздушной зоны лестничной клетки устраивать через утепленный тамбур с плотно закрывающимися дверями без щелей и зазоров.
  • В наружных стенах теплого чердака не должно быть открытых проемов, щелей. Теплый чердак рассматривается как герметичный короб – камера статического давления, и наличие открытых проемов нарушит его герметичность. В этом случае шахта перестанет вытягивать теплый воздух из вентблоков, вместо этого прокачивая через чердак холодный воздух с улицы, вентблоки «зависнут», перестанут работать. 

При устройстве световых проемов (окон) в стенах теплого чердака их следует заполнять стеклянными пустотелыми блоками, устанавливаемыми, как правило, в два ряда (слоя) в плоскости стены (п. 2.8 и 4.1 Рекомендаций).

  • Серьезной ошибкой является устройство двух вытяжных шахт из чердака одной секции жилого дома, неразделенной на изолированные части несгораемой перегородкой или стеной с герметичной дверью (п. 3.3 Рекомендаций). В этом случае воздух перекачивается из одной шахты в другую, вентблоки также перестают работать. То же происходит, если между двумя секциями, оборудованными шахтами, возникает постоянное сообщение вследствие открытой двери в стене между секциями.
  • Под вытяжными шахтами следует предусматривать установку поддона с устройством под ними гидроизоляционного слоя (п.4.6 Рекомендаций).
  • Не следует необоснованно завышать высоту теплого чердака, поскольку для обогрева большого объема чердачного пространства потребуется большее количество теплого воздуха. 

Согласно п. 7.4.3 СП 54.13330.2016, высота проемов на чердаках должна быть не менее 1,6 м. Согласно п 7.8 СП 4.13130.2013, высота прохода на чердаках вдоль всего здания должна быть не менее 1,6 м. Согласно п. 2.4 Рекомендаций, высота чердака, при необходимости, может быть увеличена до 2,2 м лишь в отдельных местах. Исходя из чего можно сделать вывод, что при выполнении данных требований теплый чердак можно проектировать высотой 1,6 м (то же следует из рис.1, приведенного в Рекомендациях).

  • Вентиляционные каналы встроенно-пристроенных помещений общественного назначения (кроме помещений для осуществления индивидуальной профессиональной и предпринимательской деятельности, размещенных в составе квартир) должны быть выведены выше покрытия (кровли). Данное требование регламентировано п. 9.8 СП 54.13330.2016.
  • Нередко в теплом чердаке размещают венткамеры и иные технические помещения. Согласно п. 2.2 Рекомендаций, для обеспечения воздухообмена чердачное помещение выполняется в виде единого объема в пределах планировочной секции дома. Внутри теплого чердака не допускается устройство изолированных отсеков с температурно-влажностным режимом, отличающимся от условий теплого чердака.

В случае размещения в чердаке не только трубопроводов (инженерных сетей), но и помещений, данные требования будут нарушены и чердак уже будет является техническим чердаком (этажом), в этом случае устья вентканалов должны быть выведены выше покрытия, а не открываться (завершаться) в технический чердак, так как, согласно п. 7.11.1 СП 60.13330, объединение воздуховодов общеобменной вытяжной вентиляции допускается только теплым чердаком.

Технический чердак и теплый чердак – это не одно и то же, и часто встречающееся в проектах определение «технический теплый чердак» – некорректно. К теплому чердаку, в отличие от технического чердака, предъявляются жесткие требования по герметичности наружных стен, не допускается загромождение и т.д.

  • Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» должен содержать сведения для эксплуатирующей организации о принципе работы теплого чердака, требования по содержанию и ремонту теплого чердака (приведены в пунктах 2.9 и 7.5-7.9 Рекомендаций), требования к жильцам о необходимости проветривания помещений и недопущении заделки имеющихся в окнах приточных клапанов. 

Теплый чердак, запроектированный без учета вышеуказанных Рекомендаций, и его неправильная эксплуатация, могут привести к плохой работе вентиляции, что ухудшит микроклимат помещений, а это – нарушение требований части 2 статьи 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которой здание должно быть спроектировано таким образом, чтобы в процессе его эксплуатации обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в здании, в том числе по микроклимату помещений.

http://tatarstan.iastr.ru/arhproekt/1095-proektiruem-teplyy-cherdak.html

11.01.2021
Александр Токарев: публикация в журнале «Стройэкспертиза»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

11.01.2021

Александр Токарев: публикация в журнале «Стройэкспертиза»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
https://stroyex.pro/127-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-strongvazhnye-aspektystrong


Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

11.01.2021
Галина Артюшкова: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: проектируем теплый чердак

11.01.2021

Галина Артюшкова: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: проектируем теплый чердак

Как проектировать теплые чердаки без ошибок и как правильно его эксплуатировать? Какие требования предъявляются к ограждающим конструкциям, утеплению, размещению вентшахты? Почему современные специалисты недостаточно квалифицированно подходят к проектированию теплых чердаков? Эти и другие вопросы в своей статье поднимает Галина Артюшкова, главный эксперт отдела архитектуры, градостроительства и инженерных изысканий ГАУ «УГЭЦ РТ». Эксперт по направлениям:  2.1.3. Конструктивные решения, 1.1. Инженерно-геодезические изыскания, 27. Объемно-планировочные решения.   

В 1970-х годах прошлого века было впервые применено принципиально новое решение железобетонной крыши – так называемый «теплый чердак», являющийся конструктивным элементом системы естественной вытяжной вентиляции. Чердачное пространство крыши используется в нем как сборная вентиляционная камера статического давления, в которую открываются все вентиляционные каналы жилых помещений и воздух из которой удаляется через общую вытяжную шахту. Такое решение предусматривалось как энергосберегающее.

В 1979 г. вышли рекомендации по проектированию теплых чердаков, переизданные в 1986 г. (Рекомендации по проектированию железобетонных крыш с теплым чердаком для многоэтажных жилых зданий, утв. Госгражданстроем СССР от 01.01.1986, далее – Рекомендации). Согласно Рекомендациям, преимуществом теплого чердака является улучшение вентиляции верхних этажей, повышение надежности кровли, простота конструкции, уменьшение теплопотерь, возможность осмотра и ремонта. 

К сожалению, опыт эксплуатации показал, что устройство теплого чердака в современных домах приводит к некоторым негативным явлениями в работе вентиляции. При проектировании домов прежних серий учитывался тот факт, что приточная часть вентсистемы работала сквозь продуваемые рамы. Применение в современных домах герметичных окон лишает помещения притока свежего воздуха и, если жильцы их не открывают или заделывают имеющиеся в них приточные клапаны, то воздуху, необходимому для циркуляции в вентблоках, взяться неоткуда. Кроме того, если жильцы стали меньше готовить, то этот воздух будет недостаточно подогрет и не обогреет пространство чердака. Тем не менее, проектировщики и застройщики не отказываются от применения теплого чердака, так как его преимуществами является то, что не нужно выводить на кровлю большое количество вентканалов, все коммуникации прокладываются открыто, доступ к ним свободен.

3aa4418cf28448d910942a1af4ab2399.jpg

Проектирование теплых чердаков современными нормативными техническими документами регламентируется недостаточно. Упоминание о нем есть лишь в нескольких документах: СП 54.13330.2016 (п. 9.9), СП 60.13330.2016 (п. 7.11.1) и СП 50.13330.2012 (п.5.2), СП 345.1325800.2017 (разд. 10 и 11). 

Основным, наиболее полным документом, содержащим рекомендации к планировочным и конструктивным решениям теплых чердаков, являются вышеуказанные Рекомендации, которые на сегодняшний день могут быть использованы в части, не противоречащей требованиям обязательных национальных стандартов и сводов правил. Технические решения, принятые при проектировании теплых чердаков согласно данным Рекомендациям, апробированы при строительстве домов прежних серий.

Следует признать, что современные проектировщики недостаточно квалифицированно подходят к проектированию теплых чердаков.

Теплый чердак, по сути, является сборным каналом для воздуха из всех вертикальных каналов жилой секции. В отличие от холодного, теплый чердак должен быть герметичным, с утепленными ограждающими конструкциями, устья вентканалов, через которые теплый воздух выбрасывается в объем чердака, находятся внутри его пространства, теплый воздух обогревает чердачное пространство и удаляется в атмосферу через всего одну вытяжную шахту.

Чтобы избежать наиболее часто встречающихся ошибок при проектировании жилых домов с теплым чердаком, необходимо учитывать следующее.

  • Проектировать теплые чердаки целесообразно в зданиях высотой 9 и более этажей (п. 7.1 Рекомендаций).
  • К ограждающим конструкциям теплого чердака предъявляются такие же теплозащитные требования, как и к основным ограждающим конструкциям здания. 

Должно быть обеспечено не выпадение конденсата на внутренних поверхностях ограждающих конструкций и их нормируемое сопротивление теплопередаче. Требуемое сопротивление теплопередаче чердачного перекрытия (уровень пола чердака) и покрытия (потолок чердака) теплого чердака определяют согласно пунктам 11.1.1 и 11.1.3 СП 345.1325800.2017, стен – согласно СП 50.13330 в зависимости от градусо-суток отопительного периода климатического района строительства при расчетной температуре воздуха в чердаке, указанной в п. 11.1.1 СП 345.1325800.2017.

  • Утеплитель следует предусматривать не только на покрытии, но и на чердачном перекрытии в удаленных от вентблоков зонах (во избежание жалоб на холод жильцов квартир, расположенных под этими зонами), а также над лоджиями, иначе холодное перекрытие в объеме теплого чердака начинает мокнуть.
  • Недопустимо чрезмерное загромождение чердачного пространства, препятствующего нормальной циркуляции воздуха.

Согласно п. 2.2 Рекомендаций, при применении сплошных внутренних конструкций, разделяющих чердачное пространство (опорные панели, высокие прогоны и т.п.), их суммарная площадь должна быть не более 30% площади поперечного сечения чердака.

При проектировании зданий сложной конфигурации, имеющих изрезанный контур и смещения по высоте в пределах секции, следует отказываться от устройства в них теплых чердаков.

  • Планировку жилой секции необходимо выполнять так, чтобы вентблоки обогревали весь чердак, а вытяжная шахта занимала по отношению к вентблокам некую центральную позицию. Оголовки вентблоков, выходящих в объем чердака, следует завершать диффузорами, направленными в сторону вытяжной шахты.

Требования к размещению и устройству шахты регламентированы пунктами 3.3-3.4 Рекомендаций, а также п. 9.9 СП 54.13330.2016.

