Государственное автономное учреждение
«Управление государственной экспертизы и ценообразования
Республики Татарстан по строительству и архитектуре»


Музей Учреждения
+7 (843) 272-04-94
420054, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. Габдуллы Тукая,
д. 125
15.10.2019
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

Публикация в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век»: 85 лет созидания

11.10.2019

11.10.2019

Публикация в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в статье ГАУ «УГЭЦ РТ» в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век», октябрь 2019, стр. 10.

11.10-2.jpg

15.10.2019
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

Публикация в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век»: 85 лет созидания

11.10.2019

11.10.2019

Публикация в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в статье ГАУ «УГЭЦ РТ» в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век», октябрь 2019, стр. 10.

11.10-2.jpg

15.10.2019
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век»: 85 лет созидания

11.10.2019

11.10.2019

Публикация в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в статье ГАУ «УГЭЦ РТ» в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век», октябрь 2019, стр. 10.

11.10-2.jpg

11.10.2019
Публикация в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век»: 85 лет созидания

11.10.2019

Публикация в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в статье ГАУ «УГЭЦ РТ» в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век», октябрь 2019, стр. 10.

11.10-2.jpg



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

25.09.2019
Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: когда охватывает гордость за профессию

25.09.2019

Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: когда охватывает гордость за профессию

Победители конкурса «Лучший сметчик Республики Татарстан – 2019» делятся впечатлениями от участия и призывают коллег активнее пробовать свои силы в профессиональных состязаниях.

Альбина Хайруллина – победитель конкурса, 1-е место. Специалист 2-й категории сметного отдела филиала Казанские электрические сети ОАО «Сетевая компания» 

Мы ежегодно слышим о вручении всевозможных наград лучшим специалистам по различным отраслям деятельности: учитель года, лучший врач, строитель, актер, спортсмен, музыкант. И  вот несколько лет назад ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования РТ» организовали конкурс Лучший сметчик. Хотелось бы выразить огромную благодарность организаторам конкурса за то, что обратили внимание на нашу нужную профессию, за прекрасную организацию конкурса, за интересные, актуальные задания. Также я хотела бы поблагодарить управление ОАО «Сетевая компания» за предоставление возможности мне участвовать в этом конкурсе, и за опыт и знания, полученные мной при работе в компании, благодаря которым мне и удалось победить.

Первый тур был в виде теста, с несколькими вариантами ответов. Признаюсь, что некоторые вопросы были для меня непростыми, т.к. в своей работе мне не приходилось сталкиваться с ними, и пришлось проявить смекалку, чтобы найти верный ответ. 

Во втором туре конкурса было дано задание составить презентацию о себе в любой удобной форме. Я протянула до последнего дня сдачи с презентацией, т.к. мне трудно рассказывать о себе, но все-таки при поддержке семьи и коллег мне удалось справиться с этим творческим заданием: в формате слайд шоу рассказала о своем образовании, местах работы, о семье и увлечениях. Первого августа состоялся третий, самый решающий тур конкурса. Он проходил в здании учебного центра ПрофСтандарт в формате экзамена с билетами и вопросами от членов комиссии. Участники конкурса заходили в кабинет по одному и выбирали по 2 билета с вопросами по сметному нормированию и ценообразованию, среди членов комиссии начальники управления, начальники отделов и главные специалисты отрасли. Присутствие таких высоких специалистов на конкурсе конечно заставило меня поволноваться и дало понять на каком высоком уровне все было организовано. Мне удалось дать правильные ответы на все вопросы, думаю, что залогом успеха стало то, что в своей работе в Казанских электрических сетях мы следуем принципу взаимозаменяемости, а не выполняем изо дня в день одни и те же операции. Так в своей работе мне пришлось столкнуться и с составлением смет на ремонт и тех.обслуживание, с проверкой актов выполненных работ по ремонту, ТО и кап. строительству, с проверкой ПСД, с составлением укрупненных расчетов и с проверкой смет на ПИР. 

Через несколько дней, в министерстве строительства и ЖКХ состоялось объявление результатов конкурса и объявление победителей. Для меня было полной неожиданностью услышать свое имя последним, как победительницы конкурса Лучший сметчик 2019. Среди участников конкурса в этом году было несколько начальников отделов и ведущих специалистов, а также сметчики из крупных и авторитетных организаций. Мне, как победителю, вручили фирменный золотой значок «Лучший сметчик Республики Татарстан», именную печать и аттестат, диплом лауреата 1 степени и очень красивый букет цветов. А также победителей, занявших призовые места, пригласили на празднование Дня строителя в Корстоне, где среди приглашенных гостей были первые лица нашей Республики и города. После торжественной церемонии награждения победителей состоялся концерт приглашенных звезд эстрады. Это был настоящий праздник для всех гостей, который подарил нам массу ярких впечатлений и эмоций!

Лилия Анисимова – победитель конкурса, 2-е место. Инженер производственно-технического отдела ООО «Кредо»

Информацию о конкурсе нашел в интернете мой директор Мингазетдинов Ильяс Фуатович, руководитель ООО «КРЕДО» г.Казань, и предложил участвовать. Мне было лестно участвовать в такого высокого уровня конкурсе, но и страшно было показать плохой результат. Конкурс проходил в 3 тура: первый - заочное тестирование, где надо было дать один правильный вариант ответа из трех предложенных; второй – презентация о себе, своей карьере и семье; третий самый сложный, на мой взгляд, очный тур – фактически экзамен на знание теории ценообразования и нормирования в строительстве. Хотелось бы отметить высокий профессионализм организаторов конкурса, они заблаговременно извещали о предстоящем туре конкурса, чтобы было время подготовиться к нему.

И вот когда все три тура были позади, нас вызвали в министерство строительства и архитектуры РТ для торжественного оглашения победителей. Протоколы держались в секрете, и участники не знали предварительно о своих баллах. Кудряшев Владимир Николаевич и Мазит Хазипович Салихов по одному вызывали для награждения дипломами и памятными призами, награжденных становилось все больше, а меня все не вызывали. Подошли к тройке победителей. Я думала это скорее ошибка, и мою фамилию забыли назвать, никак не верила в победу, потому что соперники были все чрезвычайно опытные и подкованные в сметном деле. И вот объявили, что я заняла второе место, и буду в числе тройки победителей приглашена в Корстон для награждения на сцене в честь празднования дня строителя 9 августа! Это в присутствии президента РТ, мэра и высокопоставленных гостей! Радости не было предела, и все не верилось что это про меня.

Тем же, кто еще не участвовал в конкурсе, хотелось бы пожелать ничего не бояться, верить в свои силы. В то же время участие в конкурсе дает отличную возможность вспомнить возможно чуть подзабытые нормативные документы. Спасибо организаторам и участникам конкурса, и всем, кто верил в меня!

Лилия Шалфеева – победитель конкурса, 3-е место. Экономист отдела цен и смет управления экономического сопровождения Центра обслуживания бизнеса ПАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина

Участвовать в профессиональном конкурсе «Лучший сметчик Республики Татарстан» мне предложили руководителями структурного подразделения Центра обслуживания бизнеса. Кадровая политика ПАО «Татнефть» предусматривает совершенствование профессиональных компетенций всех сотрудников. Я осознавала и степень ответственности перед руководителями, порекомендовавших меня, и нелегкий путь ожидавший в части прохождения этапов. Несмотря на внутренние сомнения, желание оценить свой профессиональный уровень оказалось выше.

Пройдя первый тур, я поняла, что уровень тестирования довольно сложный. Вопросы, которые содержались в тестировании, охватывали всю теоретическую и методологическую основу сметного дела. Мне было просто необходимо проштудировать вновь все аспекты, связанные с расчетами сметной стоимости, где я поняла и слабые и сильные стороны своего мастерства. Профессионально и грамотно подготовленные тесты, предопределяли самоподготовку, консультации с коллегами, с руководителями.

Третий тур был самым непростым испытанием, прежде всего с психологической точки зрения. Нужно было перебороть свое волнение, взять себя в руки и достойно ответить на все вопросы комиссии. Главным внутренним мотивом для меня стали достижение успеха и стремление занять достойное место.

Конкурс «Лучший сметчик Республики Татарстан» помог мне поднять свой профессиональный уровень. Я познакомилась со многими участниками конкурса, перечитала огромное количество методологических документов, статей, обновила свои знания, также узнала много нового, с чем ни разу не сталкивалась в своей работе.      

      

№ 07 (14) 09.2019



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

25.09.2019
Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: скоро BIM

25.09.2019

Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: скоро BIM

Алексеев.jpg

Игорь Алексеев, начальник отдела архитектуры, градостроительства и инженерных изысканий ГАУ «УГЭЦ РТ», рассказывает о законодательных предпосылках применения BIM-технологий в строительстве.

Минстрой РФ ведет системную работу для перехода к системе управления жизненным циклом строительства с помощью технологий информационного моделирования, в рамках исполнения поручения Президента РФ от 19.07.2018 № Пр-1235. Ожидаемый эффект от внедрения BIM-технологий в строительстве состоит в следующем:

  • Переход на оценку стоимости владения от оценки стоимости проектирования и строительства;
  • Оптимизация бизнес-процессов и снижение рисков на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства, в том числе за счет анализа возможных изменений (предсказательное моделирование);
  • Выработка оптимальных проектных решений с учетом опыта эксплуатации аналогичных или сходных объектов капитального строительства;
  • Выявление ошибок на ранней стадии создания проекта, как следствие, уменьшение количества необоснованных и непредвиденных работ на последующих стадиях жизненного цикла;
  • Повышение прозрачности процессов принятия проектных решений с экономической точки зрения, имея в виду стоимость жизненного цикла объекта и его компонентов, повышение достоверности ценообразования в строительстве, переход от ценообразования к управлению стоимостью объекта капитального строительства через регламентацию требований;
  • Повышение производительности труда и эффективности использования ресурсов всеми участниками инвестиционно-строительной деятельности;
  • Повышение эффективности контроля и координации участников инвестиционно-строительного проекта по достижению наиболее оптимальных технико-экономических показателей;
  • Сокращение сроков производства работ;
  • Снижение затрат на строительство и эксплуатацию объектов капитального строительства;
  • Развитие информационно-коммуникационной инфраструктуры управления жизненным циклом объектов капитального строительства с преимущественным использованием российских технологий, программного обеспечения и оборудования;
  • Повышение конкурентоспособности и капитализации российских компаний.

В настоящий момент разработан и проходит стадию оценки регулирующего воздействия проект федерального закона (ID проекта 02/04/02-19/00088184) «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (принятие законопроекта ожидается до конца 2019 года), который обеспечивает правовые основы внедрения единой системы управления информацией об объектах капитального строительства путем применения информационного моделирования на протяжении всего жизненного цикла с учетом всех бизнес-процессов, функций государственного управления и государственных услуг в сфере строительства, в том числе:

  • предусматривает закрепление в правовом поле понятий «информационная модель», «информационное моделирование»;
  • предусматривает закрепление в правовом поле понятия «классификатор строительной информации», предназначенного для обеспечения информационной поддержки задач, связанных с классификацией и кодированием строительной информации в целях автоматизации процессов выполнения инженерных изысканий, обоснования инвестиций, проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства, и выполнения государственных функций по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства;
  • устанавливает «бесшовный» порядок обмена сведениями, документами и материалами об объекте капитального строительства с использованием существующих государственных информационных систем, в том числе государственной информационной системы «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства», государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;
  • устанавливает полномочия субъектов градостроительных отношений по применению информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства.  

При Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ созданы и активно работают рабочая и открытая экспертная группы по внедрению BIM-технологий.

  • Отобраны пилотные проекты для внедрения BIM-технологий на всех этапах строительства, при реализации которых будут апробированы внедряемые нормативно-технические требования и организационно-технологические решения в части BIM-моделирования в строительстве;
  • Продолжается работа по разработке и актуализации системы нормативно-технических документов, которая в общей сложности будет включать в себя 15 национальных стандартов (ГОСТ Р) и 10 сводов правил (СП).

Данный комплекс мероприятий, предпринимаемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, позволяет надеяться на реализацию планов по комплексному внедрению технологий информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла, как и запланировано до 2024 года.

Что сделано:

Утверждены:

  • ГОСТ Р 57310-2016 «Моделирование информационное зданий и сооружений. Руководство по доставке информации. Методология и формат» (ISO 29481-1:2010)
  • ГОСТ Р 57563-2017 «Моделирование информационное в строительстве. Основные положения по разработке стандартов информационного моделирования зданий и сооружений» (ISO/TS 12911:2012)
  • ГОСТ Р 57311-2016 «Информационное моделирование в строительстве. Требования к эксплуатационной документации объектов завершенного строительства»
  • ГОСТ Р 57309-2016 «Руководящие принципы по библиотекам знаний и библиотекам объектов» (ИСО 16354:2013)
  • ГОСТ Р 12006-2-2017 «Строительство. Модель организации данных о строительных работах. Часть 2. Основы классификации информации» (ISO 12006-2:2015)
  • ГОСТ Р 12006-3-2017 «Строительство. Модель организации данных о строительных работах. Часть 3. Основы обмена объектно-ориентированной информацией» (ISO 12006-3:2007)
  • ГОСТ Р ИСО 22263-2017 «Модель организации данных о строительных работах. Структура управления проектной информацией» (ISO 22263:2008)
  • СП 301.1325800.2017 «Информационное моделирование. Правила организации работ производственно-техническими отделами»
  • СП 328.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной модели»
  • СП 331.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила обмена между информационными моделями объектов и моделями, используемыми в программных комплексах»
  • СП 333.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла»

Готовятся к утверждению:

  • СП «Информационное моделирование в строительстве. Правила разработки планов проектов, реализуемых с применением технологии информационного моделирования»
  • СП «Информационное моделирование в строительстве. Правила применения в проектах повторного использования и при их привязке»
  • СП «Информационное моделирование. Требования к формированию информационных моделей объектов капитального строительства для эксплуатации многоквартирных домов, реализованных по проектам повторного использования»
  • ГОСТ Р Отраслевые базовые классы (IFC)

В плане работ до 2020 года:

  • ГОСТ Р «Организация информации о строительных работах. Информационный менеджмент с применением информационного моделирования. Часть 5. Управление информационной безопасностью» (ISO/NP 19650-5)
  • ГОСТ Р «Структуры данных для электронных каталогов компонентов инженерных систем здания. Часть 2. Геометрия компонентов» (ISO 16757-2:2016)
  • ГОСТ Р «Строительство. Планирование срока службы зданий. Часть 4. Планирование срока службы с использованием информационного моделирования» (ISO 15686-4:2014)
  • ГОСТ Р «Моделирование информационное зданий и сооружений. Руководство по доставке информации. Часть 2. Инфраструктура взаимодействия» (ISO 29481-2:2012)
  • СП «Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной (цифровой) модели местности по результатам инженерных изысканий»
  • СП «Информационное моделирование в строительстве. Обеспечение и контроль качества цифровых информационных моделей»
  • СП «Информационное моделирование в строительстве. Контроль качества производства строительных работ»

Завершается разработка:

  • ГОСТ Р «Организация информации о строительных работах. Информационный менеджмент с применением информационного моделирования. Часть 1. Основные принципы и понятия» (ISO/DIS 19650-1)
  • ГОСТ Р «Организация информации о строительных работах. Информационный менеджмент с применением информационного моделирования. Часть 2. Этап капитальных вложений» (ISO/DIS 19650-2)
  • ГОСТ Р «Структуры данных для электронных каталогов компонентов инженерных систем здания. Часть 1. Понятия, архитектура и модель данных» (ISO 16757-1:2015)
  • Общероссийская система классификации строительной информации
  • Национальный электронный словарь строительных терминов

№ 07 (14) 09.2019




Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

25.09.2019
Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: стройматериалы в РТ: цены в рост

25.09.2019

Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: стройматериалы в РТ: цены в рост

IMG_6822-001.gif

Радиф Сафин, начальник отдела мониторинга строительных ресурсов ГАУ «УГЭЦ РТ», провел анализ динамики цен на основные строительные ресурсы, используемые в Татарстане, – от стройматериалов до энергоносителей.

ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования РТ по строительству и архитектуре» ежеквартально проводит мониторинг ценна основные строительные ресурсы. Эти данные нужны для принятия оперативных управленческих решений в строительстве и для контроля достоверности цен при определении сметной стоимости строительства и расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные объемы работ.

Мониторинг проводится по прайс-листам производителей и поставщиков строительной продукции в Татарстане, а также на основе открытых данных в интернете.

Анализ изменения цен на основные строительные материалы за период с 4 квартала 2016 г. по 2 квартал 2019 г. (руб. с НДС).

В действующем Постановлении Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2016 № 1081 «Об индексации стоимости строительно-монтажных работ» индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ рассчитаны на основании мониторинга цен 4 квартала 2016 г.

Динамика изменения цен на материалы по настоящий период приведены ниже в тексте и таблице 1.

Стоимость нерудных материалов – песка, гравия и щебня из гравия – увеличилась, их средняя стоимость по состоянию на 1 июля 2019 года составила с НДС: 

  • гравий фр. 5-20 – 816,14 руб./т (рост 9%);
  • щебень из гравия фр. 5-20 – 1255,16 руб./т (рост 13%);
  • песок строительный мелкий – 226,12 руб./т (рост 15%).

1.jpg

Средняя отпускная стоимость цемента ПЦ400 Д20 на 1 июля 2019 года составила 4980,74 руб./т с НДС, что на 32% выше его стоимости в 4 квартале 2016 г. (3759,07 руб./т с НДС).

Средняя стоимость 1 тонны арматуры периодического профиля диаметром 12 мм, по состоянию на 1 июля 2019 года составила 46619,82 руб./т с НДС, к 34403,15 руб./т в 4 кв. 2016 г. (рост 36%).

Рост стоимости цемента и арматуры, а также некоторых марок щебня с 4 кв. 2016 г. по 2 кв. 2019 г. повлек за собой рост стоимости бетонных и железобетонных изделий от 2% до 10%, их средняя стоимость по поставщикам РТ составила с НДС:

  • блоки стен подвалов (ФБС) – 4473,87 руб./м3, к 4316,93 руб./м3 в 4 кв. 2016 г. (+4%);
  • плиты перекрытий пустотные (ПК) – 12397,09 руб./м3, к 11265,34 руб./м3 в 4 кв. 2016 г. (+10%).
2.jpg
Стоимость труб полиэтиленовых по сравнению с 4 кварталом 2016 года выросла до 18%.

Стоимость труб стальных повысилась до 24%, и в настоящий момент цена трубы ВГП диаметром 57 мм составляет 49517,67руб./т, относительно 39953,40 руб./т в 4 кв. 2016 года.

Стоимость сортового проката, в зависимости от типоразмера, значительно выросла:

  • сталь угловая 50х50 мм – 45861,62 руб./т к 37983,44 руб./т в 4 кв 2016 г. (+21%);
  • сталь листовая 2 мм – 48671,19 руб./т к 35819,97 руб./т в 4 кв. 2016 г. (+36%);
  • сталь швеллерная №16 – 53776,87 руб./т к 39008,86 руб./т в 4 кв. 2016 г. (+38%).
3.jpg
Стоимость стали листовой оцинкованной (толщиной листа 0,5 мм) также значительно повысилась по отношению к 4 кв. 2016 г. - на 25 %, и ее цена составила в среднем 67208,34 руб./т с НДС.

Стоимость керамического кирпича, по состоянию 1 июля 2019 года увеличилась, и для марки М150 составила 10042,06 руб./тыс. шт. с НДС, что на 5% выше его стоимости в 4 кв. 2016 г., а для марки М100 – 9891,99 руб./тыс. шт., что на 11% выше его стоимости в 4 кв. 2016 г.

4.jpg
Средняя цена к июлю 2019 г. у производителей силикатного кирпича в Республике Татарстан снизилась на 3% и для М150 составила 7 297,17 руб./тыс. факт. шт. с НДС.

Стоимость рулонных кровельных материалов выросла в среднем от 11% до 29%, их средняя стоимость по поставщикам РТ составила (с НДС):

  • рулонные кровельные материалы (Бикрост ТКП) – 103,68 руб./м2, к  93,70 руб./м2 в 4 кв. 2016 г. (+11%);
  • рулонные кровельные материалы (бистерол верхний слой) – 205,80 руб./м2, к 159,98 руб./м2 в 4 кв. 2016 г. (+24%).

Стоимость листовых кровельных материалов выросла в среднем от 22% до 36%, их средняя стоимость по поставщикам РТ составила с НДС:

  • профилированный настил оцинкованный С21-1000-0,5 – 59744,71 руб./т, к 48887,23 руб./т в 4 кв. 2016 г. (+22%);
  • листы асбестоцементные волнистые обыкновенного профиля толщиной 5,5 мм – 129,67 руб./м2, к 95,07 руб./м2 в 4 кв. 2016 г. (+36%).

Стоимость электродов диаметром 5 мм Э42А значительно повысилась по отношению к 4 кв. 2016 г. (55 %), и ее цена составила в среднем 63318,56 руб./т с НДС.

Стоимость асфальтобетонных смесей выросла в среднем на 55%, и средняя стоимость по поставщикам РТ составила: 4597,61 руб/т с НДС (смеси асфальтобетонные дорожные, аэродромные и асфальтобетон (горячие для пористого асфальтобетона щебеночные и гравийные), марка: I).

Цены на проводниково-кабельную продукцию по поставщикам Республики Татарстан повысились в среднем от 11% до 21%, их средняя стоимость по поставщикам РТ составила (с НДС):

  • кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией в поливинилхлоридной оболочке без защитного покрова: ВВГ, напряжением 0,66 кВ, число жил - 4 и сечением 1,5 мм2 – 39,43 руб./м, к 32,65 руб./м в 4 кв. 2016 г. (+21%);
  • кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией в поливинилхлоридной оболочке без защитного покрова: ВВГ, напряжением 1,00 кВ, число жил - 5 и сечением 10 мм2– 294,22 руб./м, к 265,66 руб./м в 4 кв. 2016 г. (+11%).
5.jpg

Динамика изменения стоимости энергоносителей в РТ по состоянию на 2 квартал 2019 г.

Рост стоимости бензина и дизельного топлива во 2 квартале 2019 г. по отношению к 4 кварталу 2016 г. составил 24% и 41% соответственно. Стоимость электроэнергии выросла на 15%.

Анализ цен на основные строительные материалы и изделия по состоянию на 1 июля 2019 года (с учетом НДС, в руб.)

6.jpg
7.jpg
8.jpg

По всем интересующим вопросам
вы можете обратиться:
+7 (843) 272-04-94
expertiza-rt@tatar.ru
420054, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. Г. Тукая, 125

№ 07 (14) 09.2019



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

20.09.2019
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Радиф Сафин: сколько стоит стройка. Мониторинг изменения цен основных строительных ресурсов, используемых для строительства в Республике Татарстан

20.09.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Радиф Сафин: сколько стоит стройка. Мониторинг изменения цен основных строительных ресурсов, используемых для строительства в Республике Татарстан

IMG_6822-001.gif

ДЛЯ ПРИНЯТИЯ ОПЕРАТИВНЫХ РЕШЕНИЙ В УПРАВЛЕНИИ СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН, А ТАКЖЕ ДЛЯ КОНТРОЛЯ ЗА ДОСТОВЕРНОСТЬЮ ЦЕН ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И РАСЧЕТОВ МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ ОБЪЕМЫ РАБОТ ГОСУДАРСТВЕННЫМ АВТОНОМНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ «УГЭЦ РТ» ЕЖЕКВАРТАЛЬНО ПРОВОДИТСЯ МОНИТОРИНГ ЦЕН НА ОСНОВНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ.
МОНИТОРИНГ ВЕДЕТСЯ ПО ПРАЙС-ЛИСТАМ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ И ПОСТАВЩИКОВ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ В ТАТАРСТАНЕ И ПУБЛИКАЦИЯМ В ПЕЧАТНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ИЗДАНИЯХ И В СЕТИ ИНТЕРНЕТ.

АНАЛИЗ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕН НА ОСНОВНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ЗА ПЕРИОД С 4-ГО КВАРТАЛА 2016 ГОДА ПО 2-Й КВАРТАЛ 2019 ГОДА (РУБ. С НДС)

В действующем Постановлении Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2016 № 1081 «Об индексации стоимости строительно-монтажных работ» индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ рассчитаны на основании мониторинга цен 4-го квартала 2016 года.

Подробнее об этом читайте в статье начальника отдела мониторинга строительных ресурсов ГАУ «УГЭЦ РТ» Радифа Сафина в журнале «Строители Татарстана», № 6 (114), сентябрь 2019, стр. 38.



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

20.09.2019
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

20.09.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» ГУЗАЛИЯ МАННАНОВА.

ВОПРОС: ПРОЕКТОМ, НАД КОТОРЫМ СЕЙЧАС РАБОТАЕТ НАША ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРЕДУСМОТРЕН ДЕМОНТАЖ СУЩЕСТВУЮЩИХ И МОНТАЖ НОВЫХ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ТРИБУН. ТРИБУНЫ ПРЕДСТАВЛЯЮТ СОБОЙ МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ, ИЗГОТОВЛЕННЫЕ НА ЗАВОДЕ В ВИДЕ СБОРОЧНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ, КОТОРЫЕ МОНТИРУЮТСЯ НА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ. КАКИМ ОБРАЗОМ ДАННЫЕ КОНСТРУКЦИИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ УЧТЕНЫ В СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ: В ВИДЕ МАТЕРИАЛА ИЛИ В ВИДЕ ОБОРУДОВАНИЯ?

Подробнее об этом читайте в статье начальника отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Гузалии Маннановой в журнале «Строители Татарстана», № 6 (114), сентябрь 2019, стр. 11.



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

10.09.2019
Публикация в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век»: Мазит Салихов: строим будущее вместе

10.09.2019

Публикация в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век»: Мазит Салихов: строим будущее вместе

Ежегодно более трех тысяч проектов проходит через Управление государственной экспертизы и ценообразования РТ по строительству и архитектуре (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Без положительного заключения Госэкспертизы практически ни один объект в республике не может быть построен. Одной из важных задач для учреждения является тесное взаимодействие с профессиональным сообществом и доведение актуальной информации об изменениях в градостроительном законодательстве. О главном ежегодном мероприятии ведомства рассказывает начальник ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазит САЛИХОВ.

Подробнее об этом читайте в статье начальника ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазита Салихова в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век», сентябрь 2019, стр. 15.

10.09-1.jpg



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

02.09.2019
Публикация в журнале «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура»: Мазит Салихов: «Экспертиза – это гарантия безопасности и эффективности строительства»

02.09.2019

Публикация в журнале «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура»: Мазит Салихов: «Экспертиза – это гарантия безопасности и эффективности строительства»

Одна из главных задач ГАУ «УГЭЦ РТ» — обеспечение безопасности и надежности объектов строительства, а также эффективности капитальных вложений и достоверности определения стоимости строительных работ. В среднем экспертиза ежегодно рассматривает 4 тыс. проектов. ГАУ «УГЭЦ РТ» в рамках своей деятельности проводит работу по реализации многих федеральных и республиканских программ, национальных проектов.

Подробнее об этом читайте в статье начальника ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазита Салихова в журнале «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура», № 3-4/19, стр. 398.

03.09-1.jpg



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

02.09.2019
Публикация в журнале «Телесемь»: конкурс профессионалов: «Лучший сметчик РТ»: финал!

02.09.2019

Публикация в журнале «Телесемь»: конкурс профессионалов: «Лучший сметчик РТ»: финал!

Накануне профессионального праздника Дня строителя в Министерстве строительства, архитектуры И ЖКХ Республики Татарстан прошло награждение финалистов и победителей конкурса мастерства среди специалистов сметного дела.

Подробнее об этом читайте в журнале «Телесемь», № 34, 26 августа - 1 сентября 2019, стр. 78.

4.jpg



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

02.09.2019
Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: как работать с ЕГРЗ?

02.09.2019

Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: как работать с ЕГРЗ?

galencova (1).jpgС 1 июля 2018 года все заключения экспертизы проектной документации для объектов капитального строительства должны вноситься в Единый государственный реестр. ЕГРЗ аккумулирует информацию по всем заключениям и проектам, проходящим экспертизу в государственных и негосударственных экспертных организациях, позволяет определять и использовать проекты повторного применения, оценивать эффективность предлагаемых технических решений, - рассказывает Елена Жаленкова, руководитель технической службы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Порядок ведения реестра утвержден Приказом Минстроя России от 22.02.2018 № 115.

ГИС ЕГРЗ ПОЗВОЛЯЕТ:

Экспертным организациям:
  • регистрацию;
  • создание проекта раздела Реестра, отправку заключений и проектной документации.

Оператору ЕГРЗ (Главгосэкспертиза России):

  • регистрацию и управление доступом;
  • присвоение номеров заключений экспертизы;
  • обеспечение бесперебойной работы ЕГРЗ, защиты информации и контроль за качеством предоставляемых сведений.

Минстрою России:

  • регистрацию и управление доступом сотрудников;
  • поиск проектной документации, в том числе экономически эффективной для ее повторного использования;
  • присвоение разделам реестра ЭЭПД.

Государственному заказчику:

  • регистрацию;
  • поиск проектной документации, в том числе экономически эффективной повторного использования;
  • скачивание ЭЭПД.

Пользователю:

  • скачивание публичных данных Реестра;
  • получение общедоступной выписки.          

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.07.2017 № 878 включение в реестр сведений и документов осуществляется оператором ЕГРЗ. Специалистами технической службы ГАУ «УГЭЦ РТ» формируется проект раздела реестра, путем внесения сведений в соответствии с постановлением.

Экспертные заключения (сведения о них, проектную документацию, а также представленные на экспертизу документы) включают в Реестр только в тех случаях, когда договор на проведение экспертизы в отношении такой документации заключен после 30.06.2018.

СИСТЕМА СОДЕРЖИТ:

  • сведения о заключениях экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;
  • сведения о проектной документации и (или) результатах инженерных изысканий;
  • сведения о проектной документации повторного использования, в том числе об экономически эффективной проектной документации повторного использования и заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, а также и представленные для проведения экспертизы документы.

Cведения предоставляются в электронном виде, в режиме «одного окна», при этом совершенно неважно, где находится экспертная организация, какова ее ведомственная принадлежность и уровень информатизации. Все необходимые данные консолидируются в одном информационном ресурсе.

РЕЗУЛЬТАТ

Повышение оперативности и качества принимаемых управленческих решений, направленных на сокращение инвестиционного цикла и оптимизации расходов бюджетов бюджетной системы РФ при проектировании объектов капитального строительства.

ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ЕГРЗ

  1. Экспертная организация формирует проект раздела реестра для каждого заключения экспертизы, прикрепляет заключения экспертизы и документы, подписанные при помощи усиленной квалифицированной электронной подписи и отправляет на обработку Оператору (Главгосэкспертиза России)
  2. Оператор осуществляет включение в реестр сведений и документов
  3. Оператор создает новый раздел реестра на основании проекта раздела.

ТРЕБОВАНИЯ

Для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и дальнейшей их загрузки в ГИС ЕГРЗ документы представляются в электронном виде в следующих форматах:

1. doc, docx, odt – для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы (за исключением документов, указанных в подпункте «в» настоящего пункта);

2. pdf – для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения (за исключением документов, указанных в подпункте «в» настоящего пункта), а также документов с графическим содержанием.

Не допускается предоставление проектной документации «полистно». Каждый раздел проектной документации и результатов инженерных изысканий должен быть представлен в виде одного файла.

3. xls, xlsx, ods – для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), сметных расчетов на отдельные виды затрат, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью. 

ВНИМАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЯМ

Информируем о необходимости предоставления конъюнктурного анализа стоимости материалов и оборудования, включенных в сметную документацию по прайс-листам, с выбором наиболее экономичного варианта, со сравнительной таблицей стоимостных показателей, подтвержденного заказчиком.

Конъюнктурный анализ должен быть выполнен в полном объеме и оформлен в соответствии с ГОСТ Р 6.30-2003 «Требования к оформлению документов». Данное требование указано в актах проверки Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации по соблюдению законодательства о градостроительной деятельности.


По всем интересующим вопросам
вы можете обратиться:
+7 (843) 272-04-94
expertiza-rt@tatar.ru
420054, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. Г. Тукая, 125

№ 06 (13) 08.2019




Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

02.09.2019
Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: проектная смета утрачивает свое значение

02.09.2019

Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: проектная смета утрачивает свое значение

Мифтахутдинов.jpg

«У вас не было на объекте башенного крана при выполнении кирпичной кладки». «Почему объем ковша экскаватора на объекте отличается от указанного в расценке?» «Уберите из расценок ресурс – вода». Это лишь самая малость замечаний, что приходится слышать сметчикам подрядных организаций от представителей всевозможных проверяющих и контролирующих организаций, рассказывает Рустем Мифтахутдинов, заместитель начальника ГАУ «УГЭЦ РТ».

Все эти «проверяющие» забывают один из основных принципов сметного ценообразования, описанный в п. 2.2 МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации». Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.

Один из первых шагов для устранения подобных замечаний сделал первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Л.О. Ставицкий подписавший 23 марта 2015 года письмо за № 7830-ЛС/03 «О применении сметной документации, разрабатываемой с использованием сметных нормативов, включенных в федеральный реестр». 

Согласно данному документу сметная документация, сформированная ранее в составе проектной документации, после проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства, установления начальной (максимальной) цены государственного контракта и выбора исполнителя (подрядчика) государственного контракта по итогам конкурсных процедур, или на основании решений органов государственной власти без конкурсных процедур, в результате которых определена твердая цена, утрачивает свое значение для целей реализации государственного контракта.

При этом основой для выделения основных объемов работ и затрат в составе сметы на реализацию государственного контракта на строительство, цена которого является твердой, может являться ведомость объемов, сформированная на основании (в составе) проектной документации, а также непосредственно проектная документация.

Но ввиду отсутствия поддержки у данного письма со стороны федерального законодательства или же ввиду того что письма Министроя РФ носят рекомендательный порядок работы подрядчика с государственным заказчиком остался прежним.

Вновь о разделении сметной стоимости на этапе проектирования и строительства объекта напомнил новый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрий Волков. Так на встрече с журналистами в мае этого года он сообщил: «Нам сейчас председатель правительства РФ поставил задачу на уровне нормативно-правовых актов четко отделить сметную стоимость от контрактной цены. И четко сказать, что на этапе исполнения контракта нельзя использовать инструменты ценообразования. Там по-другому должно быть устроено, очевидно, более укрупненным образом, то есть на этапе исполнения контракта надо уходить от конкретных технологий и конкретной стоимости. Для этого мы должны внести изменения в 44-ФЗ и ряд подзаконных актов».

И вот 27 июня 2019 года выходит федеральный закон № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» который статьей №5 вносит изменения Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Первое, что мы увидели касательно данного вопроса это изменение пункта 30 статьи 1, а именно термина сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее - сметная стоимость строительства) – теперь это расчетная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежащая определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства и применению в соответствии со статьей 8.3 настоящего Кодекса.

Соответственно и в статью 8.3 внесены изменения, так часть 1 дополнена предложением следующего содержания: «Сметная стоимость строительства используется при формировании начальной (максимальной) цены контрактов, цены контрактов, заключаемых с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, формировании цены иных договоров, заключаемых указанными в части 2 настоящей статьи лицами и предусматривающих выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, по сохранению объектов культурного наследия, при условии, что определение сметной стоимости строительства в порядке, установленном настоящей частью, в соответствии с настоящим Кодексом является обязательным. При этом сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении указанных контрактов или договоров, если иное не предусмотрено таким контрактом или таким договором».

Логичным шагом выглядит обсуждаемая в данный момент соответствующими государственными организациями и профессиональным сообществом Методика составления сметы контракта на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с твердой договорной ценой.

Здесь в одном из пунктов мы вновь видим уже знакомую фразу «Сметная документация в составе проектной документации, после получения заключения о достоверности определения сметной стоимости строительства объекта, определения начальной (максимальной) цены контракта и выбора подрядчика по итогам конкурсных процедур, утрачивает свое значение для цели исполнения контракта, в том числе для расчетов за выполненные подрядные работы между заказчиком и подрядчиком, и используется исключительно для формирования сметы контракта».

Согласно проекту Методики в качестве исходных данных для цели формирования сметы контракта используются:

  • проектная документация, получившая положительное заключение органа экспертизы;
  • сметная документация в составе проектной документации, получившая заключение органа экспертизы о достоверности определения сметной стоимости строительства объекта;
  • твердая цена контракта, определенная в установленном порядке по результатам конкурсных процедур по выбору подрядчика.

Выход данной Методики позволит избавится участникам строительного процесса от большинства претензий возникающих при подписании актов выполненных работ.

После утверждения данной Методики, смета к контракту будет составляться по новым правилам, о чем мы разместим информацию на нашем официальном сайте и обязательно проведем обучение на курсах и семинарах.


№ 06 (13) 08.2019



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

02.09.2019
Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: Мазит Салихов: процедура повторной экспертизы упрощена

02.09.2019

Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: Мазит Салихов: процедура повторной экспертизы упрощена

Salihov.jpgНедавние изменения в федеральном законодательстве упрощают для застройщиков процедуру проведения экспертизы – в ряде случаев изменения, внесенные в проектную документацию, можно вносить без повторной экспертизы. По данным Минстроя РФ, эта мера поможет на 3-6 месяцев сократить сроки строительства зданий, без ущерба их безопасности. Нововведения разъясняет Мазит Салихов, начальник ГАУ «УГЭЦ РТ».

Вступил в силу Федеральный закон от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данным законом, внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации. Статья 49 дополнена частями 3.8 - 3.11 следующего содержания:

Экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, если такие изменения одновременно:

  1. не затрагивают несущие строительные конструкции объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы;

  2. не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов;

  3. не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта;

  4. соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также результатам инженерных изысканий;

  5. соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства государственной (муниципальной) собственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации».


При этом, застройщик или технический заказчик вправе утвердить изменения, внесенные в проектную документацию, при наличии подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта. По информации Минстроя России, для сохранения контроля государства, к ГИПам должны предъявляться специальные требования, проводиться государственная аттестация.

Согласно части 3.9, оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации по решению застройщика или технического заказчика вправе осуществляться в форме экспертного сопровождения организацией, проводившей экспертизу проектной документации.

ЧТО ТАКОЕ ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ ПРОЕКТА?

Экспертное сопровождение изменений проекта – это оценка соответствия, внесенных в проектную документацию изменений указанным требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий.

Если в ходе экспертного сопровождения внесены изменения в проектную документацию, требующие проведения экспертизы, то организация, проводившая экспертизу, выдает заключение с учетом всех этих изменений.

Сведения о данном заключении подлежат включению в единый государственный реестр. При этом дополнительное направление проектной документации на проведение экспертизы проектной документации не требуется.

Надо отметить, что не допускается внесение изменений в проектную документацию, получившую заключение органа госстройнадзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.

Напомним, ранее Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» исключено направление на экспертизу модифицированной проектной документации.

Изменения, внесенные в Градостроительный кодекс РФ, могут упростить процедуру экспертизы проектной документации, исключают необходимость повторной экспертизы при внесении, в том числе незначительных изменениях проектной документации, что в итоге приведет к сокращению сроков реализации проекта. Цель - чтобы на этапе строительства повторная экспертиза не влияла на сроки, но при этом должен быть сохранен контроль за безопасностью зданий и сооружений.


МОЖНО ЛИ СЕЙЧАС НЕ ЗАХОДИТЬ НА ПОВТОРНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ И ПРОВОДИТЬ ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ? И ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НАДО?

Порядок выдачи заключения экспертизы проектной документации, а также порядок подтверждения в ходе экспертного сопровождения соответствия вносимых в проектную документацию изменений устанавливается Правительством Российской Федерации.

По информации Минстроя России, по вступившим в силу положениями Федерального закона от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ, в настоящее время осуществляется подготовка и согласование подзаконных нормативных правовых актов, направленных на установление такого порядка.

После внесения изменений в Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» и другие соответствующие нормативные правовые акты и вступления их в силу ГАУ «УГЭЦ РТ» будет осуществлять экспертное сопровождение в установленном порядке, о чем мы дополнительно разместим информацию на официальном сайте.

По всем интересующим вопросам
Вы можете обратиться:
+7 (843) 272-04-94
expertiza-rt@tatar.ru
420054, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. Габдуллы Тукая, д. 125

№ 06 (13) 08.2019



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

14.08.2019
Публикация в электронной деловой газете «Бизнес-Онлайн»: штучный «товар»: почему сметчики под прицелом у инвесторов и госорганов?

14.08.2019

Публикация в электронной деловой газете «Бизнес-Онлайн»: штучный «товар»: почему сметчики под прицелом у инвесторов и госорганов?

В Казани определили лучших сметчиков РТ: десятки специалистов бились за золотую медаль и право попасть в реестр аттестованных профессионалов

Одна из самых востребованных специальностей в сфере строительства сегодня – сметчик. Профессионалов в этой области не так много, поэтому за каждого из них борются крупнейшие компании Татарстана и страны. Чтобы популяризировать эту профессию в республике вот уже шестой год проводят конкурс «Лучший сметчик». Победитель получает не только признание и памятные награды, но и возможность перешагнуть несколько ступеней карьерной лестницы. О том, как на днях награждали лучших из лучших в нашем материале.

«СМЕТЧИКИ ТАТАРСТАНА – ОДНИ ИЗ САМЫХ СИЛЬНЫХ В РОССИИ…»

Уже по традиции в канун Дня строителя завершился республиканский конкурс на звание «Лучший сметчик Республики Татарстан». Мероприятие проводится уже шестой год подряд и за это время в конкурсе приняли участие около 200 специалистов в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Одна из главных задач конкурса – оценить свои знания и перенять опыт у коллег-профессионалов. Именно эту цель преследуют главные организаторы – государственное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы и ценообразования» РТ (ГАУ «УГЭЦ РТ»), министерство строительства РТ, Казанский филиал «Главгосэкспертиза России», Региональное отраслевое объединение работодателей «Союз строителей Республики Татарстан» и КГАСУ.

Конкурс стартовал еще весной, но торжественное мероприятие с вручением медалей и дипломов состоялось в министерстве строительства РТ на днях и приурочено ко Дню строителя. Десятки участников, прибывших на мероприятие, сильно волновались: итоговые результаты конкурса держались в секрете. К слову, побороться за звание «Лучший сметчик Республики Татарстан» может любой практикующий специалист, у которого есть соответствующий багаж знаний в области ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли. При этом нет ограничений по возрасту, несколькими годами ранее в конкурсе уже участвовали молодые люди, едва перешагнувшие двадцатилетие, а самому возрастному конкурсанту было 51.

«В первую очередь хочу поблагодарить управление экспертизы, потому что, несмотря на загрузку, они находят время для проведения столь серьезного для республики конкурса, – первым взял слово заместитель министра строительства, архитектуру и жилищно-коммунального хозяйства РТ Владимир Кудряшев.Это очень полезное мероприятие, поскольку сметное нормирование и ценообразование – все более актуальный вопрос в сфере строительства. Ему уделяется очень большое внимание на всех уровнях, включая законодательный. Поэтому подобные конкурсы помогают специалистам держать свою профессиональную планку на самом высоком уровне».

+BO_ELG_2990.jpg


О том, что сметчики из Татарстана высоко ценятся не только в регионе, но и за его пределами напомнил в своем выступлении начальник ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазит Салихов: «В 2017 году наши сметчики завоевали два первых места из пяти возможных на федеральном конкурсе. Поэтому я могу уверенно сказать, что татарстанские сметчики – одни из самых сильных в России».

Несмотря на такие достижения, Кудряшев призвал не сбавлять темпов: «Завоевать два первых места, когда в конкурсе участвует 85 субъектов России, мягко говоря, не простая задача – очень серьезный результат и планку мы высоко подняли. Теперь, как говорят спортсмены: самое главное – не достичь результата, а удержать его». 

+BO_ELG_2968.jpg

«ВСЕМ НУЖНЫ ХОРОШИЕ СМЕТЧИКИ»

В текущем году в конкурсе приняло участие чуть более 30 человек. Такое количество объясняется тем, что специальность, хоть и востребованная, но пока не так популярна в массах. Задача этого конкурса в том числе – повысить интерес к профессии.

«Сметчики сейчас – штучный «товар» в отрасли и к ним предъявляются самые высокие требования, – продолжил начальник ГАУ «УГЭЦ РТ». – Уверен, что во время подготовки к конкурсу, особенно перед встречей с комиссией, все участники прочли немало литературы, чтобы произвести впечатление на жюри. Согласитесь, что все это дает огромную пользу каждому из вас. Если кто-то в этом году не добился желаемого успеха – не расстраивайтесь, расценивайте участие, как опыт и попробуйте свои силы в следующем году».

К слову, растет и география сметчиков, желающих принять участие в конкурсе. В частности, в этом году поступили заявки из Челябинска, Братска. Для участия в конкурсе жителям других регионов, необходимо удаленно подать заявку и пройти тест, а встречу с экзаменационной комиссией, где предстоит не только ответить на вопросы из билета, но и быть готовым к дополнительным заданиям, можно организовать дистанционно, не выезжая в Казань.

+BO_ELG_2932.jpg

«Мы ведем учет всех участников, – подчеркнул Салихов.Как правило, те, кто занял в конкурсе первое место, быстро поднимается по карьерной лестнице. Например, в 2017 году победительница всероссийского конкурса к приезду получила повышение и стала начальником отдела. С 2014 года в конкурсе приняло участие 184 специалиста и каждого мы знаем в лицо! В том числе в услугах многих конкурсантов заинтересованы и наше учреждение, и министерство строительства РТ».

Поддержала эти слова заведующая кафедры «Экономика и предпринимательство в строительстве» Казанского государственного архитектурно-строительного университета Гульсина Загидуллина, отметив, что в услугах сметчики заинтересованы разные заказчики: «В зале сидят не только лучшие из лучших, этих специалистов особенно ценят инвесторы, подрядчики и заказчики, поскольку всем им нужны хорошие сметчики. Я очень рада, что конкурс проводится не ради галочки, а по существу – нужно реально доказать что ты лучший. На мой взгляд, участие в подобных конкурсах – высший пилотаж. К слову, когда пытаемся привлечь абитуриентов на сметное дело в строительстве, первыми реагируют их родители, которые понимают насколько это востребовано».

+BO_ELG_3194.jpg

«ДО СИХ ПОР НЕ ВЕРЮ, ЧТО ПОБЕДИЛА»

Безусловно, ни один конкурс не обходится без призов и победителей. По словам жюри, выбрать лучшего было непросто, поскольку все участники достойно боролись за победу, и каждый из них обладает отличным багажом знаний. Но победитель может быть только один и в этом году им стала Альбина Хайруллина – специалист 2 категории сметного отдела филиала Казанские электрические сети ОАО «Сетевая компания». Второе место заняла инженер производственно-технического отдела ООО «КРЕДО» Лилия Анисимова. Замкнула тройку призеров экономист отдела цен и смет управления экономического сопровождения центра обслуживания бизнеса ПАО «Татнефть» Лилия Шалфеева.

«Из нашей организации уже два человека ранее принимали участие в этом конкурсе, причем, один из них занял 3 место, его диплом стоит на рабочем месте и все подрядчики нашей организации обращают на это внимание, ценят его. У меня стаж больше, чем у них, поэтому я тоже решила попробовать свои силы, – сказала победительница. – Все этапы конкурса были сложные, но труднее всего было рассказывать о себе – делать презентацию своих навыков. А что касается профессиональных вопросов, то для меня сложностей не возникло. Я считаю, что всем сметчикам надо обязательно принять участие в этом конкурсе и попробовать свои силы. Помимо общения, у каждого есть реальный шанс завоевать признание и пообщаться с профессионалами отрасли. На мой взгляд, это дорого стоит, потому что работа сметчика не самая веселая – мы ежедневно сидим в офисе и никуда не выезжаем. А благодаря конкурсу я получила много новых знаний и эмоций. До сих пор не верю, что победила!».

За 1 место Хайруллина получила фирменный золотой значок «Лучший сметчик Республики Татарстан», диплом лауреата 1 степени и была занесена в реестр аттестованных сметчиков с получением именной печати и квалификационного аттестата. Такой же набор, кроме медали, получили еще два финалиста из тройки призеров. К слову, диплом об участии по традиции вручается всем конкурсантам.

«Я считаю, что каждый конкурсант победил в тот момент, когда принял твердое решение принять участие. – продолжил Мазит Салихов. – Ведь за эти годы конкурс вышел на новый уровень, и состязаться приходится с самыми сильными специалистами из области. Благодаря вам сфера строительства выходит на передовой уровень».

Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/434665



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.

12.08.2019
Публикация в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век»: безопасность – под контролем

12.08.2019

Публикация в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век»: безопасность – под контролем

По объемам жилищного строительства Татарстан на протяжении последних лет уверенно занимает лидирующее положение в Приволжском федеральном округе и входит в первую пятерку среди субъектов Российской Федерации. Радует, что объемы ввода жилья кардинально не снижаются даже при сложной экономической ситуации в стране. Причем постоянно появляются объекты, поражающие своей оригинальностью, а также «умные» инновационные жилые комплексы. Достойный вклад в развитие строительной сферы Татарстана вносят не только строительные и проектные организации, но и органы, осуществляющие оценку соответствия требованиям безопасности. Среди них – Управление государственной экспертизы и ценообразования РТ по строительству и архитектуре (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Об оценке соответствия требованиям безопасности на разных этапах реализации инвестиционного проекта мы беседуем с начальником ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазитом САЛИХОВЫМ.

Подробнее об этом читайте в статье начальника ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазита Салихова в информационно-аналитическом журнале «Республика. XXI век», август 2019, стр. 7.

УГЭЦ_new2.jpg



Читайте также:
Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: 85 лет созидания

УЧИТЬСЯ И, КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ, ПРИКЛАДЫВАТЬ УСВОЕННОЕ К ДЕЛУ – РАЗВЕ ЭТО НЕ ПРЕКРАСНО!

Конфуций

В сентябре 2019 года 85-летний юбилей отметил учебный центр Государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» (ГАУ «УГЭЦ РТ»). Как много вместила в себя эта солидная дата! Богатейшие традиции, множество реализованных актуальных проектов, сотни слушателей. Этот учебный центр в современных условиях, без преувеличения, несет огромную нагрузку по обучению и предоставлению актуальной информации специалистам, занятым в различных сферах производства, в первую очередь, в строительстве и ЖКХ.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 30.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В ЭТОМ НОМЕРЕ ОТВЕЧАЕТ ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГАУ «УГЭЦ РТ» СВЕТЛАНА НИКИФОРОВА.

Просим вас дать разъяснение о возможности применения сметной нормы ГЭСН 45-12-006-01 «Футеровка дымовых и вентиляционных труб кислотоупорным торкрет-бетоном» для футеровки каналов дымохода в жилом доме.

1. Согласно п. 1.45 Общих положений ГЭСН 81-02-45-2017, в сборнике «Промышленные печи и трубы» содержатся сметные нормы на выполнение строительных работ по возведению промышленных печей и труб, обмуровке паровых и водогрейных котлов, а также работ по разборке кладки промышленных печей при ремонтных работах. ГЭСН сборника 45 предусматривают затраты на выполнение полного комплекса работ и технологических операций, и для работ в жилищно-гражданском строительстве сметные нормы данного сборника не предусмотрены.

В составе работ нормы ГЭСН 45-12-006-01 учтены операции:

1) подготовка поверхности ствола трубы;
2) смачивание поверхности ствола трубы солевым раствором;
3) нанесение торкрет-бетона;
4) перемещение рабочей площадки с одной позиции на другую;
5) периодическое увлажнение торкретированной поверхности;
6) уборка отскока торкрет-бетона.

Подробнее об этом читайте в статье главного специалиста отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Никифоровой в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 28.

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»
15.10.2019

15.10.2019

Публикация в журнале «Строители Татарстана»: Галина Минофьева: «Управляющие компании привыкли рассчитывать только на себя»

ГОРЯЧИЙ ИНТЕРЕС СО СТОРОНЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СФЕРЫ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ВЫЗВАЛИ СЕМИНАРЫ ГАЛИНЫ МИНОФЬЕВОЙ (Г. МОСКВА), ПРОШЕДШИЕ В СЕНТЯБРЕ В КАЗАНИ НА БАЗЕ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА «ПРОФСТАНДАРТ». ГАЛИНА АЛЕКСЕЕВНА – ЧЛЕН НАУЧНО-ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПРИ РАБОЧЕЙ ГРУППЕ СОВЕТА ФЕДЕРАЦИИ РФ ПО МОНИТОРИНГУ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЭНЕРГЕТИКИ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, КОНСУЛЬТАНТ, ЭКСПЕРТ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФООБРАЗОВАНИЯ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ, АВТОР И ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСОВ И СЕМИНАРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ. ЕЕ ЛЕКЦИИ – ЭТО ВСЕГДА ОТРАЖЕНИЕ САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ ОТРАСЛИ. «СТРОИТЕЛИ ТАТАРСТАНА» ЗАДАЛИ МОСКОВСКОМУ ЭКСПЕРТУ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ.

Галина Алексеевна, с какими вопросами пришли слушатели Ваших семинаров в Казани?

Большой интерес вызывает тема взыскания задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг. Это связано с тем, что вот-вот должен вступить в силу новый закон 451-ФЗ, который внесет требования к заявлениям от управляющих компаний о выдаче судебного приказа относительно должников. Методология получения сведений о собственниках, имеющих долги по квартплате, пока неизвестна. Поэтому надеемся, что что-то в этом направлении изменится. На семинаре в Казани мы как раз прорабатывали аспекты этого больного для многих управляющих компаний вопроса.

Вторая актуальная тема – расчет квартплаты в ситуациях, не урегулированных законодательством, третья – изменения в действующем законодательстве. Вышло новое, 897-е постановление, которое внесло изменение в 354-е. Документ определил порядок перехода на прямые отношения с поставщиками ресурсов (электричество, вода). Процедура перехода к таким договорам была уточнена в подзаконном нормативном акте, но тот же акт создал массу неясностей. Мы их обсудили на казанском семинаре.

Подробнее об этом читайте в журнале «Строители Татарстана», № 7 (115), октябрь 2019, стр. 26.


Статьи 1 - 17 из 113
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец