Пройти опрос
Опрос
Удовлетворены ли Вы качеством услуг ГАУ «УГЭЦ РТ»?
Выберите из списка:
Государственное автономное учреждение
«Управление государственной экспертизы и ценообразования
Республики Татарстан по строительству и архитектуре»
горячая линия
+7 (843) 207-06-04

11.04.2022

Мазит Салихов рассказал журналу «Стройэкспертиза» о работе ГАУ «УГЭЦ РТ» в новых экономических условиях

Директор ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазит Салихов рассказал «Стройэкспертизе» о работе своего учреждения в новых экономических условиях, о цифровых сервисах, упрощающих для заявителя проведение экспертизы, а также о сохранении уникальной бонусной программы для компаний, обратившихся за выполнением негосударственной экспертизы.

— Мазит Хазипович, сегодня для отечественной экономики, в частности для строительной отрасли, наступили не самые легкие времена. С каким настроем вы смотрите в будущее? Как скорректируете работу своего учреждения?

— Строительство — уникальная отрасль. Государство никогда не оставалось в стороне и принимало комплекс эффективных мер для поддержки строительной отрасли. И именно стройкомплекс одним из первых набирает обороты и быстро восстанавливается после кризисов. Убежден, что так будет и на этот раз. Как отметил министр строительства РФ Ирек Файзуллин, сегодня важно сохранить в строительной отрасли набранные темпы работы, направленной на повышение комфорта и качества жизни людей. Правительством оперативно разработаны три пакета мер поддержки бизнеса, в том числе в строительной сфере. Эти меры господдержки называют беспрецедентными. В текущих условиях наше учреждение продолжает развитие всех намеченных ранее направлений, особенно цифровизации экспертной деятельности, подготовку высококвалифицированных кадров. Как и прежде, мы будем обеспечивать надежность, безопасность зданий и сооружений на стадиях проектирования, строительства и эффективность использования капитальных вложений. Мы хотим поддержать строительный бизнес и поэтому сохранили уникальную бонусную программу для компаний, проходящих негосударственную экспертизу в нашем учреждении. При повторном обращении за проведением негосударственной экспертизы действуют бонусы — экономия доходит до 50% с каждого проекта при повторном обращении.

— Какие проекты проходят у вас негосударственную экспертизу чаще всего?

— Это самые разные объекты, как по назначению, так и по географии. У нас есть постоянные заказчики из таких городов, как Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Уфа, Кемерово, Пермь, Ижевск, Ульяновск, Самара, Южно-Сахалинск. Не говоря уже о городах и муниципальных районах Татарстана. Это не только типовая жилая застройка, но и торговые центры, производственные площади и т.д. Особо подчеркну, что профессиональные компетенции наших экспертов позволяют проводить экспертизу нестандартных, сложных объектов.

— Нормативно-правовая база в последние годы продолжает активно меняться, в том числе в области экспертизы проектной документации. Какие наиболее важные изменения вы можете выделить?

— Во-первых, хотелось бы отметить успехи по устранению избыточных и устаревших нормативов, в том числе в строительной отрасли — так называемую «регуляторную гильотину». В конечном счете эта большая работа приведет к снижению административных барьеров и сокращению инвестиционно-строительного цикла, что особенно важно в условиях дорожающих заемных средств: строить надо быстро и качественно. Большая работа идет по созданию нормативной базы в сфере информационного моделирования. Так, с июля 2020 года в эксплуатацию введена модернизированная версия государственной информационной системы «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства», в Градостроительный кодекс РФ введены понятия информационных систем и цифрового моделирования, определены требования к информационным системам и цифровому моделированию, а также определен порядок применения технологий и систем. Постановлением Правительства РФ от 05.03.2021 № 331 с 1 января 2022 года закреплено обязательное формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства, если на этот объект привлечены бюджетные средства. Таким образом, информационное моделирование стало обязательным для всех объектов госзаказа — от федеральных до муниципальных. Кроме того, у нас в республике разработан порядок формирования информационной модели объекта капстроительства, на стадии «Проектная документация», «Рабочая документация». В его разработке наряду со специалистами Минстроя Татарстана принимали участие эксперты ГАУ «УГЭЦ РТ». И конечно, важное для всей отрасли событие — переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. В соответствии с Планом мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли, утвержденным заместителем председателя Правительства РФ Маратом Хуснуллиным от 10.12.2020 № 11789п-П16, Минстроем России принята новая федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022.


В Республике Татарстан разработан порядок формирования информационной модели объекта капстроительства, на стадии «проектная документация», «рабочая документация». В его разработке наряду со специалистами Минстроя Татарстана принимали участие эксперты ГАУ «УГЭЦ РТ».

