Пройти опрос
Опрос
Удовлетворены ли Вы качеством услуг ГАУ «УГЭЦ РТ»?
Выберите из списка:
Государственное автономное учреждение
«Управление государственной экспертизы и ценообразования
Республики Татарстан по строительству и архитектуре»
горячая линия
+7 (843) 207-06-04

04.06.2020

Лейсен Габдулкабирова: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: как не попасть в ловушку профстандартов

Рассказывает директор Учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» Лейсен Габдулкабирова.

С 1 июля 2016 года применение профессиональных стандартов в организациях и на предприятиях стало необходимым процессом в работе с персоналом (федеральный закон от 02.05.2015 № 122-ФЗ «О внесении изменений в Трудовой кодекс РФ и статьи 11 и 73 федерального закона «Об образовании в РФ»).

Сегодня внедрение профстандартов в России имеет важное значение для развития всей социально-трудовой сферы.

К положительным моментам этих новаций можно отнести:

  • Работодатели смогут четко понять требования, предъявляемые к соискателям.
  • Соискатели осознают, что необходимо соответствовать квалификационным требованиям профстандартов.
  • У персонала растет мотивация постоянно повышать уровень своей профессиональной подготовки.
  • Более высокий уровень заработной платы работников, полностью соответствующих требованиям профстандартов.
  • Своевременное обучение персонала позволит избежать штрафных санкций со стороны проверяющих органов.

Подробнее об этом читайте в статье директора Учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ» («ПрофСтандарт») Лейсен Габдулкабировой в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 4 (21), апрель 2020, стр. 29.

2.jpg



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.


07.09.2021
Мазит Салихов: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: цифровое заключение по негосэкспертизе — за несколько секунд

07.09.2021

Мазит Салихов: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: цифровое заключение по негосэкспертизе — за несколько секунд

Негосударственная экспертиза переходит на новый уровень. Для заказчиков ГАУ «УГЭЦ РТ» теперь доступен новый сервис — экспертное заключение по негосударственной экспертизе проектной документации или результатов инженерных изысканий в цифровом формате.

Директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазит Салихов:

За счет того, что весь процесс экспертизы полностью автоматизирован, ГАУ «УГЭЦ РТ» предоставляет услуги по негосударственной экспертизе по всей стране. Мы одними из первых перешли к подготовке заключений экспертизы в формате XML-документа.
Это позволяет нашим заказчикам сформировать цифровое заключение экспертизы за несколько секунд в формате QR-кода, которое можно сразу же проверить на сайте Единого государственного реестра заключений.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 8 (36), август 2021, стр. 30.

07.09-2.jpg



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.


07.09.2021
Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «Нам без вас ни дом построить, ни строенье возвести!»

07.09.2021

Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «Нам без вас ни дом построить, ни строенье возвести!»

В начале августа в Казани подвели итоги VIII конкурса профессионального мастерства «Лучший сметчик Республики Татарстан — 2021»

Торжественное награждение победителей состоялось в столице Татарстана 6 августа, в преддверии Дня строителя. Площадку для проведения мероприятия — парк усадьбы Сандецкого — выбрали неслучайно. Экспертиза проекта реконструкции ансамбля усадьбы была проведена специалистами Управления государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре. Именно Управление с 2014 года выступает инициатором и соорганизатором конкурса.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 8 (36), август 2021, стр. 6.

07.09-1.jpg



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.


14.08.2021
Публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: «Нам без вас ни дом построить, ни строенье возвести!»

14.08.2021

Публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: «Нам без вас ни дом построить, ни строенье возвести!»

В Казани подвели итоги VIII конкурса профмастерства «Лучший сметчик Республики Татарстан – 2021».

Торжественное награждение победителей состоялось в столице Татарстана 6 августа, в преддверии Дня строителя. Площадку для проведения мероприятия – парк усадьбы Сандецкого – выбрали не случайно. Экспертиза проекта реконструкции ансамбля усадьбы была проведена специалистами Управления государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре. Именно Управление с 2014 года выступает инициатором и соорганизатором конкурса.

Дипломы и призы участникам и победителям конкурса вручали первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов, директор Управления государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре Мазит Салихов, ректор КГАСУ Рашит Низамов, директор Содружества строителей РТ Рамиль Гафиятуллин, начальник Казанского филиала Федерального автономного учреждения «Главгосэкспертиза России» Сергей Никулин. На мероприятии прозвучали пожелания дальнейших побед, слова благодарности организаторам конкурса, многочисленные поздравления с профессиональным праздником, а также обсудили значимость сметчика в современном процессе строительства и отраслевого состязания для роста и развития специалистов.

Сметчик – штучный товар

– Даже при наличии средств без профессионалов строительной отрасли ничего невозможно сделать. Невозможно, например, создать производство или построить социальный объект. Роль строителя в реальном секторе экономики – самая значимая, — подчеркнул, открывая церемонию награждения, Алексей Фролов. Он отметил, что в условиях пандемии строительная отрасль Татарстана продолжает выполнять все поставленные правительством региона задачи.

– Наша основная цель – сделать все процессы максимально быстрыми и эффективными, а специалистов обеспечить достойной зарплатой и возможностью повышать свою квалификацию, – сказал Алексей Фролов.

Этому в значительной степени способствуют такие конкурсы, как «Лучший сметчик». По словам Мазита Салихова, профессиональное состязание способствует карьерному росту:

– Мы поддерживаем контакт с участниками. Многие из них после конкурса получают хорошие предложения от работодателей. Благодаря конкурсу карьера тех, кто показал достойные результаты, выходит на новый уровень. Сметчики – штучный товар. Сейчас для них введена аттестация, и те, кто её проходят, являются экспертами.

«Нам без вас ни дом построить, ни строенье возвести!», –продолжил в своём стихотворном поздравлении тезис предыдущих спикеров директор Содружества строителей РТ Рамиль Гафиятуллин. Он отметил, что среди участников много представителей других регионов России, что способствует обмену опытом.

– Профессия сметчика требует постоянного обучения, так как нормы быстро меняются. В нашем профильном журнале мы открыли раздел «Школа сметчика», в котором специалисты Управления государственной экспертизы и ценообразования разбирают один – два вопроса, –  сообщил он.


Победа – титанический труд

Согласно условиям конкурса, претенденты должны были пройти тестирование – ответить на ряд вопросов различной сложности, подготовить презентацию о себе и своих профессиональных достижениях, а затем выдержать экзамен – ответить на вопросы по билетам. Все этапы конкурса можно пройти онлайн. Победитель, занявший первое место, награждается фирменным золотым значком «Лучший сметчик», диплом лауреата 1 степени, а также заносится в реестр аттестованных сметчиков и получает именную печать и квалификационный аттестат. Обладатели 2 и 3 места награждаются дипломами лауреатов, а также заносятся в реестр аттестованных сметчиков с получением квалификационного аттестата. В этом году организаторы приняли решение учредить два третьих места.

Кроме того, в этом году были награждены конкурсанты, ставшие, по мнению жюри, лучшими в номинациях «Самый целеустремленный сметчик», «Самый молодой специалист», «Самый творческий сметчик», «Самый опытный сметчик», «Самый требовательный сметчик» и в специальных номинациях ГАУ «УГЭЦ РТ», учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ», Союза строителей Республики Татарстан, Казанского государственного архитектурно-строительного университета. Остальным конкурсантам были вручены дипломы участников конкурса.

Как отметили и члены конкурсной комиссии, и сами участники, для высокого результата потребовались значительные усилия.

– Сейчас область ценообразования переживает эпоху перемен, где-то даже революционных. Чтобы просто выполнять свою работу, нужно приложить немало усилий. А чтобы стать лучшим, нужен титанический труд, Это вызывает огромное уважение, – сказал Сергей Никулин, поздравляя и участников, и победителей состязания. – Спасибо за ваш благородный и созидательный труд.

1 место

– Моя любимая поговорка – кто уверен в своей победе, тот обязательно её добьётся. Подать заявку на конкурс впервые, три года назад, меня заставила любовь к сметному делу. Тогда я работала у подрядчика и, по результатам конкурса поняла, что мало знаю о сметном нормировании. Затем я перешла на работу к заказчику и мои компетенции расширились. Я вновь подала заявку, и мне чуть-чуть не хватило до победы, – говорит обладательница первого места, ведущий инженер по проектно-сметной работе АО «Группа «Илим» (г. Братск, Иркутская область) Алёна Смолькова. – За минувшие два года произошла реформа ценообразования, поменялись все нормативные методики, приказы. Пришлось учиться заново. И мне это очень понравилось. Так что в третий раз я победила, но эта победа не ставит точку в моём профессиональном развитии. Я очень признательна организаторам, и отдельно – за возможность приехать в красивый город Казань, в замечательный Татарстан, где так любят и ценят людей.

2 место

– Несмотря на то, что конкурс проводится с 2014 года, я приняла в нём участие впервые, захотелось оценить свои знания. Заранее не было известно, что меня ждет, какие будут задания. Не знала, к чему именно готовиться, какие темы повторить, а какие изучить вновь, поэтому готовилась ко всему. Особенно интересным оказался третий этап, который проходил в формате экзамена. Помимо двух основных вопросов, в билете было много дополнительных и даже неожиданных, при этом, времени на подготовку не было, – говорит занявшая 2-е место, ведущий инженер по проектно-сметной работе Татьяна Чайкина (г. Глазов, Удмуртская республика). В целом конкурс мне очень понравился. Благодаря тому, что он проводится ежегодно, специалисты, которые задаются целью победить, могут достичь этого, значительно усовершенствовав в процессе подготовки свои профессиональные знания и навыки. Работа организаторов вызывает огромное уважение. Очень понравилась церемония награждения: красивая, интересная, душевная, с приятным и неожиданным бонусом в виде экскурсии в КГАСУ, которую провел лично ректор университета Рашит Низамов. На церемонию награждения я приехала с дочерью, выпускницей 11 класса. Она была в восторге. В итоге дочка поступила на 1 курс КГАСУ на специальность «Промышленное и гражданское строительство». Неожиданная экскурсия была нам очень полезной.

3 место

– Проработав в строительной области 30 лет, я ни разу не участвовала в конкурсах. В этот раз захотелось попробовать свои силы. Стало понятно, что мой багаж знаний немного устарел. Потребовалось готовиться, изучать дополнительную литературу, – говорит обладательница третьего места, ведущий инженер по проектно-сметной работе ПАО «Казаньоргсинтез» Сания Абдуллина. – Так что победа – это результат усилий и многолетней работы. Мне очень понравилось, что конкурс помогает совершенствоваться. Это важно, особенно сегодня, когда всё очень быстро меняется.

– Я принимала участие в конкурсе впервые, меня направил руководитель организации. Самым сложным для меня оказалась подготовка презентации о себе – из большого объёма информации, нужно было выбрать главное, – говорит обладательница третьего места, главный эксперт АУ Чувашской Республики «Центр экспертизы и ценообразования в строительстве Чувашской Республики» Минстроя Чувашии Ольга Возякова (г. Чебоксары). – Было очень приятно получить объективную, высокую оценку моих профессиональных знаний за пределами родного региона. Я закончила строительный факультет 14 лет назад и сразу устроилась на работу в сметный отдел проектного института. Тогда мама, которая тоже работала по этой специальности, сказала мне, что я должна стать лучшим сметчиком. Я рада, что её наставление таким образом исполнилось. Очень понравилась церемония награждения: место, где она проходила, экскурсия по городу Казань, интересное общение с коллегами из других регионов.

Продолжение следует

Перечень регионов, откуда поступают конкурсные заявки, ежегодно расширяется. За всё время проведения в конкурсе приняли участие специалисты из Татарстана, Тюменской области, Саратовской области, Ульяновской области, Байконура, Иркутской области, Республики Саха (Якутия), Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, Воронежской области, Республики Марий Эл, Новосибирской области, Чувашской республики, Удмуртской республики, Ярославской области, Красноярского края. Такая широкая география говорит о том, что конкурс интересен и востребован отраслью. Победители этого года пожелали ему выйти на федеральный уровень.

– В этом году было много достойных претендентов, кого мы видим в числе победителей на следующий год. Приглашаем принять участие в конкурсе в 2022 году. Подать заявку нужно до 1 марта 2022 года. Будем рады видеть как участников прошлых лет, так и новых специалистов со всей страны. И пусть победит сильнейший! – отметил Мазит Салихов.

http://tatarstan.iastr.ru/vlast/8218-nam-bez-vas-ni-dom-postroit-ni-stroene-vozvesti.html 



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.


11.08.2021
Екатерина Аникина: публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

11.08.2021

Екатерина Аникина: публикация в журнале «Строители Татарстана»: школа сметчика

Просим разъяснить вопрос включения затрат на эксплуатацию грузопассажирских подъемников в сметную документацию.

Общий порядок применения единичных расценок, включенных в сборники федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы, при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства определен Методическими рекомендациями по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.09.2019 № 519/пр, включенными в Федеральный реестр.  

При составлении сметной документации порядок включения затрат на эксплуатацию грузопассажирских подъемников при строительстве производственных, жилых и общественных зданий и главных корпусов тепловых электростанций регламентирован пунктом 1.7.14 Общих положений (далее – Общие положения) сборника федеральных единичных расценок на строительные работы ФЕР 81-02-07-2001 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.12.2019 № 876/пр, в редакции приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.03.2020 № 172/пр, от 09.02.2021 № 51/пр.

Затраты на эксплуатацию грузопассажирских подъемников учитываются в сметной документации в соответствии с проектом организации строительства и определяются по расценкам таблицы 07-05-043 «Эксплуатация грузопассажирских подъемников» сборника ФЕР 81-02-07-2001. Основанием для включения в сметную документацию затрат на эксплуатацию грузопассажирских подъемников согласно пункта 2.7.6 Общих положений является высота частей зданий 25 метров и более.

Одновременно сообщаем, что при разработке сметной документации, выбор (обоснование) того или иного сметного норматива из действующих сметных нормативов, включенных в Федеральный реестр осуществляется в соответствии с принятыми проектными решениями и применяемой в проекте технологией производства работ. При этом выбор норм и расценок рекомендуется осуществлять с учетом максимального соответствия состава работ и ресурсов применяемого норматива условиям производства работ, предусмотренным проектом.

Журнал «Строители Татарстана», № 4 (126), июль-август 2021, стр. 24.



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.


04.08.2021
Екатерина Корсакова: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: ТИМ-технологии при проверке достоверности сметной стоимости

04.08.2021

Екатерина Корсакова: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: ТИМ-технологии при проверке достоверности сметной стоимости

Задача любой сметы — как можно более точная оценка стоимости строительства. Что касается использования ТИМ при проверке сметной документации, то такие технологии требуют наличия в проектах информации, которая для проектировщика кажется несущественной, но для сметчика необходима для корректного подбора сметных норм. Речь не только о степени детализации проекта, но и о грамотном описании материалов, параметров конструкций. Качественная информационная модель дает ряд преимуществ: максимально точную оценку стоимости, постоянную актуальность данных, оптимизацию затрат и времени.

Государственное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» провело проверку пяти пилотных объектов капитального строительства с использованием технологии информационного моделирования (ТИМ).

Опыт проверки показал, что информационное моделирование дает возможность получить наиболее полную информацию об объекте, об используемых материалах, технологии строительства, конструктивных элементах, геометрических размерах с количественными показателями (протяженности, площади, объеме). При проверке с помощью ТИМ оптимизируется время, затрачиваемое на составление и проверку сметной документации, а самое главное — достоверно определяется стоимость объекта.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 7 (35), июль 2021, стр. 30.

04.08-4.jpg



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.


04.08.2021
Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: в чем выгода цифровой модели?

04.08.2021

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: в чем выгода цифровой модели?

Какие преимущества несет внедрение ТИМ для строительства? Когда, по примеру госзаказа, к ТИМ-проектированию присоединится бизнес? И что позволит нивелировать закономерное повышение стоимости проекта с использованием цифровой модели? Начальник управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ» Игорь Алексеев ответил на вопросы читателей «Стройэкспертизы».

Очень часто при проектировании инженерных систем возникают нестыковки. Например, в проектах по вентиляции и электрике линии прокладки совпадают. Этот вопрос можно было бы решить внедрением ТИМ в проектировании?

Безусловно, ТИМ дают возможность этих нестыковок избежать еще на этапе проектирования. Работа над цифровой информационной моделью (ЦИМ) проекта ведется сразу несколькими специалистами, по всем направлениям: сначала архитектор подготавливает общую модель, затем инженеры наполняют ее инфраструктурой, и все это происходит в едином пространстве, так что каждый специалист видит, где находятся те или иные структурные элементы здания, системы вентиляции и электропроводка, другие коммуникации.

Кроме того, в модели реализована масса проверок на наличие коллизий – тех пересечений, которых быть не должно. Это позволяет избежать накладок, вполне возможных при проектировании без ТИМ. При этом у каждого участника модели свой уровень доступа: инженер не может внести изменения, например, в архитектурную составляющую, но может указать на некорректные совпадения, чтобы специалист – координатор, или менеджер, ТИМ-модели – внес соответствующие коррективы. ТИМ-менеджер координирует действия участников процесса, занимается созданием библиотек элементов, что позволяет упростить работу над цифровой моделью.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 7 (35), июль 2021, стр. 28.

04.08-3.jpg



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.


04.08.2021
Радиф Сафин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: цены в рост

04.08.2021

Радиф Сафин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: цены в рост

Рост цен на строительные ресурсы — пожалуй, один из наиболее острых вопросов для участия стройкомплекса. Прошлогоднее подорожание стройматериалов получило продолжение и в этом году. Среди лидеров роста по итогам полугодия — арматура, стальные трубы, листовая сталь. таковы данные свежего мониторинга цен на основные строительные ресурсы, который ежеквартально проводит ГАУ «УГЭЦ РТ».

Для принятия оперативных решений в управлении строительным комплексом Республики Татарстан, а также для сопоставимости и контроля за достоверностью цен при определении сметной стоимости строительства и расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные объемы работ, государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» ежеквартально проводится мониторинг цен на основные строительные ресурсы.

Мониторинг цен на материалы проводится по прайс-листам производителей и поставщиков строительной продукции в Республике Татарстан и других информационных изданий, размещенных в сети Интернет. 

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 7 (35), июль 2021, стр. 18.

04.08-2.jpg



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.


04.08.2021
Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: эксперты ГАУ «УГЭЦ РТ» — о пилотных ТИМ-проектах в Татарстане

04.08.2021

Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: эксперты ГАУ «УГЭЦ РТ» — о пилотных ТИМ-проектах в Татарстане

Сотрудники ГАУ «УГЭЦ РТ» провели проверку проектов, выполненных с применением технологии информационного моделирования (ТИМ). Целью пилотных проектов стали повышение точности определения сметной стоимости и качества проектной документации, сокращение сроков работы над проектом и отработка взаимодействия между заказчиками, проектировщиками и экспертами.

В число пилотных проектов вошли:

  • Дошкольная образовательная организация на 260 мест в г. Казани, ул. Мира (мкр Беседа, пос. Дербышки)
  • Жилые корпуса Университета Ин-нополис в г. Иннополисе, ул. Университетская
  • Многофункциональный комплекс с автостоянкой жилого района «Светлая долина» в Советском районе г. КазаниЖилые дома района «Салават купере» в Кировском районе г. Казани
  • Ремонт автодороги Казань — Шемордан в Тюлячинском муниципальном районе РТ
Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 7 (35), июль 2021, стр. 12.

04.08-1.jpg



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.


02.08.2021
Публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: Эксперты ГАУ «УГЭЦ РТ» — о пилотных ТИМ-проектах в Татарстане

02.08.2021

Публикация в информационном агентстве «Строительство. Татарстан»: Эксперты ГАУ «УГЭЦ РТ» — о пилотных ТИМ-проектах в Татарстане

Сотрудники ГАУ «УГЭЦ РТ» провели проверку проектов, выполненных с применением технологии информационного моделирования (ТИМ). Целью пилотных проектов стали повышение точности определения сметной стоимости и качества проектной документации, сокращение сроков работы над проектом и отработка взаимодействия между заказчиками, проектировщиками и экспертами. 

В число пилотных проектов вошли: 

  • Дошкольная образовательная организация на 260 мест в г. Казань, ул. Мира (мкр. Беседа, пос. Дербышки)
  • Жилые корпусы Университета «Иннополис» в г. Иннополис, ул. Университетская
  • Многофункциональный комплекс с автостоянкой жилого района «Светлая долина» в Советском районе г. Казань
  • Жилые дома района «Салават Купере» в Кировском районе г. Казань 
  • Ремонт автодороги «Казань – Шемордан» в Тюлячинском муниципальном районе РТ

Проверка специалистами технической службы

  • В личном кабинете заявителя на сайте ГАУ «УГЭЦ РТ» создан специальный раздел, в который загружается цифровая информационная модель (ЦИМ). 
  • Модель предоставляется в формате ifc вместе с комплектом проектной документации. 
  • Далее проектная документация и модель рассматриваются специалистами технической службы на соответствие требований к комплектности, форматам и наименованию файлов. 
  • После положительного рассмотрения, модель передается эксперту, отвечающему за качество формирования информационной модели, для осуществления дальнейших проверок.

Гузель Нугуманова: «Мы принимаем на экспертизу модели в универсальном формате ifc. Первичная приемка модели осуществляется по разработанными нами чек-листам, которые позволяют уже на этапе приемки выявить корректность указанных сведений – наименование, формат, координаты модели по разделам, комплектность ЦИМ и прочее. Например, объект «Жилые корпусы №5 и №№6-1,6-2 жилого комплекса Университета Иннополис» по адресу: г. Иннополис, ул. Университетская, д. 1» был выполнен с применением ЦИМ. Модель была оперативно проверена нами и передана в работу эксперту ТИМ».

Проверка экспертом ТИМ

  • Проверки осуществляются в два этапа — на корректность параметров модели и на соответствие требованиям технических регламентов.
  • Затем формируется отчет, которые передается вместе с моделью ведущему эксперту для дальнейшего рассмотрения.

Марсель Гайнутдинов: «На первом этапе проводятся проверки на коллизии и корректность геометрии представленной модели, на соответствие элементов базовым классам ifc и требуемый атрибутивный состав. Замечания направляются заявителю. Далее после устранения замечаний проводится второй этап автоматизированных проверок в специализированном программном обеспечении на соответствие требованиям технических регламентов. По результатам проверок создается отчет, который содержит текстовые комментарии и скриншоты выявленных ошибок. Данный отчет передается экспертам вместе с моделью».

Например, при рассмотрении жилых домов можно легко разграничить между собой вентиляцию общедомовую и коммерческую и визуально увидеть, что данные системы не пересекаются и не проходят в одном и том же помещении. 

Также можно задать правила для проверки лестничной клетки или высоты ограждений, и система сама покажет те места в проекте, где есть ошибки в модели и данное ограждение или же лестничная клетка не соответствует заданным параметрам.

Проверка ведущим экспертом и подготовка заключения по объекту

  • В рамках пилотных проектов сотрудниками ГАУ «УГЭЦ РТ» были разработаны автоматизированные проверки, которые позволили проверить ЦИМ на классификацию элементов, на наличие требуемых атрибутов, дублирование и прямое пересечение элементов, на назначение слоев элементов ЦИМ, а также проведена проверка ЦИМ на соответствие требованиям СП 333.1325800.2017, СП 331.1325800.2017, СП 328.1325800.2017.
  • Результаты проведения экспертизы цифровой информационной модели включаются в положительное заключение экспертизы.
  • в случае соответствия ЦИМ проектным решениям, заключение содержит описание сводной ЦИМ, ее состава и наполнения, а также рекомендаций по повышению качества ЦИМ.
  • в случае несоответствия ЦИМ проектным решениям замечания к ЦИМ направляются заявителю отдельным информационным письмом, недостатки ЦИМ не являются причиной выдачи отрицательного заключения экспертизы.

Игорь Алексеев: «Пилотные проекты позволили нам оценить преимущество работы с информационная моделью и отработать автоматизированные проверки. Информационная модель позволяет эксперту увидеть будущее построенное здание, разделить модель по уровням, оставить только те элементы в модели, которые ему необходимо проверить. Рассмотрение модели с помощью специализированного программного обеспечения позволило выявить и исключить коллизии и недочеты в цифровой модели с целью повышения точности определения сметной стоимости и качества проектной документации. Также, как показала практика на примере проекта строительства общежитий Иннополиса, значительно возросла точность определения сметной стоимости». 

Эльвир Хуснутдинов: «Проблемы ТИМ-проектов на этапе переходного периода, безусловно, носят временный характер и будут преодолены по мере наработки опыта и практик. При рассмотрении пилотного проекта строительства дошкольной образовательной организации на 260 мест в г.Казани, ул.Мира (мкр.Беседа, пос.Дербышки) была проведена проверка совместимости информационной модели и 2d чертежей. Экспертами были произведены визуальные проверки на соответствие требованиям СП и нормативных документов. По объекту было выдано положительное заключение без заключения в части ЦИМ».

Переход на использование технологии информационного моделирования при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий с привлечением бюджетных денежных средств запланирован на 1 января 2022 года.

ГАУ «УГЭЦ РТ» выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в процедуру экспертизы в Республике Татарстан:

  • содействие в проведении экспертизы и загрузке модели
  • бесплатные консультации по правилам подготовки задание на проектирование с применением ТИМ
  • учебный центр ГАУ «УГЭЦ РТ» проводит курсы повышения квалификации для заказчиков, проектировщиков, сметчиков, строителей по технологиям информационного моделирования

Горячая линия ГАУ «УГЭЦ РТ»: + 7 (843) 207-06-04, help.uslugi@tatar.ru

Учебный центр ГАУ «УГЭЦ РТ»: + 7 (843) 253-75-49, info@proff-standart.ru 

http://tatarstan.iastr.ru/tehnologii/8245-eksperty-gau-ugec-rt-o-pilotnyh-tim-proektah-v-tatarstane....



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.


01.07.2021
Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: как эффективно управлять ЖКХ?

01.07.2021

Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: как эффективно управлять ЖКХ?

Нехватка квалифицированных кадров — одна из главных проблем российского ЖКХ. Не более 30% работников отрасли имели профильное образование, по данным на 2019 год. Специалистам сферы не хватает современных образовательных программ и учебных пособий, особенно в регионах, где у коммунальщиков меньше всего возможностей пройти профобучение. Жителям Казани повезло: учебный центр ГАУ «УГЭЦ РТ» уже много лет проводит курс по основам управления многоквартирными домами. Программа курса ориентирована на практику и гибко актуализируется под запросы слушателей.

Злостные неплательщики коммунальных услуг, самовольные перепланировки, вопросы по начислению КУ, отчеты в ГИС ЖКХ, перегруженный персонал и вечный кадровый голод. Знакомо?

С этими и другими проблемами сотрудники управляющих организаций сталкиваются чуть ли не ежедневно, а практических знаний о том, как эти проблемы решать, хватает не всегда.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 6 (34), июнь 2021, стр. 34.

01.07-4.jpg



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.


01.07.2021
Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: сметное дело: знания на вес золота

01.07.2021

Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: сметное дело: знания на вес золота

Сметчик — мозг строительной компании, он должен совмещать знания инженера и экономиста, оперативно отслеживать изменения сметных нормативов. Реформы ценообразования и сферы закупок требуют новых знаний и навыков. Из года в год требования к сметчикам только растут. Как говорится, чтобы оставаться на месте, нужно бежать со всех ног. Впрочем, средства, вложенные в обучение, оперативно окупаются — грамотный инженер-сметчик на рынке труда буквально на вес золота. 

Специалисту по сметному делу повышать свою квалификацию необходимо раз в пять лет. Однако на практике, из-за постоянно меняющегося законодательства, чтобы оставаться «в рынке», обновлять знания приходится куда чаще. Цена ошибки сметчика слишком высока на любом из этапов инвестиционного процесса в строительстве.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 6 (34), июнь 2021, стр. 30.

01.07-3.jpg



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.


01.07.2021
Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: профподготовка в сфере информационных технологий — не преимущество, а необходимость

01.07.2021

Публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: профподготовка в сфере информационных технологий — не преимущество, а необходимость

Технологии информационного моделирования (ТИМ) в перспективе могут стать обязательными для всех строек, а не только для проектов с госучастием, сообщил Александр Козлов, замминистра строительства РФ. В таких условиях задача государственных подрядчиков и частных застройщиков — своевременно подготовить конкурентоспособные квалифицированные кадры. Пройти обучение в сфере ТИМ можно не уезжая из Татарстана — в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ». К обучению приглашаются государственные, муниципальные и технические заказчики, застройщики, главные инженеры проектов, проектировщики, сметчики.

ТИМ экономит до 20% затрат на строительство 

С нуля внедрять в свою практику ТИМ предстоит многим организациям сначала в сфере госзаказа, а затем, по прогнозам, и в коммерческом строительстве — учитывая, сколько ресурсов может сэкономить цифровая модель. По экспертным оценкам, ТИМ позволяют экономить до 20% при строительстве зданий.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 6 (34), июнь 2021, стр. 27.

01.07-2.jpg



Читайте также:
Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»
02.02.2023

02.02.2023

Тимур Зинатуллин: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ЭКСПЕРТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: ЭКОНОМИТ БЮДЖЕТ И УПРОЩАЕТ РАБОТУ ЗАСРОЙЩИКАМ»

В России набирает обороты институт экспертного сопровождения. Госэкспертиза РТ активно включилась в данный процесс, выгодополучателями которого, по сути, становятся застройщики, техзаказчики, а в конечном итоге— республиканский и федеральный бюджет. Говорим об этом с Тимуром Зинатуллиным, первым заместителем директора ГАУ «УГЭЦ РТ». 

— Тимур Рустамович, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что под собой подразумевает экспертное сопровождение?

— Для этого предлагаю заглянуть в  Федеральный закон № 151-ФЗ от 27.06.2019, который вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ (в ч. 3.9–3.11 ст. 49) и предусматривает введение института экспертного сопровождения. Суть его в следующем: в рамках договора, заключенного на год, застройщик или техзаказчик вправе представлять в органы экспертизы любые изменения, внесенные в проектную документацию. Эксперт рассматривает их в течение короткого срока (за 10–20 рабочих дней в зависимости от объема изменений) на предмет соответствия всем требованиям, предусмотренным законодательством.

— И все же пока не совсем понятно, чем этот процесс отличается от стандартной повторной экспертизы. И главное: зачем это нужно застройщику или техзаказчику? 

— Представьте следующую ситуацию. Проект получает положительное заключение экспертизы, а далее — разрешение на строительство. Стартует стройка, в процессе которой (в подавляющем большинстве случаев) происходят какие-то изменения. Банально, нет в наличии заявленного в проекте материала или проектировщик нашел более экономичное или эффективное решение. Если эти изменения затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта, они должны быть внесены в проектную документацию и снова пройти — уже повторную — экспертизу. Без этого заключения Инспекция государственного строительного надзора может потребовать остановить стройку. Так было раньше, до появления института экспертного сопровождения. Иногда застройщик был вынужден приходить к нам по несколько раз! И, между прочим, каждый раз платить по 30% от стоимости первоначальной экспертизы. Все это было чревато большими непредвиденными затратами и срывами сроков… 

С появлением экспертного сопровождения этот процесс значительно упростился. В течение года застройщик (техзаказчик), буквально, как у  него возникла такая необходимость, направляет в Госэкспертизу измененную часть проекта. Эксперт ее оперативно рассматривает (на практике до 10 дней) и выдает локальное заключение, которое не подлежит включению в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ). И таких локальных заключений может быть сколько угодно — количество не ограничено. Заключение предоставляется в органы Стройнадзора. Стройка продолжается. И, что важно, не нужно каждый раз платить по 30% за повторную экспертизу. Экономический эффект очевиден!

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.19.


Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»
02.02.2023

02.02.2023

Игорь Алексеев: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ТИМ. ПЕРЕХОДИМ НА ЦИФРУ-ДРУГОГО ПУТИ НЕТ»

С 1 января 2023 года в Татарстане стало обязательным использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе. В то время как на федеральном уровне на данный счет все еще существует послабление. Для чего Татарстану переходить на цифровые рельсы сейчас и чем это обернется для строительного комплекса? Этот вопрос мы адресовали эксперту в области внедрения ТИМ — Игорю Алексееву, начальнику Управления экспертизы ГАУ «УГЭЦ РТ».

Еще в ноябре 2022 года Марат Айзатуллин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, озвучил конкретную дату перехода на технологии информационного моделирования в Татарстане — 1 января 2023 года. 

«Надо принять данный факт и начать работать по-новому — другого пути нет», — прокомментировал тогда это решение Рафар Шакиров, руководитель Госэкспертизы РТ. 

В итоге экспертиза объектов без ТИМ стала невозможной, и сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на рассмотрение проектную документацию исключительно с информационной моделью. Пока нововведение коснулось лишь объектов, строительство которых финансируется из бюджета. Впрочем, уверяют эксперты, это только начало. 

На фоне уверенного движения Татарстана к цифровизации ситуация в целом по стране выглядит гораздо менее оптимистично. В декабре 2022 года Правительство РФ было вынуждено в очередной раз перенести сроки перехода на ТИМ для застройщиков. Так, согласно его распоряжению № 3766-р от 06.12.2022, использование ТИМ на стадии проектно-изыскательских работ станет обязательным с 1 июля 2024 года для застройщиков, занимающихся долевым строительством. Прежний срок был — 1 января 2023 года. Еще на более позднюю дату — 1 июля 2025 года — сдвинут срок обязательного применения ТИМ на стадии строительно-монтажных работ. Ранее он был установлен на 1 января 2023 года. 

Причина проста: большинство субъектов страны демонстрируют довольно низкую готовность к этому переходу. Лишь около 10–15 процентов участников отрасли готовы к нему.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.10.


Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»
02.02.2023

02.02.2023

Рафар Шакиров: публикация в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан»: «ИТОГИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ РТ В 2022 ГОДУ»

2022 год стал в Татарстане Годом цифровизации. Его результаты показали: наибольший практический опыт в деле цифровой трансформации строительной отрасли смогла наработать Госэкспертиза РТ. И этим опытом она готова делиться сполна.

Рафар Шакиров, директор ГАУ «УГЭЦ РТ»:
Госэкспертиза РТ выступает Центром содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан. Мы готовы принимать проекты с ТИМ и уже успешно это делаем. Одной из наших задач стала просветительская деятельность по популяризации ТИМ среди проектировщиков и заказчиков республики, а также обучение навыкам работы в цифровой среде. 

Процесс цифровизации в строительстве идет комплексно, о чем говорит развитие государственных информационных систем для разных этапов инвестиционно-строительного цикла. Наша Госэкспертиза в этом году успешно перешла на Единую цифровую платформу экспертизы, активно используются в работе машиночитаемый формат данных xml, ГИС «Единый госреестр заключений экспертизы» (ЕГРЗ), ГИС по ценообразованию в строительстве (ФГИС ЦС). Все услуги ГАУ «УГЭЦ РТ» оказываются в электронном виде — от получения заявки до выдачи заключения.

Подробнее об этом читайте в журнале «Стройэкспертиза. Республика Татарстан», № 1 (53), январь 2023, стр.8.



Статьи 57 - 68 из 356
Начало | Пред. | 3 4 5 6 7 | След. | Конец