  • Смежные секции теплого чердака должны быть разделены сплошными несгораемыми стенами или перегородками с установкой в проеме герметичной двери (п. 2.3 Рекомендаций).
  • Согласно п. 2.5 Рекомендаций, вход на чердак следует устраивать только из лестничной клетки через несгораемую дверь. Но поскольку при устройстве незадымляемой лестничной клетки данное условие нарушает требования пожарной безопасности, в качестве альтернативы рекомендуется вход в теплый чердак из воздушной зоны лестничной клетки устраивать через утепленный тамбур с плотно закрывающимися дверями без щелей и зазоров.
  • В наружных стенах теплого чердака не должно быть открытых проемов, щелей. Теплый чердак рассматривается как герметичный короб – камера статического давления, и наличие открытых проемов нарушит его герметичность. В этом случае шахта перестанет вытягивать теплый воздух из вентблоков, вместо этого прокачивая через чердак холодный воздух с улицы, вентблоки «зависнут», перестанут работать. 

При устройстве световых проемов (окон) в стенах теплого чердака их следует заполнять стеклянными пустотелыми блоками, устанавливаемыми, как правило, в два ряда (слоя) в плоскости стены (п. 2.8 и 4.1 Рекомендаций).

  • Серьезной ошибкой является устройство двух вытяжных шахт из чердака одной секции жилого дома, неразделенной на изолированные части несгораемой перегородкой или стеной с герметичной дверью (п. 3.3 Рекомендаций). В этом случае воздух перекачивается из одной шахты в другую, вентблоки также перестают работать. То же происходит, если между двумя секциями, оборудованными шахтами, возникает постоянное сообщение вследствие открытой двери в стене между секциями.
  • Под вытяжными шахтами следует предусматривать установку поддона с устройством под ними гидроизоляционного слоя (п.4.6 Рекомендаций).
  • Не следует необоснованно завышать высоту теплого чердака, поскольку для обогрева большого объема чердачного пространства потребуется большее количество теплого воздуха. 

Согласно п. 7.4.3 СП 54.13330.2016, высота проемов на чердаках должна быть не менее 1,6 м. Согласно п 7.8 СП 4.13130.2013, высота прохода на чердаках вдоль всего здания должна быть не менее 1,6 м. Согласно п. 2.4 Рекомендаций, высота чердака, при необходимости, может быть увеличена до 2,2 м лишь в отдельных местах. Исходя из чего можно сделать вывод, что при выполнении данных требований теплый чердак можно проектировать высотой 1,6 м (то же следует из рис.1, приведенного в Рекомендациях).

  • Вентиляционные каналы встроенно-пристроенных помещений общественного назначения (кроме помещений для осуществления индивидуальной профессиональной и предпринимательской деятельности, размещенных в составе квартир) должны быть выведены выше покрытия (кровли). Данное требование регламентировано п. 9.8 СП 54.13330.2016.
  • Нередко в теплом чердаке размещают венткамеры и иные технические помещения. Согласно п. 2.2 Рекомендаций, для обеспечения воздухообмена чердачное помещение выполняется в виде единого объема в пределах планировочной секции дома. Внутри теплого чердака не допускается устройство изолированных отсеков с температурно-влажностным режимом, отличающимся от условий теплого чердака.

В случае размещения в чердаке не только трубопроводов (инженерных сетей), но и помещений, данные требования будут нарушены и чердак уже будет является техническим чердаком (этажом), в этом случае устья вентканалов должны быть выведены выше покрытия, а не открываться (завершаться) в технический чердак, так как, согласно п. 7.11.1 СП 60.13330, объединение воздуховодов общеобменной вытяжной вентиляции допускается только теплым чердаком.

Технический чердак и теплый чердак – это не одно и то же, и часто встречающееся в проектах определение «технический теплый чердак» – некорректно. К теплому чердаку, в отличие от технического чердака, предъявляются жесткие требования по герметичности наружных стен, по недопущению загромождения и т.д.

  • Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» должен содержать сведения для эксплуатирующей организации о принципе работы теплого чердака, требования по содержанию и ремонту теплого чердака (приведены в пунктах 2.9 и 7.5-7.9 Рекомендаций), требования к жильцам о необходимости проветривания помещений и недопущении заделки имеющихся в окнах приточных клапанов. 

Теплый чердак, запроектированный без учета вышеуказанных Рекомендаций, и его неправильная эксплуатация, могут привести к плохой работе вентиляции, что ухудшит микроклимат помещений, а это – нарушение требований части 2 статьи 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которой здание должно быть спроектировано таким образом, чтобы в процессе его эксплуатации обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в здании, в том числе по микроклимату помещений.

https://stroyex.pro/126-proektiruem-strongteplyj-cherdakstrong



Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

11.01.2021
Галина Артюшкова: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: проектируем теплый чердак

11.01.2021

Галина Артюшкова: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: проектируем теплый чердак

Как проектировать теплые чердаки без ошибок и как правильно его эксплуатировать? Какие требования предъявляются к ограждающим конструкциям, утеплению, размещению вентшахты? Почему современные специалисты недостаточно квалифицированно подходят к проектированию теплых чердаков? 

1610459883_945x624_cropped_ca3750f443cd3402c27719a373722e57.jpeg

Эти и другие вопросы в своей статье поднимает Галина Артюшкова, главный эксперт отдела архитектуры, градостроительства и инженерных изысканий ГАУ «УГЭЦ РТ». Эксперт по направлениям:  2.1.3. Конструктивные решения, 1.1. Инженерно-геодезические изыскания, 27. Объемно-планировочные решения. 

В 1970-х годах прошлого века было впервые применено принципиально новое решение железобетонной крыши – так называемый «теплый чердак», являющийся конструктивным элементом системы естественной вытяжной вентиляции. Чердачное пространство крыши используется в нем как сборная вентиляционная камера статического давления, в которую открываются все вентиляционные каналы жилых помещений и воздух из которой удаляется через общую вытяжную шахту. Такое решение предусматривалось как энергосберегающее.

В 1979 г. вышли рекомендации по проектированию теплых чердаков, переизданные в 1986 г. (Рекомендации по проектированию железобетонных крыш с теплым чердаком для многоэтажных жилых зданий, утв. Госгражданстроем СССР от 01.01.1986, далее – Рекомендации). Согласно Рекомендациям, преимуществом теплого чердака является улучшение вентиляции верхних этажей, повышение надежности кровли, простота конструкции, уменьшение теплопотерь, возможность осмотра и ремонта. 

К сожалению, опыт эксплуатации показал, что устройство теплого чердака в современных домах приводит к некоторым негативным явлениями в работе вентиляции.

При проектировании домов прежних серий учитывался тот факт, что приточная часть вентсистемы работала сквозь продуваемые рамы. Применение в современных домах герметичных окон лишает помещения притока свежего воздуха и, если жильцы их не открывают или заделывают имеющиеся в них приточные клапаны, то воздуху, необходимому для циркуляции в вентблоках, взяться неоткуда. Кроме того, если жильцы стали меньше готовить, то этот воздух будет недостаточно подогрет и не обогреет пространство чердака.

Тем не менее, проектировщики и застройщики не отказываются от применения теплого чердака, так как его преимуществами является то, что не нужно выводить на кровлю большое количество вентканалов, все коммуникации прокладываются открыто, доступ к ним свободен.

Проектирование теплых чердаков современными нормативными техническими документами регламентируется недостаточно. Упоминание о нем есть лишь в нескольких документах: СП 54.13330.2016 (п. 9.9), СП 60.13330.2016 (п. 7.11.1) и СП 50.13330.2012 (п.5.2), СП 345.1325800.2017 (разд. 10 и 11). 

Основным, наиболее полным документом, содержащим рекомендации к планировочным и конструктивным решениям теплых чердаков, являются вышеуказанные Рекомендации, которые на сегодняшний день могут быть использованы в части, не противоречащей требованиям обязательных национальных стандартов и сводов правил. Технические решения, принятые при проектировании теплых чердаков согласно данным Рекомендациям, апробированы при строительстве домов прежних серий.

Следует признать, что современные проектировщики недостаточно квалифицированно подходят к проектированию теплых чердаков.

Теплый чердак, по сути, является сборным каналом для воздуха из всех вертикальных каналов жилой секции. В отличие от холодного, теплый чердак должен быть герметичным, с утепленными ограждающими конструкциями, устья вентканалов, через которые теплый воздух выбрасывается в объем чердака, находятся внутри его пространства, теплый воздух обогревает чердачное пространство и удаляется в атмосферу через всего одну вытяжную шахту.

Чтобы избежать наиболее часто встречающихся ошибок при проектировании жилых домов с теплым чердаком, необходимо учитывать следующее.

  • Проектировать теплые чердаки целесообразно в зданиях высотой 9 и более этажей (п. 7.1 Рекомендаций).
  • К ограждающим конструкциям теплого чердака предъявляются такие же теплозащитные требования, как и к основным ограждающим конструкциям здания. 

Должно быть обеспечено не выпадение конденсата на внутренних поверхностях ограждающих конструкций и их нормируемое сопротивление теплопередаче. Требуемое сопротивление теплопередаче чердачного перекрытия (уровень пола чердака) и покрытия (потолок чердака) теплого чердака определяют согласно пунктам 11.1.1 и 11.1.3 СП 345.1325800.2017, стен – согласно СП 50.13330 в зависимости от градусо-суток отопительного периода климатического района строительства при расчетной температуре воздуха в чердаке, указанной в п. 11.1.1 СП 345.1325800.2017.

  • Утеплитель следует предусматривать не только на покрытии, но и на чердачном перекрытии в удаленных от вентблоков зонах (во избежание жалоб на холод жильцов квартир, расположенных под этими зонами), а также над лоджиями, иначе холодное перекрытие в объеме теплого чердака начинает мокнуть.
  • Недопустимо чрезмерное загромождение чердачного пространства, препятствующего нормальной циркуляции воздуха.

Согласно п. 2.2 Рекомендаций, при применении сплошных внутренних конструкций, разделяющих чердачное пространство (опорные панели, высокие прогоны и т.п.), их суммарная площадь должна быть не более 30% площади поперечного сечения чердака.

При проектировании зданий сложной конфигурации, имеющих изрезанный контур и смещения по высоте в пределах секции, следует отказываться от устройства в них теплых чердаков.

  • Планировку жилой секции необходимо выполнять так, чтобы вентблоки обогревали весь чердак, а вытяжная шахта занимала по отношению к вентблокам некую центральную позицию. Оголовки вентблоков, выходящих в объем чердака, следует завершать диффузорами, направленными в сторону вытяжной шахты.

Требования к размещению и устройству шахты регламентированы пунктами 3.3-3.4 Рекомендаций, а также п. 9.9 СП 54.13330.2016.

  • Смежные секции теплого чердака должны быть разделены сплошными несгораемыми стенами или перегородками с установкой в проеме герметичной двери (п. 2.3 Рекомендаций).
  • Согласно п. 2.5 Рекомендаций, вход на чердак следует устраивать только из лестничной клетки через несгораемую дверь. Но поскольку при устройстве незадымляемой лестничной клетки данное условие нарушает требования пожарной безопасности, в качестве альтернативы рекомендуется вход в теплый чердак из воздушной зоны лестничной клетки устраивать через утепленный тамбур с плотно закрывающимися дверями без щелей и зазоров.
  • В наружных стенах теплого чердака не должно быть открытых проемов, щелей. Теплый чердак рассматривается как герметичный короб – камера статического давления, и наличие открытых проемов нарушит его герметичность. В этом случае шахта перестанет вытягивать теплый воздух из вентблоков, вместо этого прокачивая через чердак холодный воздух с улицы, вентблоки «зависнут», перестанут работать. 