— Текущий год объявлен в Республике Татарстан Годом цифровизации. Какая деятельность ведется в этом направлении?

— Задача формирования единой информационной среды, где созданные цифровые информационные модели смогут работать, становится ключевой как для института экспертизы, заказчиков строительства, так и для всего строительного комплекса. При этом именно экспертиза сейчас обладает наибольшим опытом практической работы в деле цифровой трансформации строительной отрасли, поэтому экспертиза должна максимально помогать и содействовать проектировщикам и застройщикам. В свою очередь, наше учреждение как центр содействия по внедрению технологий информационного моделирования в Республике Татарстан ведет обучение заявителей, консультирует по вопросам подготовки документов на экспертизу, по требованиям к подготовке ТИМ-моделей, порядку подачи документов на экспертизу объектов, в том числе выполненных с использованием технологий информационного моделирования. Для наших заявителей разработаны рекомендации по порядку подготовки проектной документации, включающей ТИМ-модель. Рекомендации разработаны с учетом требований действующего законодательства и практического опыта проведения оценки информационных моделей и размещены на нашем сайте. ГАУ «УГЭЦ РТ» осуществляет проведение государственной и негосударственной экспертизы проектной документации, в состав которой, помимо стандартного пакета проектной документации, может входить цифровая информационная модель объекта капитального строительства.

ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на экспертизу проекты с цифровой информационной моделью (ЦИМ). Пройти экспертизу проектов может любой заказчик из любого региона России.

— Какие цифровые сервисы вы внедряете в работу своего учреждения?

— Экспертиза Республики Татарстан, как и вся строительная отрасль страны, проводит цифровизацию всей своей работы. С 2021 года наша работа стала еще более эффективной за счет использования цифровых сервисов, разработанных Минстроем России и Главгосэкспертизой России, — это переход на заключения в xml-формате и Единую цифровую платформу экспертизы (ЕЦПЭ). C 26 июня 2021 года наше учреждение перешло на xml-формат заключений, что дает возможность производить его автоматизированную обработку. Заключение в формате xml позволяет заявителям сформировать заключение экспертизы с QR-кодом, которое сразу ж можно найти на сайте Единого государственного реестра заключений. Для работы в единой цифровой среде мы обучаем заявителей и оказываем содействие на любой стадии проведения экспертизы, консультируем и разъясняем сложные вопросы. Как я уже отметил, ГАУ «УГЭЦ РТ» принимает на экспертизу проекты с цифровой информационной моделью (ЦИМ). Пройти экспертизу проектов может любой заказчик из любого региона России. ЦИМ предоставляется в электронной форме одновременно с подачей заявления и комплектом проектной документации, установленным действующим законодательством РФ, через личный кабинет на сайте gosekspertiza-rt.ru


Многие знаковые объекты в Татарстане спроектированы с использованием BIM-технологий. В их числе второй корпус инфекционной больницы, реконструкция национальной библиотеки РТ, комплекс полилингвальных школ «Адымнар», кампус общежитий IT-города Иннополис.

— Как известно, повышение качества проектирования, сокращение сроков проведения экспертизы за счет применения технологий информационного моделирования были в числе первостепенных задач. Далеко ли продвинулся в этом направлении Татарстан?

— По экспертным оценкам, позиции Татарстана в этом вопросе одни из ведущих в стране, наряду со столичными регионами. Нашу республику переход на ТИМ не застал врасплох. Этому переходу предшествовала многолетняя планомерная работа. Так, экспертизу проектов, выполненных с применением технологий информационного моделирования, мы проводим уже с 2015 года. 20 наших экспертов имеют международные сертификаты по работе с ТИМ. Использование цифровых технологий позволяет нам оперативно выявить и исключить коллизии и недочеты в модели, тем самым повысить качество проектной документации. Многие знаковые объекты в Татарстане спроектированы с использованием BIM-технологий. В их числе второй корпус инфекционной больницы, реконструкция Национальной библиотеки РТ, комплекс полилингвальных школ «Адымнар», кампус общежитий IT-города Иннополис. Опыт работы наших экспертов по ценообразованию с цифровой моделью показал, что существенно возросла точность определения объемов работ, а в результате и точность определения сметной стоимости.

— Как идет процесс обучения кадров для цифровизации и других направлений стройкомплекса?

— Под руководством Минстроя Республики Татарстан мы разработали программы обучения по новым технологиям — для заказчиков, проектировщиков, строителей и сметчиков. Обучение проводят действующие практики не только Татарстана, но и России, которые уже успешно внедрили ТИМ в своих компаниях, а также эксперты нашего учреждения. Особую ставку делаем на практическую сторону обучения: разбираем реальные кейсы компаний, много времени отводим личному общению экспертов и слушателей.

В очном и дистанционном онлайн-формате обучено порядка 400 человек. ГАУ «УГЭЦ РТ» активно продолжает свою просветительскую работу. Учебный центр экспертизы ежемесячно проводит курсы и семинары по актуальным вопросам градостроительного законодательства. Лекторами выступают как наши эксперты, так и ведущие практики по всей стране. Такой открытый подход в нашей работе дает положительный эффект: вопросов и ошибок в последующей работе становится меньше, качество документации выше, выстраиваются партнерские отношения между экспертизой и заявителями. Сейчас самое лучшее время, чтобы повысить профессиональную квалификацию или же с нуля получить новую, востребованную рынком труда профессию. 22 апреля мы проведем семинар, посвященный технологиям информационного моделирования, куда приглашаем специалистов отрасли. Проведем обзор актуального законодательства, разберем работу с ТИМ на практике, типичные ошибки и успешные примеры внедрения. Мы видим, что у профсообщества накопилось множество вопросов по практическому применению ТИМ.

Мы хотим поддержать строительный бизнес и поэтому сохранили уникальную бонусную программу для компаний, проходящих негосударственную экспертизу в нашем учреждении. При повторном обращении за проведение негосударственной экспертизы действуют бонусы – экономия доходит до 50 % с каждого проекта при повторном обращении.

Подробнее об услугах ГАУ «УГЭЦ РТ» здесь



Читайте также:
Актуализированы правила проектирования дорожно-уличной сети
04.07.2022

04.07.2022

Актуализированы правила проектирования дорожно-уличной сети

Приказом Минстроя России от 27.12.2021 № 1017/пр внесены изменения в СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования».

Актуализация данного документа направлена на повышение качества инфраструктуры улично-дорожной сети и обеспечение безопасности дорожного движения. Так, уточнены требования относительно:

  • Проектирования кольцевых пересечений улиц и дорог, парковок вдоль проезжей части;
  • Островков безопасности;
  • Дорожных одежд и земляного полотна;
  • Проектирования пересечений в одном уровне в части треугольных направляющих островков двух типов в зависимости от наличия или отсутствия полосы разгона после пересечения или примыкания;
  • Обеспечения видимости на пересечениях в одном уровне и кольцевых пересечениях, методам устройства проездов к зданиям и земельным участкам при низкой интенсивности движения по примыканию;
  • Устройства перекрестков с отнесенными на разворот левыми поворотами.

Изменения вступили в силу 28 января 2022 года.

Татьяна Антонова рассказала журналу «Стройэкспертиза» об итогах первого полугодия для специалистов сметного дела
01.07.2022

01.07.2022

Татьяна Антонова рассказала журналу «Стройэкспертиза» об итогах первого полугодия для специалистов сметного дела

Начальник управления ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ» Татьяна Антонова рассказала журналу «Стройэкспертиза» об итогах первого полугодия для специалистов сметного дела, о переходе отрасли на ресурсно-индексный метод, о подготовке нового поколения сметчиков и актуальных образовательных мероприятиях для них.

— Татьяна Геннадьевна, какие важные изменения в нормативной базе вы можете выделить в первом полугодии текущего года?

— Основные изменения, непосредственно влияющие на нашу работу, произошли в 2021 году. Это касалось применения новой сметной нормативной базы, которая должна была вступить в силу с 30 июня, но вышел приказ, который перенес ее на конец текущего года. И сейчас мы ждем, начнет ли она действовать к этому моменту или будет очередное продление сроков. Также были изменения в Постановление № 145, это положение о проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. И изменения эти касались, в частности, положений об изменении стоимости объекта, связанном с увеличением стоимости строительных материалов либо заменой материалов и оборудования импортного производства на отечественные аналоги. Это изменение подразумевает, что можно пройти повторную проверку достоверности, если мы не меняем физический объем, технологию, конструктивы, а меняется только стоимость материалов либо импортное оборудование или материал заменяется на отечественный аналог.

— Перенос сроков перехода на ресурсно-индексный метод связан с волатильностью цен на стройресурсы?

— Перенос в большей степени связан с обновлением логистических схем поставки строительных ресурсов.

Чтобы переход на ресурсно-индексный метод в текущей ситуации не был шоком для строительных компаний и в целом для рынка, он будет реализован поэтапно. Кроме того, переход будет касаться только новых проектов.

— Насколько, на ваш взгляд, будет готова отрасль к переходу в конце этого года? 

— