С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.