При устройстве световых проемов (окон) в стенах теплого чердака их следует заполнять стеклянными пустотелыми блоками, устанавливаемыми, как правило, в два ряда (слоя) в плоскости стены (п. 2.8 и 4.1 Рекомендаций).

  • Серьезной ошибкой является устройство двух вытяжных шахт из чердака одной секции жилого дома, неразделенной на изолированные части несгораемой перегородкой или стеной с герметичной дверью (п. 3.3 Рекомендаций). В этом случае воздух перекачивается из одной шахты в другую, вентблоки также перестают работать. То же происходит, если между двумя секциями, оборудованными шахтами, возникает постоянное сообщение вследствие открытой двери в стене между секциями.
  • Под вытяжными шахтами следует предусматривать установку поддона с устройством под ними гидроизоляционного слоя (п.4.6 Рекомендаций).
  • Не следует необоснованно завышать высоту теплого чердака, поскольку для обогрева большого объема чердачного пространства потребуется большее количество теплого воздуха. 

Согласно п. 7.4.3 СП 54.13330.2016, высота проемов на чердаках должна быть не менее 1,6 м. Согласно п 7.8 СП 4.13130.2013, высота прохода на чердаках вдоль всего здания должна быть не менее 1,6 м. Согласно п. 2.4 Рекомендаций, высота чердака, при необходимости, может быть увеличена до 2,2 м лишь в отдельных местах. Исходя из чего можно сделать вывод, что при выполнении данных требований теплый чердак можно проектировать высотой 1,6 м (то же следует из рис.1, приведенного в Рекомендациях).

  • Вентиляционные каналы встроенно-пристроенных помещений общественного назначения (кроме помещений для осуществления индивидуальной профессиональной и предпринимательской деятельности, размещенных в составе квартир) должны быть выведены выше покрытия (кровли). Данное требование регламентировано п. 9.8 СП 54.13330.2016.
  • Нередко в теплом чердаке размещают венткамеры и иные технические помещения. Согласно п. 2.2 Рекомендаций, для обеспечения воздухообмена чердачное помещение выполняется в виде единого объема в пределах планировочной секции дома. Внутри теплого чердака не допускается устройство изолированных отсеков с температурно-влажностным режимом, отличающимся от условий теплого чердака.

В случае размещения в чердаке не только трубопроводов (инженерных сетей), но и помещений, данные требования будут нарушены и чердак уже будет является техническим чердаком (этажом), в этом случае устья вентканалов должны быть выведены выше покрытия, а не открываться (завершаться) в технический чердак, так как, согласно п. 7.11.1 СП 60.13330, объединение воздуховодов общеобменной вытяжной вентиляции допускается только теплым чердаком.

Технический чердак и теплый чердак – это не одно и то же, и часто встречающееся в проектах определение «технический теплый чердак» – некорректно. К теплому чердаку, в отличие от технического чердака, предъявляются жесткие требования по герметичности наружных стен, не допускается загромождение и т.д.

  • Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» должен содержать сведения для эксплуатирующей организации о принципе работы теплого чердака, требования по содержанию и ремонту теплого чердака (приведены в пунктах 2.9 и 7.5-7.9 Рекомендаций), требования к жильцам о необходимости проветривания помещений и недопущении заделки имеющихся в окнах приточных клапанов. 

Теплый чердак, запроектированный без учета вышеуказанных Рекомендаций, и его неправильная эксплуатация, могут привести к плохой работе вентиляции, что ухудшит микроклимат помещений, а это – нарушение требований части 2 статьи 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которой здание должно быть спроектировано таким образом, чтобы в процессе его эксплуатации обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в здании, в том числе по микроклимату помещений.

http://tatarstan.iastr.ru/arhproekt/1095-proektiruem-teplyy-cherdak.html



Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

30.12.2020
Александр Токарев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

30.12.2020

Александр Токарев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения, рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация.

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использования воды на собственные нужды на водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно-регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости — устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установка индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.
Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 11 (28), декабрь 2020, стр. 36.

30.12-3.jpg



Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

30.12.2020
Галина Артюшкова: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: проектируем теплый чердак

30.12.2020

Галина Артюшкова: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: проектируем теплый чердак

Как проектировать теплые чердаки без ошибок и как правильно их эксплуатировать? Какие требования предъявляются к ограждающим конструкциям, утеплению, размещению вентшахты? Почему современные специалисты недостаточно квалифицированно подходят к проектированию теплых чердаков? Эти и другие вопросы в своей статье поднимает Галина Артюшкова, главный эксперт отдела архитектуры, градостроительства и инженерных изысканий ГАУ «УГЭЦ РТ». Эксперт по направлениям: 2.1.3. Конструктивные решения; 1.1. Инженерно-геодезические изыскания; 27. Объемно-планировочные решения.

В 70-х годах прошлого века было впервые применено принципиально новое решение железобетонной крыши — так называемый теплый чердак, являющийся конструктивным элементом системы естественной вытяжной вентиляции. Чердачное пространство крыши используется в нем как сборная вентиляционная камера статического давления, в которую открываются все вентиляционные каналы жилых помещений. Такое решение предусматривалось как энергосберегающее.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 11 (28), декабрь 2020, стр. 30.

30.12-2.jpg



Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

30.12.2020
Мазит Салихов: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

30.12.2020

Мазит Салихов: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году.

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ, объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ — масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани — Большое Казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 11 (28), декабрь 2020, стр. 6.

30.12-1.jpg



Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

21.12.2020
Николай Тарасов: новые правила пожарной безопасности

21.12.2020

Николай Тарасов: новые правила пожарной безопасности

IMG_2616.jpgС 12.09.2020 вступил в действие СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты" взамен СП 2.13130.2012. Рассмотрим основные изменения, отраженные в обновленном своде правил:

  • В раздел термины и определения введены новые термины и определения: «вспучивающееся огнезащитное покрытие», «группа пожарной опасности кровельных материалов», «штукатурный (толстослойный) состав», «стена наружная навесная светопрозрачная», «междуэтажный пояс», «простенок».

ПОДРАЗДЕЛ 5.2 «СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ»

  • Добавлено уточнение, допускающее не учитывать показатели пожарной опасности уплотнителей, герметиков и антикоррозийных покрытий толщиной до 0,3 мм при установлении класса пожарной опасности К0 (без испытаний) для конструкций наружных ненесущих светопрозрачных стен.
  • В пункте 5.2.2 добавлено, что в зданиях и сооружениях I - III степеней огнестойкости материалы ветровлагозащитных мембран не должны относиться к группе горючих легковозгораемых материалов (по ГОСТ Р 56027).
  • В пункте 5.2.3 уточнено, что допускается нанесение (окрашивание, напыление и т.п.) на негорючие поверхности наружных стен горючих защитно-декоративных покрытий толщиной до 0,3 мм.
  • В пункт 5.2.4 внесено требование о необходимости соблюдения требований СП 7.13130 в местах пересечения воздуховодов и строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости.                 
  • Отдельно изложены требования к методам определения пределов огнестойкости несущих строительных конструкций с огнезащитой: «Пределы огнестойкости несущих строительных конструкций с огнезащитой определяют одним из следующих методов: - испытаниями строительных конструкций с нанесенной огнезащитой, при воздействии нагрузки, в соответствии с ГОСТ 30247.1; - расчетно-аналитическим методом, включающим совместное решение прочностной задачи, с учетом заданных условий нагружения и опирания конструкции, и теплотехнической задачи с использованием экспериментальных данных по огнезащитной эффективности средства огнезащиты. При этом для стальных конструкций дополнительно должно быть проведено огневое испытание образца стальной колонны или горизонтальной балки с учетом приложения к ним статической нагрузки в соответствии с методами, указанных в приложениях Б и В ГОСТ Р 53295».
  • В пункте 5.2.8 уточнены требования к пределу огнестойкости несущих конструкций внутренних открытых лестниц 2-го типа: «п.5.2.8 Пределы огнестойкости несущих конструкций лестниц 2-го типа, предусмотренных для эвакуации, как правило, должны соответствовать требованиям для маршей и площадок лестничных клеток. Указанные лестницы в помещениях класса Ф5 могут быть стальными с ненормируемыми пределами огнестойкости».
  • В пункте 5.3.3 внесена ясность, что все противопожарные преграды без исключений должны соответствовать классу пожарной опасности К0.
  • В пункте 5.4.3 установлен запрет на применение вспучивающихся огнезащитных покрытий для обеспечения требуемого предела огнестойкости несущих конструкций противопожарных стен и перекрытий 1-го типа.
  • Установлены требования к участкам примыкания противопожарных стен 2-го типа и перегородок 1-го типа.

ПОДРАЗДЕЛ 5.4 «ЗДАНИЯ, ПОЖАРНЫЕ ОТСЕКИ, ПОМЕЩЕНИЯ»

  • Изложены условия, при которых допускается нанесение огнезащиты на огрунтованную поверхность. Добавлены ранее отсутствующие условия, при которых в зданиях I – IV степени огнестойкости с чердачными покрытиями при стропилах / обрешётке из горючих материалов допускается выполнять и кровлю из горючих материалов.
  • Рассмотрены условия, при которых допускается не предусматривать оконные проемы в наружных ограждающих конструкциях лестничной клетки на уровне первого этажа. Уточнены стандарты на устройства для самозакрывания и уплотнения в притворах дверей лестничных клеток. Расширены и детализированы требования для зданий I – IV степени огнестойкости (ранее регламентировалось I — III) при наружных стенах с открытыми проёмами или проемами, имеющими заполнения с ненормируемым пределом огнестойкости.

ПОДРАЗДЕЛ 6.3 «СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ»

  • В таблицу 6.5 внесено примечание, оговаривающее условия увеличения площади пожарных отсеков подземных автостоянок.

ПОДРАЗДЕЛ 6.5. «ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ (ДОМА) И ОБЩЕЖИТИЯ КВАРТИРНОГО ТИПА»

  • Сформулированы дополнительные (отдельные) требования для блокированных жилых домов (Ф1.4).

ПОДРАЗДЕЛ 6.7 «ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ»

  • Добавлены требования для общественных зданий со встроенно-пристроенной частью I - III степени огнестойкости.
  • Изменены требования для зданий дошкольного образования детей: «п. 6.7.12 Независимо от допустимого числа мест в здании ДОО оно должно быть высотой не более: - двух этажей - для специализированных ДОО компенсирующего вида; - одного этажа - для ДОО для детей с нарушением зрения.
  • Здания должны быть не ниже II степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности С0. В трехэтажных зданиях ДОО групповые ячейки для детей ясельного возраста следует располагать на первом этаже. На третьем этаже допускается располагать следующие помещения: групповые ячейки старших возрастных групп, залы для музыкальных и физкультурных занятий, прогулочные веранды, служебно-бытовые помещения. При этом залы площадью более 50 м должны иметь один из эвакуационных выходов непосредственно в лестничную клетку».
  • Ограничена этажность (до 1 этажа) зданий дошкольного образования детей с нарушением зрения (прежняя редакция допускала 2 этажа).
  • Скорректированы требования по высоте (этажности) для зданий общеобразовательных организаций класса Ф1.1. Допускается строительство школ I степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 высотой до 19 м (5 этажей).
  • Внесены отдельные требования для одноэтажных больниц III степени огнестойкости. Одноэтажные больницы допускается проектировать III степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности не ниже С1 с площадью этажа в пределах пожарного отсека не более 2000 м для зданий класса конструктивной пожарной опасности С0 и не более 1200 м для зданий класса конструктивной пожарной опасности С1. При этом стены, перегородки и перекрытия, в том числе с применением деревянных конструкций, должны иметь класс пожарной опасности К0.
3.jpg

Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 03/2020 (14), стр. 49





Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

21.12.2020
Лилия Калимуллина: строительные стандарты и животный мир

21.12.2020

Лилия Калимуллина: строительные стандарты и животный мир

IMG_6533.JPGЖивотный мир России насчитывает около 150 тыс. видов животных, что составляет примерно 9% всей фауны мира. В результате воздействия человека численность многих видов значительно сократилась, а некоторые из них полностью исчезли. Животный мир - совокупность живых организмов всех видов диких животных, постоянно или временно населяющих территорию Российской Федерации и находящихся в состоянии естественной свободы, а также относящихся к природным ресурсам континентального шельфа и исключительной экономической зоны Российской Федерации. Животный мир является достоянием народов Российской Федерации, неотъемлемым элементом природной среды и биологического разнообразия Земли, возобновляющимся природным ресурсом, важным регулирующим и стабилизирующим компонентом биосферы, всемерно охраняемым и рационально используемым для удовлетворения духовных и материальных потребностей граждан Российской Федерации.

Отношения в области охраны и использования животного мира и среды его обитания в целях обеспечения биологического разнообразия, устойчивого использования всех его компонентов, создания условий для устойчивого существования животного мира, сохранения генетического фонда диких животных и иной защиты животного мира как неотъемлемого элемента природной среды регулирует Федеральный закон от 24.04.1995 № 52-ФЗ «О животном мире».

Охрана животного мира - деятельность, направленная на сохранение биологического разнообразия и обеспечение устойчивого существования животного мира, а также на создание условий для устойчивого использования и воспроизводства объектов животного мира. Общие требования по охране объектов животного мира и среды их обитания, направленные на предотвращение гибели объектов животного мира, установлены главой III Федерального закона «О животном мире» от 24.04.1995 № 52-ФЗ.

Статьей 28 Федерального закона «О животном мире» от 24.04.1995 № 52-ФЗ определено, что производственные процессы, эксплуатация транспортных средств и линий связи и электропередачи должны предусматривать меры по предотвращению заболеваний и гибели объектов животного мира.

Требования по предотвращению гибели объектов животного мира при осуществлении производственных процессов, а также при эксплуатации транспортных магистралей, трубопроводов, линий связи и электропередачи утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.1996 № 997. Требования подлежат выполнению при осуществлении производственных процессов в сельском, лесном хозяйстве и лесной промышленности, на производственных площадках с открыто размещенным оборудованием, гидросооружениях и водохранилищах, в местах размещения сырья и вспомогательных материалов, на водных транспортных путях и магистралях автомобильного, железнодорожного транспорта и аэродромах, а также при эксплуатации трубопроводов, линий электропередачи мощностью от 6 кВ и выше и линий проводной связи.

ОДНОЙ ИХ ЦЕЛЕЙ ПРИНЯТИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО РЕГЛАМЕНТА О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 30.12.2009 № 384-ФЗ) ЯВЛЯЕТСЯ ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ, ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ ЖИВОТНЫХ И РАСТЕНИЙ. В РЯДЕ СВОДОВ ПРАВИЛ, В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРИМЕНЕНИЯ КОТОРЫХ ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ СОБЛЮДЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ» РЕГЛАМЕНТИРУЮТСЯ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ЖИВОТНОГО МИРА.

58132e9c78529.jpeg

Так в соответствии с п. 11.7 СП 36.13330.2012 «Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*» при проектировании трубопроводов (надземных) для районов массового перегона животных или их естественной миграции минимальные расстояния от уровня земли до трубопроводов следует принимать по согласованию с заинтересованными организациями.

СП 100.13330.2016 «Мелиоративные системы и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.06.03-85» определено, что на линейных сооружениях (каналах, трубопроводах) следует предусматривать специальные переходы для диких животных. Конструкцию и число переходов необходимо принимать на основании данных о путях миграций в зависимости от количества, видовых морфометрических и поведенческих особенностей мигрирующих животных. Для водопоя и выхода попавших в каналы копытных животных следует предусматривать на трассе магистральных каналов через каждые 800 м уположенные участки.

В п. 12.9 СП 34.13330.2012 «Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*» предусмотрено, что при пересечении трассой дороги сложившихся путей миграции животных предусматривают на дорогах категорий I-III строительство специальных сооружений (ограждения, переходы и пропускные сооружения, скотопрогоны и т.п.). Конструкцию и число переходов и пропускных сооружений необходимо принимать на основании данных о путях миграции в зависимости от количества, видовых морфометрических и поведенческих особенностей мигрирующих животных. На дорогах иных категорий допускается применение организационных мероприятий по ограничению режима, скорости и времени движения дорожными знаками и иными средствами регулирования движения.

В 2019 году утвержден свод правил 461.1325800.2019 «Биопереходы на объектах транспортной инфраструктуры. Правила проектирования». Биопереход (экодук) - комплекс инженерных сооружений, предназначенный для безопасного пересечения мигрирующими животными линейных объектов транспортной инфраструктуры. Свод правил определяет требования к проектированию биопереходов на объектах транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги, железные дороги, трубопроводы) применительно к физико-географическим условиям Российской Федерации. Свод правил предусматривает такие технологии, как:

  • устройство биопереходов (мостового/тоннельного типов) для всех видов фауны;
  • спецификация озеленения с учетом природных особенностей застраиваемой территории и проживающей на ней фауны;
  • спецификация ограждений (подводящих) с учетом природных особенностей застраиваемой территории и проживающей на ней фауны.

Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.1996 № 997 и в соответствии с Экологическим кодексом Республики Татарстан утверждены требования по предотвращению гибели объектов животного мира при осуществлении производственных процессов, а также при эксплуатации транспортных магистралей, трубопроводов, линий связи и электропередачи на территории Республики Татарстан (Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.09.2000 № 669). В соответствии с п. 5 требований планируемые мероприятия по предотвращению гибели объектов животного мира и ухудшения среды их обитания подлежат согласованию с Государственным Комитетом Республики Татарстан по биологическим ресурсам. 

Таким образом, для ряда объектов капитального строительства (транспортные магистрали, трубопроводы, линии связи и электропередач, а также промышленных, сельскохозяйственных и водохозяйственных объектов, размещенных на неосвоенных территориях) требуются сведения о животном мире, о путях миграции, а также в проектной документации следует предусматривать мероприятия по предотвращению гибели объектов животного мира и ухудшения среды их обитания.

Отношения, возникающие в области рыболовства и сохранения водных биоресурсов регулируются Федеральным законом от 20.12.2004 № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов». При территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, внедрении новых технологических процессов и осуществлении иной деятельности должны применяться меры по сохранению водных биоресурсов и среды их обитания. 

Положение о мерах по сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания утверждено Постановлением Правительства РФ от 29.04.2013 № 380. В соответствии с п. 4 Положения при архитектурно-строительном проектировании, а также планировании внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, которая может оказать прямое или косвенное воздействие на биоресурсы и среду их обитания, юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, обеспечивают оценку воздействия планируемой деятельности на биоресурсы и среду их обитания. 

В соответствии с п. 2 статьи 50 Федерального закона от 20.12.2004 № 166-ФЗ деятельность по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, внедрении новых технологических процессов и осуществлении иной деятельности, осуществляется только по согласованию с федеральным органом исполнительной власти в области рыболовства в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 30.04.2013 № 384.

На стадии проведения изысканий исполнитель инженерно-экологических изысканий осуществляет запрос в органы Федерального агентства по рыболовству для получения сведений о рыбохозяйственной характеристики водного объекта, в пределах водоохраной зоны которого предусматривается проведение строительных работ, либо при пересечении водотока линейным объектом. На основании полученной рыбохозяйственной характеристики водного объекта проводится оценка воздействия на поверхностный водный объект с последующим расчетом ущерба водным биоресурсам.

УЧЕТ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ЖИВОТНОГО МИРА ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ, СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПОЗВОЛИТ СОХРАНИТЬ БИОЛОГИЧЕСКОЕ РАЗНООБРАЗИЕ ЖИВОТНОГО МИРА В РАЙОНЕ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ.

Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 03/2020 (14), стр. 45




Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

21.12.2020
Эльмира Хасаншина: правила санитарно-защитных зон

21.12.2020

Эльмира Хасаншина: правила санитарно-защитных зон

IMG_8251.jpg

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. Она устанавливается в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее — объекты), в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.

В 2018 году изменения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.18 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (далее – Правила), коснулись законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения. До этого момента установление санитарно-защитных зон регламентировалось в основном двумя документами – Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – № 52-ФЗ) и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (далее – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03), а также несколькими разъяснительными письмами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека к СанПиНу 2.2.1/2.1.1.1200-03.

На начало 2020 года действующими документами в отношении разработки проекта, установления, изменения и ликвидации СЗЗ являются:

  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
  • Постановление № 222 от 03.03.2018, утвердившее Правила и Федеральный закон от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные акты Российской Федерации» (далее – № 342-ФЗ).
  • Федеральный закон от 27.12.2019 № 455-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – № 455-ФЗ) внес изменения в Федеральный закон № 342-ФЗ от 03.08.2018, который, в свою очередь, скорректировал процедуру установления СЗЗ как зон с особыми условиями использования территорий.

Согласно измененной редакции ч.8 ст.26 Федерального закона № 342-ФЗ от 03.08.2018 до 01.01.2025 (вместо 01.01.2022 в старой редакции) СЗЗ считаются установленными в случае отсутствия сведений о таких зонах в ЕГРН, если такие зоны установлены до 01.01.2022 года одним из законных способов, указанных в данной статье:

  1. решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятым в соответствии с законодательством, действовавшим на день принятия этого решения;
  2. согласованием уполномоченным органом исполнительной власти границ зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с законодательством, действовавшим на день данного согласования, в случае, если порядок установления зоны был предусмотрен указанным законодательством;
  3. нормативным правовым актом, предусматривающим установление зон с особыми условиями использования территорий в границах, установленных указанным актом, без принятия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении таких зон либо согласования уполномоченным органом исполнительной власти границ зоны с особыми условиями использования территории;
  4. решением суда.
14.jpg

Федеральным законом № 455-ФЗ (ч.13 ст.26 Федерального закона № 342-ФЗ) перенесены сроки:

  • Прекращения действия ориентировочных, расчетных (предварительных) СЗЗ с 01.01.2020 на 01.01.2022;
  • Обращения правообладателей объектов, в отношении которых были определены указанные зоны, в Роспотребнадзор (территориальные органы) с заявлениями об установлении СЗЗ или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) СЗЗ с 01.10.2019 на 01.10.2021. Ранее ч.14 ст.26 Федерального закона № 342-ФЗ от 03.08.2018 допускала возможность установления СЗЗ в срок не позднее 01.01.2022, если СЗЗ не была установлена до 04.08.2018 (дня официального опубликования настоящего Федерального закона), в чем было противоречие с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 03.03.2018 № 222, частями 13 и 15 настоящей статьи.

То есть действующее законодательство РФ не содержит положений, предоставляющих право не устанавливать СЗЗ до 01.01.2022. Согласно измененной редакции ч.16 ст.26 Федерального закона № 342-ФЗ до 01.01.2022 установление, изменение, прекращение существования СЗЗ должно осуществляться в порядке, установленном до 04.08.2018, т.е. согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства от 03.03.2018 № 222. На основании ч.16.1 ст.26 Федерального закона № 342-ФЗ от 03.08.2018 до 01.01.2022 в целях установления, изменения, прекращения существования СЗЗне требуются:

  1. Представление застройщиком в орган, уполномочен-ный на принятие решения об установлении или изменении СЗЗ, заявления об установлении или изменении такой зоны до дня направления в соответствии с Градостроительным кодексом РФ заявления о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, в связи со строительством, реконструкцией которого подлежит установлению или изменению СЗЗ;
  2. Внесение сведений о СЗЗ в ЕГРН. В этом случае СЗЗ считается установленной, измененной или прекратившей существование со дня принятия решения об установлении, изменении или прекращении существования СЗЗ органом, уполномоченным на принятие данного решения.

Согласно ч.18 ст.26 Федерального закона № 342-ФЗ в случае, если строительство объектов капитального строительства, в отношении которых подлежит установлению или изменению СЗЗ, начато после 04.08.2018, но не позднее 01.01.2022, правообладатели таких объектов капитального строительства в срок не позднее чем через три месяца со дня возникновения прав на такие объекты обязаны обратиться с заявлением об установлении СЗЗ в соответствии с порядком, описанным в настоящей статье. При этом положения п. 13 ст. 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), п. 9 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не применяются.

Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 03/2020 (14), стр. 43



Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

21.12.2020
Анна Романова: что помогает повысить качество строительных работ и услуг?

21.12.2020

Анна Романова: что помогает повысить качество строительных работ и услуг?

фото Романовой2_1.jpgСовременное законодательство требует от специалистов и руководителей, занятых в строительстве, прохождение повышение квалификации 1 раз в 5 лет. Для организации курсов повышения квалификации строителей необходимо организованное взаимодействие преподавателей ведущих ВУЗов, обладающих фундаментальными знаниями, с практиками, которые ежедневно сталкиваются с проблемами строителей.

Квалифицированные кадры представляют собой большое значение для успешного развития любой отрасли. Дефицит квалифицированных рабочих остается одним из главных барьеров для развития строительства в России. Между тем в условиях членства России во Всемирной торговой организации строители просто обязаны научиться работать в современных реалиях и стандартах, на новом оборудовании, с использованием передовых материалов и технологий.

Проведение специализированных семинаров и конференций позволяет строительным организациям получить разъяснения к произошедшим изменениям в нормативной базе, обсудить актуальные проблемы и пути их решения на конкретном случае какого-либо предприятия. Процесс повышения квалификации кадров строительной отрасли ориентирован на создание индивидуальных программ обучения и проверки знаний, адаптированных для различных должностей и категорий работников, с подтверждением профессиональной компетентности специалиста, прошедшего данные курсы, через именные квалификационные документы.

ЧЕМУ УЧАТ ЗА РУБЕЖОМ

Система профессионального образования и повышения квалификации в Германии организуется образовательными учреждениями и заочными институтами, ВУЗами и академиями, профессиональными союзами. Переподготовка для получения новых специалистов осуществляется только в том случае, если в этом существует необходимость рынка труда. Как правило такие направления финансируются Федеральным агентством труда или организациями.

В Германии действует Дуальная система профессионального образования специалистов для строительной отрасли, ее особенность заключается в том, что в подготовке рабочих специалистов участвуют три стороны: профессиональные школы, предприятия и межзаводские образовательные учреждения. Профессиональные школы отвечают за теоретическую часть обучения, в которой на специальную теорию отводится около две трети учебного плана, а на общеобразовательные предметы − одна треть. Профессиональные школы финансируются за счёт государственного бюджета. Предприятия, которые предоставляют возможность по практическому обучению, несут связанные с этим расходы, в том числе ежемесячной платы обучающемуся. Для системы профессионального образования Германии участие работодателя в процессе подготовки рабочих кадров является большим преимуществом.

Третьим составляющим звеном в системе профессионального образования являются межзаводские образовательные центры, их финансирование осуществляется из фонда социальной кассы строительной промышленности (SOKA), который складывается из отчислений всех строительных предприятий на профессиональное образование.

Слушатель, после повышение квалификации в Дуальной системе, получает звание «мастер», которое дает ему право руководить предприятием и обучать учеников. Слушатель, который хочет стать мастером, должен иметь определенный стаж работы по профессии, сдать экзамен перед комиссией региональной ремесленной или торгово-промышленной палаты.

В российском образовании вопрос включения работодателя в профобразование остается открытым. Российские предприятия и представители бизнеса нуждаются в квалифицированных кадрах, но при этом, от участия в их подготовке зачастую отказываются. В такой ситуации немецкий опыт будет очень актуален, так как работодатели Германии активно принимают участие в подготовке кадров.

В американской системе профессионального образования повышение квалификации осуществляется в виде программ управления карьеры руководителей, в которых отражается:

  • конкретный и детализированный учет руководящих должностей;
  • обеспечение у работников стимулов к повышению эффективности труда (гибкая система оплаты, премирование по результатам работы, перспективы продвижения в должности);
  • индивидуальное планирование карьеры каждого сотрудника (руководителя, специалиста), проводится в соответствии с возможностями фирмы и деловых качеств претендента.
В США школы делового администрирования разрабатывают учебные программы на основе конкретных заказов фирм-клиентов, после окончания учебы в такой школе слушателю присваивается степень магистра деловой администрации. Частные компании на переподготовку специалистов тратят около одной трети своего бюджета.

Активизация работы управленческого персонала связана с совершенствованием материального стимулирования, напрямую зависящего от показателей максимальной прибыли – конечного результата работы руководителей. Американские фирмы уделяют большое внимание разработкам и освоению новой продукции, поэтому в коллективах поддерживается заинтересованность к работе инициативных и склонных к экспериментированию работников.

В этой связи программы повышения квалификации управленцев промышленных фирм, планируют горизонтальные перемещения руководителей из одного подразделения (филиала) в другое (ротация) подразделение фирмы, даже в том случае, если оно территориально удалено от головного предприятия. Ротация – главный метод подготовки управляющих широкого профиля.

В Финляндии строительные компании участвуют не только в формировании учебных планов строительных учебных организаций, но и в процессе обучения специалистов, выступая в качестве заказчиков проектных и дипломных работ студентов, обеспечивая актуальность исследований и развитие у студентов необходимых навыков планирования работы. В связи с тем, что приобретение практических навыков на производстве является важным элементом в обучении строителей, строительные компании Финляндии разрабатывают свою систему практик и стажировок для студентов средних и высших учебных заведений, которые длятся от 9 до 12 месяцев, организуют конкурсы профессионального мастерства среди строителей и среди студентов.

ЧЕМУ УЧАТ В РОССИИ

Развивающаяся экономика вынуждает человека на протяжении всей своей трудовой деятельности менять профессию, подстраиваясь под жизненную необходимость, обуславливая тем самым потребность во втором высшем образовании и периодической профессиональной переподготовке.

Созданная на базе СРО, обязательная персональная квалификационная сертификация управляющих менеджеров, главных инженеров и технологов, главных специалистов по различным видам работ, система адресной подготовки специалистов, ориентированных по профессиям новых производственных направлений, необходимых строительной отрасли.

Необходимо обратить внимание на Единую систему аттестации специалистов строительной отрасли (ЕСА), которая разработана Национальным объединением строителей и к ней могут присоединиться любые строительные СРО. Процедура аттестации организована в форме тестирования, чтобы ее пройти необходимо подать заявление. Результаты тестов автоматически попадают в единый реестр, который аккумулирует результаты проведения всех аттестационных испытаний. Решение о выдаче аттестата принимает аттестационная комиссия при конкретной саморегулируемой организации, в которую входит строительная организация. Информация о прохождении тестовых испытаний собирается в электронном реестре, с которой, при необходимости, можно ознакомиться. Специалист, который проходит тестирование, аттестуется как профессионал, поэтому он не привязан к конкретной организации и при смене места работы сохраняет подтверждение квалификации.

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОЛЖЕН ОТВЕЧАТЬ ПРИНЦИПУ, КОТОРЫЙ КОРОТКО МОЖНО СФОРМУЛИРОВАТЬ ТАК: ОБЪЕКТ ДОЛЖЕН БЫТЬ СПРОЕКТИРОВАН, ПОСТРОЕН И ЭКСПЛУАТИРОВАТЬСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ОБЩЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ.

В действующих требованиях федерального закона к качеству объектов отсутствуют «Нормы и критерии качества», поэтому требования к ведению строительных работ, согласно закону, устанавливаются и закрепляются в стандартах организации, в этой связи вопросы качества и безопасности строительства относятся к компетенции саморегулируемых организаций.

Национальным объединением строителей было разработана масса стандартов на правила выполнения работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства. Данные стандарты были приняты или готовы к принятию в качестве стандартов СРО 58% саморегулируемых организаций. Развитие системы стандартов СРО и дальнейшее их внедрение позволит эффективнее осуществлять контроль за деятельностью организаций-членов СРО, что, в свою очередь, обеспечит качество и безопасность строительства. Весьма оправданно, так как «возросшие требования современного производства к уровню профессиональной подготовки персонала».

Немаловажную роль в социальном государстве продолжает играть сфера ЖКХ. Именно она удовлетворяет первоочередные потребности населения. 

В стране стремительно развивается рынок управления многоквартирными домами, который создаёт новые рабочие места в отрасли. Дом сегодня – это интеллектуальный объект. Там живет грамотный собственник, там очень много технологичной «начинки», что управлять такой недвижимостью может только специально обученный современный руководитель. Одним из основных факторов, влияющих на надежность, безопасность и эффективность работы объектов ЖКХ является квалификационный уровень работников отрасли.

ЧЕМУ УЧАТ В ТАТАРСТАНЕ

Ведущий отраслевой вуз Поволжья – Казанский государственный архитектурно-строительный университет (КГАСУ) к главным своим задачам относит работу в данном направлении. Повышение кадрового потенциала отрасли, особенно в технических и управленческих вопросах, на сегодняшний день является приоритетной нашей задачей. Что для этого делает КГАСУ:

  • вовлекает бизнес-структуры региона в процессы модернизации отрасли. Так, благодаря выпускникам вуза открыт ультрасовременный центр инженерных систем – предмет гордости вуза и отличная площадка для практикоориентированного обучения изыскам нового, технологичного ЖКХ. Министерство строительства, Комитет по тарифам, Водоканал, Казэнерго, крупные управляющие компании – вот неполный список организаций, ежегодно предоставляющих места на практику и трудоустройство студентам КГАСУ.
  • решает на базе образовательного кластера задачи кадрового обеспечения отрасли посредством подготовки и переподготовки кадров, максимально ориентированных на поднятие сферы ЖКХ на высокий уровень. Для этого в КГАСУ действуют специализированные инженерные программы для бакалавров и матистров: Водоснабжение, Теплогазоснабжение, Энергоэффективность. Ежегодный выпуск таких специалистов составляет 150.

Открыто и уникальное новое направление обучения, Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура (первый вуз из всех вузов Приволжского федерального округа, кто получил лицензию и аккредитацию, и ведет активную подготовку бакалавров и магистров). Это инженерно-экономическое направление, универсальное – для нового класса грамотных управленцев.

Впервые в Республике кафедрой муниципального менеджмента проведено масштабное обучение работников сферы дошкольного и школьного образования (520 человек), по вопросам эксплуатации жилого фонда.

Вуз регулярно проводит конференции всероссийского и международного уровней, по тематике ЖКХ. Например, недавно прошла конференция «Интеллектуальный город: устойчивость, управление, архитектура, реновация, технологии», при активном участии Фонда содействия реформированию ЖКХ. Неоднократно отмечены успехи КГАСУ в «Строительной газете» и на сайте Фонда.

Совместно с Минстроем РТ на базе КГАСУ стартовал уникальный для России проект обучения 318 слушателей 45 муниципальных образований РТ из числа руководящих сотрудников предприятий и организаций (из числа государственных заказчиков, застройщиков, технических заказчиков, генеральных проектировщиков), занятых в реализации и контроле государственной программы Российской Федерации «Развитие индивидуального жилищного строительства в Российской Федерации». В проекте приняли участие министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, заместители министра, ведущие специалисты Минстроя РТ, преподаватели-практики Казанского государственного архитектурно-строительного университета (профессора и доценты), сотрудники Казанского филиала ФАУ «Главгосэкспертиза России», Кадастровой палаты, Управления государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре, крупные предприятия и ведомства.

Цель данного обучения — повышение текущих знаний участников ИЖС в сфере управления инвестиционно-строительными проектами индивидуального жилищного строительства с учетом современных реалий на рынке недвижимости; уточнение технических и организационных компетенций для повышения эффективности проектных решений, обеспечения прироста объемов качественного индивидуального жилищного фонда по региону.

«Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ совместно с Казанским государственным архитектурно-строительным университетом подготовлена программа комплексного обучения по развитию ИЖС в РТ», - отметил Ф.М. Ханифов на совещании в режиме видеоконференцсвязи под руководством Президента Республики Татарстан Р.Н. Минниханова.

Открыли проект ректор КГАСУ Р.К. Низамов и министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ф.М. Ханифов. Все 8 дней обучения программа была очень насыщенной: в общей сложности, выступили 28 лекторов. 

ханифов, низамов.jpg

СЛУШАТЕЛИ В ЦЕЛОМ ОСТАЛИСЬ ДОВОЛЬНЫ, БЛАГОДАРНЫЕ ОТЗЫВЫ КОЛЛЕГ РАДУЮТ И ДАЮТ ПОНИМАНИЕ, ЧТО РАБОТА, ПРОВЕДЕННАЯ БОЛЬШОЙ КОМАНДОЙ КГАСУ И ГАУ «УГЭЦ РТ», БЫЛА ПОЛЕЗНОЙ, СЛУШАТЕЛИ ВЫСОКО ОЦЕНИЛИ ТЩАТЕЛЬНУЮ МЕТОДИЧЕСКУЮ ПРОРАБОТКУ ПРОГРАММЫ ОБУЧЕНИЯ И ЕЕ ТЕХНИЧЕСКУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ.

Для целеустремленных коллег команды преподавателей КГАСУ и ГАУ «УГЭЦ РТ» под руководством МСАЖКХ РТ готовят новые проекты повышения ква-лификации и профессиональной  переподготовки.

ВЫДЕРЖКИ ИЗ АНКЕТ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ

  • «Проведение такого обучение для меня считаю полезным, т.к. многое узнал для себя лично и для использования в своей трудовой деятельности. Данные обучения должны проводиться чаще, и чтобы в них обучались все организации, участвующих в данных программах».

  • «Проведение обучения является очень полезным. Большое количество лекторов делятся полезной информацией в области строительства. Я узнал много новой и полезной информации, которую буду применять в своей работе».

  • «Проведенное обучение считаю полезным. Спасибо! Видно, что организаторы курсов сами хорошо разбираются в градостроительстве. Блоки лекций сформированы по темам: государственное устройство, землеустройство, проектирование, строительство и т.д., что имеет логическую последовательность. Приглашайте на обучение, т.к. законодательство меняется, и полученные знания необходимо периодически актуализировать. Спасибо, за перезагрузку!».

  • «Полученные знания повысили текущие знания в сфере управления проектами инвестиционного-жилищного строительства с учетом условий на рынке недвижимости, что в дальнейшем поможет повышению эффективности технических и организационных вопросов проектных решений и дальнейшего прироста объемов ИЖС по … району».

  • «Интересная и познавательная программа обучения».

  • «… Считаю, что все лекции были на высоком удовне, все было доступно изьянено, лекторы информацию преподнесли в простом доступном формате. Считаю что все лекции были раскрыты на 100%. Хочу выразить Вам огромную благодарность за такую большую проделанную работу, все было на высоком уровне. Надемся на дальнейшую встречу с Вами и продолжения учебы......».

Следующие лекции боле всего понравились слушателям: Параметры застройки территорий ИЖС. Жизненный цикл реализации проекта ИЖС; Вопросы земельных и имущественных отношений в части ИЖС. Государственное регулирование в сфере территориального планирования и градостроительного зонирования. Планирование и порядок реализации проектов ИЖС в регионе; Цифровая платформа объектов ИЖС «Я строю».

Слушатели программы по ИЖС сами обозначили проблемы, которые надо изучить в дальнейшем:

«Вопросы в рамках земельного законодательства: о проведение аукциона по продаже земельного участка, и аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности; изменение вида разрешенного использования земельных участков, в части порядка предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования; изъятие объектов незавершенного строительства, в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка».

МОЖНО СКАЗАТЬ, ЧТО У НАШИХ СОВМЕСТНЫХ ПРОЕКТОВ БЛАГОРОДНАЯ МИССИЯ: МЫ СТИРАЕМ ГРАНИЦЫ СТАРОГО МЕНТАЛИТЕТА И ДЕМОНСТРИРУЕМ ВОЗМОЖНОСТИ И ПРЕСТИЖНОСТЬ ПРОФЕССИИ, СВЯЗАННОЙ С ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. WELLCOME В МИР ТЕХ, КТО НЕ ТОЛЬКО СТРОИТ, НО И СОХРАНЯЕТ ПОСТРОЕННОЕ.

1.jpg  тарасов_1.jpg   антонова_1_1.jpg

Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 03/2020 (14), стр. 38



Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

21.12.2020
Мазит Салихов: основные изменения 2020

21.12.2020

Мазит Салихов: основные изменения 2020

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО БЕЗ АДМИНИСТРАТИВНЫХ БАРЬЕРОВ

Основные задачи ГАУ «УГЭЦ РТ» – это повышение безопасности и надежности строительства и обеспечение эффективности капитальных вложений.

Объектами экспертизы являются: капитальное строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, работы по сохранению объектов культурного наследия, финансируемые по программам Республики Татарстан.

Учреждение оказывает следующие государственные услуги:

  • проведение государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий;
  • проверка достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства;
  • аудит проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
  • а также Учреждение является экспертным центром Республики Татарстан по вопросам ценообразования в строительстве.

Новая услуга в республиканской экспертизе – экспертная оценка проектов технических заданий на разработку проектной документации и инженерных изысканий.

Основанием выполнения услуги является приказ Минстроя России от 10.06.2020 № 313/пр о введении Методических рекомендаций о проектах заданий на архитектурно-строительное проектирование объектов строительства, реконструкция которых осуществляется за счет бюджетных средств.

Республика Татарстан в 2020 году участвует в реализации 11 национальных проектов почти на 27 млрд рублей.

В РЕСПУБЛИКЕ В 2020 ГОДУ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ОБЩУЮ СУММУ 54,5 МЛРД РУБЛЕЙ.

Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечения на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В текущем году стартовала пятилетняя программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. На этот год всего 28 объектов на 1,74 млрд рублей.

В числе новых – масштабная программа «Наш двор», которая рассчитана на пять лет. Ремонт охватит порядка 6800 дворов. Ее бюджет – около 50 млрд рублей. В 2020 году благоустроят по программе «Наш двор» 1851 объект, в том числе 425 – в Казани, 218 – в Набережных Челнах и других городах республики.

Программа Президента Татарстана «Наш двор» — уникальная масштабная программа по благоустройству дворов Республики Татарстан. Цель программы – отремонтировать дворы во всех многоквартирных домах Татарстана, требующих благоустройства, с учетом пожеланий жителей и сохранения качества работ.

Коротко расскажу об основных изменениях законодательства в процедуре проведения государственной экспертизы.

17.01.2020 вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2019 года № 1948 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», которое предусматривает упрощение процедуры проведения государственной экспертизы и внедрение института экспертного сопровождения проектов.

НАИБОЛЕЕ ЗНАЧИМОЕ ИЗМЕНЕНИЕ – ЭТО ВВЕДЕНИЕ В ПОЛОЖЕНИЕ ПРЕДМЕТА ЭКСПЕРТНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ.

Положением определен порядок организации и проведения экспертного сопровождения, о чем наши лекторы подробно расскажут в докладах.

Постановлением правительства до конца 2024 года отменяется требование о проведении публичного технологического аудита крупного инвестиционного проекта с государственным участием.

Основные принципы ценообразования в строительстве, разработанные Минстроем России.

Изменения в ценообразовании и сметном нормировании в строительстве должны совершаться не в форме реформ, а в форме трансформации действующего регулирования с учетом складывающейся практики.

За 2020 год Правительством России принят ряд нормативных документов в области ценообразования в строительстве.
Это и Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, новая Методика определения сметной стоимости строительства, Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, выпущена новая федеральная сметно-нормативная база 2020 года и многое другое.

60088.jpgНовшества переходного периода следующие:

  • Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2019 № 604 перенесен срок размещения в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) сметных цен строительных ресурсов, определенных Минстроем России по результатам мониторинга, с 2019 года на 2022 год.
  • Минстрой России опубликовал вторую редакцию Плана мероприятий по совершенствованию системы ценообразования в строительстве, согласно которому для применения современных методов ценообразования планируется решить ряд дополнительных задач, в том числе формирование нормативно-правовой базы и новых инструментов для работы.
  • Минстрой России принял решение о взвешенном и системном подходе к реформе ценообразования. И резких изменений, таких как окончательный отказ от базисно-индексного метода, в ближайшее время не будет. Это среднесрочный план совершенствования системы ценообразования. Его цель — сделать ресурсный метод точным. Но для этого нужно время.
  • До перехода на ресурсную модель ценообразования сохранится существующий порядок определения сметной стоимости строительства: базисно-индексный и ресурсный методы.

Мы, как республиканский центр ценообразования в строительстве, отслеживаем все изменения в законодательстве России. И с момента вступления их в силу Учреждение работает с учетом всех изменений. Наши специалисты проводят регулярное обучение заказчиков, специалистов проектных и подрядных организаций, заявителей, где разъясняют и консультируют по новым требованиям, а также оказывают содействие на любом этапе предоставления услуг.

6316-kazan.jpg

СМЕТЫ ПО-НОВОМУ

Введение новой методики – это значимое событие в ценообразовании и сметном нормировании в строительстве. Более 16 лет настольной книгой сметчиков-строителей была Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации – МДС 81-35.2004, утвержденная постановлением Госстроя РФ 5.03.2004 № 15/1 и введенная в действие 09.03.2004.

Важность принятия новой методики отметил вице-премьер, заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин, о чем и сообщил на своей странице в соцсетях: «Зарегистрирована Методика определения сметной стоимости строительства и реконструкции объектов капитального строительства, которая в том числе позволит сделать ценообразование в госзаказе более объективным и полным. Методика устанавливает, что необходимо включать в сводно-сметные расчеты, за что должно платить государство. В обновленной методике предусмотрена возможность включения в сводный сметный расчет затрат на банковские гарантии и страхование. Кроме того, строители получат возможность включать в сметный расчет затраты на противоэпидемиологические мероприятия. Очень рекомендую ознакомиться с документом людям, работающим в строительной отрасли».

Положения, приведенные в новой Методике, определяют единые методы формирования сметной стоимости при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на этапе архитектурно-строительного проектирования. И теперь она станет основным документом – настольной книгой профессионального сметчика.

Методика применяется при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, финансируемых:

  • с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
  • средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов;
  • а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме;
  • и в иных случаях, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Новая Методика содержит ряд нововведений. Перечислю некоторые значимые изменения по сравнению с МДС-35:

  • Новый подход к определению сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта: ресурсно-индексный метод определен в качестве приоритетного.
  • При определении сметной стоимости ресурсно-индексным методом применение индексов изменения сметной стоимости производится в случае отсутствия сметных цен строительных ресурсов в ФГИС ЦС.
  • Методика содержит обновленные формы сметной документации. При этом указаны способы их детализации, дано описание и требования к заполнению, оформлению, алгоритму математических расчетов и подведению итогов сметных расчетов с учетом нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливающих требования к формату предоставления электронных документов, в том числе в формате XML.
В Приложениях к Методике размещены:
  • форма локального сметного расчета (сметы) для базисно-индексного метода с применением индекса СМР;
  • форма локального сметного расчета (сметы) для базисно-индексного метода с применением индексов к элементам прямых затрат;
  • форма локального сметного расчета (сметы) для ресурсно-индексного метода;
  • форма локального сметного расчета (сметы), разработанного ресурсным методом;
  • объектный сметный расчет (Смета) № ОС;
  • сводный сметный расчет стоимости строительства № ССРСС;
  • сводка затрат.

При отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в текущем уровне цен на отдельные материалы, изделия, конструкции и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному вариантуя, определенному на основании сбора информации о текущих ценах – конъюнктурный анализ. Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в Приложении № 1 к Методике, и подписываются застройщиком или техническим заказчиком.

В МЕТОДИКЕ ИЗЛОЖЕНЫ ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ, ОБОСНОВЫВАЮЩИМ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ, УКАЗАНЫ СРОКИ ИХ ДЕЙСТВИЯ, ОПРЕДЕЛЕН ПЕРЕЧЕНЬ ПРИВОДИМЫХ В УКАЗАННЫХ ДОКУМЕНТАХ СВЕДЕНИЙ И ПРОЧИЕ ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ДОКУМЕНТАМ, ОБОСНОВЫВАЮЩИМ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ.

В Методике также предусмотрен порядок определения сметных цен на индивидуально изготавливаемые материалы, изделия и конструкции, не реализуемые (не производимые) как самостоятельный вид продукции (заводское изготовление) на территории ценовой зоны (субъекта Российской Федерации, частей территории субъекта Российской Федерации), а также порядок определения стоимости индивидуального стандартизированного (адаптированного) и (или) нестандартизированного оборудования, несерийных строительных машин, обновлены коэффициенты для учета в сметной документации влияния условий производства работ, предусмотренных проектной и (или) иной технической документацией.

При составлении локальных сметных расчетов (смет) проводится детализация объекта капитального строительства на конструктивные решения (элементы) и (или) комплексы (виды) работ, которая определяется заказчиком исходя из архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, содержащихся в проектной и (или) иной технической документации, в зависимости от специфических особенностей объекта капитального строительства.

По локальным сметным расчетам (сметам) справочно указывается расчетный измеритель конструктивного решения (комплекса, вида работ). В качестве расчетного измерителя принимается наиболее характерная единица измерения для конструктивного решения, комплекса или вида работ (например, м3 кладки, м2 площади кровли, м2 общей площади и другие единицы измерения).

Указан метод определения сметных цен в текущем уровне цен на несерийные строительные машины.

Добавились новые коэффициенты, учитывающие особенности производства отдельных видов работ. Порядок применения и округления результатов вычисления поправочных коэффициентов к стоимостным и к количественным показателям локальной сметы.

Перечень и порядок определения прочих и лимитированных затрат, включаемых в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства ССРСС, расширен и сформирован с учетом законодательства и практики расчета сметной стоимости строительства объектов капитального строительства различного назначения, в том числе производственного, непроизводственного, а также линейных объектов.

При определении сметной стоимости работ с использованием сметных норм на монтаж оборудования и капитальный ремонт оборудования дополнительно следует учитывать сметную стоимость вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов, не учтенных в указанных сметных нормах (например, ветошь, бумага, керосин, бензин, смазочное масло, солидол), в следующих размерах:

а) 2 (два) процента от сметной оплаты труда рабочих, определенной на основании затрат труда, указанных в ГЭСНм;
б) 3 (три) процента от сметной оплаты труда рабочих, определенной на основании затрат труда, указанных в ГЭСНмр.

Указаны способы определения стоимости оказания услуг, связанных с перевозкой грузов производителем и (или) поставщиком материальных ресурсов и оборудования.

Допускается определение их текущей стоимости на основании данных о цене указанных услуг по 1 (одному) такому производителю и (или) поставщику. В случае невозможности определения затрат по доставке оборудования на основании расчета или по результатам конъюнктурного анализа по решению заказчика сметная стоимость его перевозки может приниматься в размере до 3 (трех) процентов от отпускной цены на такое оборудование.

print_6483459_4613434_www.minstroy.tatarstan.ru.jpg

ВОЗНИКАЕТ РЯД ВОПРОСОВ У ЗАЯВИТЕЛЕЙ: НУЖНО ЛИ ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ СМЕТЫ ПОД НОВУЮ МЕТОДИКУ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ? НУЖНО ЛИ ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ СМЕТЫ И КОНЪЮНКТУРНЫЙ АНАЛИЗ ПОД НОВЫЕ ФОРМЫ, ЕСЛИ УЖЕ ЗАШЛИ НА ЭКСПЕРТИЗУ?

При ответах на эти вопросы мы должны руководствоваться одним нормативным документом – Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», пункт 20.1.: «В случае если после определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – сметная стоимость) сметные нормативы, федеральные единичные расценки, в том числе их отдельные составляющие, к сметным нормам, информация о которых включена в федеральный реестр сметных нормативов, и (или) сметные цены строительных ресурсов, с учетом которых были осуществлены расчеты сметной стоимости, изменились, представление сметы для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости осуществляется после корректировки сметы с учетом цен, сложившихся на дату ее представления застройщику (техническому заказчику)». Подробнее – в письме Минстроя РФ от 16.10.2020 № 41798-ИФ/09 .

В сметных программных комплексах пока нет новых форм смет. Сколько времени уйдет на перевод положений новой Методики в формат сметной программы?

На эти вопросы дали ответы сами разработчики. На нашем ежегодном семинаре официальный представитель ПК «ГРАНД-Смета» рассказал о внесении положений Методики в программный комплекс «ГРАНД-Смета» и их применении.

Конечно, когда начнется составление смет по новой методике, начнут выявляться какие-то моменты, которые не понятны и не пояснены. Все эти вопросы будут решаться в рабочем порядке разъяснительными письмами, консультациями, а какие-то кардинальные изменения, возможно, будут вноситься дополнительными приказами.

САМОЕ ГЛАВНОЕ – ДОКУМЕНТ ПРИНЯТ И СООТВЕТСТВУЕТ НОВЫМ ТРЕБОВАНИЯМ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ.

Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 03/2020 (14), стр. 12




Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa

15.12.2020
Татьяна Антонова: публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

15.12.2020

Татьяна Антонова: публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

Просим разъяснить порядок применения сметно-нормативной базы при прохождении повторной проверки достоверности.

Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации, в том числе в части проверки достоверности определения сметной стоимости (далее - ПДОСС), определен Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 (далее - Порядок). Повторное проведение государственной экспертизы, в том числе ПДОСС, осуществляется в соответствии с п. 45.12, 45.13 раздела VI указанного Порядка.

Подробнее об этом читайте в статье Руководителя регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ»  Татьяны Антоновой в журнале «Строители Татарстана», № 6 (122), ноябрь-декабрь 2020, стр. 25.



Читайте также:
Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты
15.01.2021

15.01.2021

Александр Токарев: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: энергосбережение в водоснабжении: важные аспекты

О том, как повысить энергоэффективность и избежать ошибок при проектировании систем водоснабжения рассказывает Александр Токарев, главный эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ», эксперт по направлению 2.2.1. Водоснабжение, водоотведение и канализация. 

945x624_cropped_5a844b82ee27b676dcdb325e8106617b.jpg  

Федеральный закон № 261 от 11.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», рассказывает о путях повышения энергоэффективности систем водоснабжения:

  • сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
  • внедрение систем водооборота на водозаборах;
  • оптимизация режимов промывки фильтров;
  • применение водовоздушной промывки;
  • использование частотно регулируемых приводов на насосах и насосных станциях;
  • замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в трубах);
  • внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
  • санация ветхих участков водопроводных сетей;
  • оптимизация работы системы водоснабжения;
  • диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
  • установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
  • организация учета водопотребления у каждого потребителя;
  • поддержание гарантированного напора в магистральных сетях;
  • при необходимости – устройство автоматизированных повысительных насосных станций у каждого потребителя с частотно-регулируемым электроприводом;
  • установку индивидуальных автоматизированных пунктов приготовления и распределения системы горячего водоснабжения.

Переход на водоснабжение хозяйственно-бытового качества с установкой у потребителя устройств доочистки воды до питьевого качества позволяет снизить расход питьевой воды. Такие устройства можно проектировать в новых зданиях с раздельными системами питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Основные требования повышения энергоэффективности систем водоснабжения изложены в разделе «Энергоресурсосбережение» СП 30.13330.2016. Для обеспечения нормативных требований в части допустимых давлений воды у санитарно-технических приборов рационального использования воды питьевого качества и энергоресурсов необходимо предусматривать:

  • насосные агрегаты с регулируемым приводом (числом оборотов двигателя), что позволяет поддерживать требуемое расчетное давление воды после насосов независимо от колебаний давления в городском водопроводе;
  • однозонную схему водоснабжения с установкой квартирных регуляторов давления (КРД) в жилых домах высотой 54 м включительно для поэтажного (поквартирного) регулирования напоров воды в системах холодного и горячего водоснабжения у санитарно-технических приборов;
  • зонное водоснабжение в жилых домах высотой 54 м и выше, в том числе с установкой в нижних этажах зон КРД;
  • установку современной водоразборной и наполнительной арматуры, обеспечивающей сокращение расхода питьевой воды (водоразборной арматуры с керамическими уплотнениями, смесителей с одной рукояткой, термостатических смесителей, полуавтоматической и автоматической арматуры);
  • регулирование давления воды в системах водоснабжения жилых зданий путем установки балансировочных кранов и их регулировки в процессе пусконаладочных работ;
  • регулирующие резервуары для водоснабжения зданий при условии контроля качества воды эксплуатационными службами и органами санитарно-эпидемиологического надзора.
  1. Зонировать системы водоснабжения можно за счет установки насосов и иного оборудования, обеспечивающего выход раздельных трубопроводов для каждой зоны водоснабжения с установкой регуляторов давления.
  2. В жилых домах повышенной комфортности допустимо проектировать систему доочистки питьевой воды с системой раздачи только для питья и приготовления пищи.
  3. В жилых домах повышенной комфортности с двухзонным водоснабжением для исключения прокладки в квартирах горизонтальных трубопроводов, объединяющих стояки в секционные узлы, целесообразно:
  • циркуляционные стояки 1-й зоны прокладывать рядом с водоразборными, объединять их в секционные узлы в техническом подполье, подвальном или промежуточном техническом этаже между жилой и нежилой частью здания; 
  • циркуляционные стояки 2-й зоны также прокладываются рядом со стояками 1-й зоны с их последующим объединением в секционные узлы в тех же помещениях, что и секционные узлы первой зоны.

В домах с однозонным водоснабжением, если нет чердака или невозможно объединить стояки горячей воды в мансардных помещениях, объединять стояки в секционные узлы надо как в двухзонных системах водоснабжения.

В зависимости от планировочных решений предусматривают и другие схемы горячего водоснабжения.

  1. Для улучшения гидравлических характеристик системы горячего водоснабжения и возможности замены полотенцесушителей без отключения стояков горячей воды, полотенцесушители следует подсоединять к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушители диаметр стояка (патрубка) между подсоединениями лучше уменьшать на один диаметр или предусматривать "сжим". Принятые конструктивные решения надо проверять гидравлическим расчетом.
  2. Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, следует предусматривать с импульсным выходом. Установку водосчетчиков с импульсным выходом во встроенно-пристроенных помещениях общественного назначения ведут по заданию на проектирование. Перед домовыми и квартирными водосчетчиками следует устанавливать механические или магнитно-механические фильтры.
  3. В одноквартирных и блокированных жилых домах (категории комфорта I) при устройстве бассейна выбор технологической схемы его водоснабжения (прямоточной или оборотной с очисткой) следует проводить в соответствии с объемами водопотребления и водоотведения, согласованными с местными гарантирующими организациями.
  4. Толщину теплоизоляции трубопроводов определять по СП 61.13330. При проектировании новых и реконструкции старых зданий следует использовать эффективные теплоизоляционные материалы с меньшей теплопроводностью.
  5. Проектом предусматривать устройство автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, передающих основные параметры энергоресурсоснабжения на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) и единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ).
  6. После монтажа следует выполнить пусконаладку с дорожными картами по эксплуатации систем горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения, использования внутренних стоков дождевых и талых вод, очистных сооружений для крупных зданий многофункционального, промышленного назначения, торговых и общественно-деловых центров. Баланс водопотребления и водоотведения для таких зданий должен устанавливаться местными гарантирующими организациями при выдаче разрешительной документации и техусловий лимитов на водопотребление и сброс стоков.
  7. Для крупных зданий различного назначения необходимо проводить расчет дождевых стоков с целью отвода воды из системы внутренних водостоков в систему повторно используемых сточных вод с уменьшением в балансе потребления воды питьевого качества не менее чем на 25%.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании:

  1. Неправильно подобрано насосное оборудование для повышения давления в системе водоснабжения. Зачастую насосы подбирают «с запасом», что создает избыточное давление и некорректную работу системы в целом. Завышенные характеристики насосного оборудования ведут к росту энергопотребления, что сказывается на стоимости коммунальных услуг.
  2. Некорректно подобрана теплоизоляция или ее отсутствие ведут к росту теплопотерь, особенно для горячего водоснабжения - к потребителям поступает вода ненадлежащей температуры.
http://tatarstan.iastr.ru/zhkh/1148-energosberezhenie-v-vodosnabzhenii-vazhnye-aspekty.html
Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: экспертиза, как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 год в Татарстане объявлен Годом 100-летия ТАССР и празднования 75-летия Великой Победы. К юбилею в республике реализуется 50 программ в сфере строительства и 11 национальных проектов. Это программы капитального ремонта, реконструкции и строительства сельских клубов, универсальных спортивных площадок, фельдшерско-акушерских пунктов, врачебных амбулаторий, объектов здравоохранения, водообеспечение на селе, а также строительство и капитальный ремонт детских садов, школ и объектов соцкультбыта и др. В числе новых программ – масштабная программа «Наш двор», программа по капитальному ремонту медицинских стационаров. Построены первый участок важнейшей транспортной артерии города Казани – Большое казанское кольцо, Национальная библиотека Татарстана. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/1094-ekspertiza-kak-nadezhnyy-partner-stroykompleksa.html

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса
12.01.2021

12.01.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале: «Стройэкспертиза»: экспертиза как надежный партнер стройкомплекса

Основными задачами экспертизы были и всегда будут повышение безопасности и надежности строительства, а также обеспечение эффективности капитальных вложений, отмечает Мазит Салихов, начальник ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», подводя итоги деятельности учреждения в уходящем году. 

Исходя из основных задач и условий работы, можно выделить три основных направления развития экспертизы в 2020 году: инновационное развитие института строительной экспертизы, цифровая трансформация и профессиональное развития экспертов. 

2020 ГОД В ТАТАРСТАНЕ ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ 100-ЛЕТИЯ ТАССР И ПРАЗДНОВАНИЯ 75-ЛЕТИЯ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ. К ЮБИЛЕЮ В РЕСПУБЛИКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ 50 ПРОГРАММ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И 11 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ЭТО ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКИХ КЛУБОВ, УНИВЕРСАЛЬНЫХ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИХ ПУНКТОВ, ВРАЧЕБНЫХ АМБУЛАТОРИЙ, ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ВОДООБЕСПЕЧЕНИЕ НА СЕЛЕ, А ТАКЖЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕТСКИХ САДОВ, ШКОЛ И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА И ДР. В ЧИСЛЕ НОВЫХ ПРОГРАММ – МАСШТАБНАЯ ПРОГРАММА «НАШ ДВОР», ПРОГРАММА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МЕДИЦИНСКИХ СТАЦИОНАРОВ. ПОСТРОЕНЫ ПЕРВЫЙ УЧАСТОК ВАЖНЕЙШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА КАЗАНИ – БОЛЬШОЕ КАЗАНСКОЕ КОЛЬЦО, НАЦИОНАЛЬНАЯ БИБЛИОТЕКА ТАТАРСТАНА. 

Одним из важных этапов развития строительной отрасли в 2020 году стало внедрение института экспертного сопровождения, которое в настоящее время осуществляется только при повторном проведении экспертизы. В 2020 году в условиях пандемии всего за 100 дней был построен второй четырехэтажный корпус Республиканской клинической инфекционной больницы имени профессора А.Ф. Агафонова. ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывало экспертное сопровождение, начиная с самой начальной стадии, выбора концепции застройки и места положения объекта, до обсуждения вопросов, возникающих на стадии эксплуатации уже построенного объекта.

bf6edb840f9ebf796258357bba736f83.jpg

На фото: БКК

В этот непростой для всех год, в том числе для отрасли строительства, сложилась необходимость перевода услуг в электронный вид. Благодаря тому, что процесс экспертизы ведется в ГАУ «УГЭЦ РТ» онлайн уже с 2017 года, перейти на удаленную работу нам и нашим заказчикам было очень легко. В этом году не только экспертиза проектной документации, но все мероприятия ГАУ «УГЭЦ РТ», в том числе ежегодный семинар проводились в режиме интернет-трансляции. 

Наши принципы в образовательной деятельности остаются неизменными - повышение качества проектной и сметной документации и доведение до специалистов строительной отрасли основных изменений в законодательстве. Основное преимущество учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» - учебные программы охватывают весь жизненный цикл объектов капитального строительства от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию, а обучение проводят ведущие специалисты-практики республики. 

Задачи, поставленные перед государственной экспертизой Республики Татарстан в 2020 году, были выполнены в полном объеме. Четкая, оперативная и слаженная работа нашего коллектива позволила обеспечить безопасность и надежность объектов строительства, эффективное использование бюджетных средств, а также оптимизировать деятельность и выйти на новый уровень по организации онлайн работы.

https://stroyex.pro/125-strongekspertizastrong-kak-nadezhnyj-partner-strojkompleksa


Статьи 1 - 15 из 255
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец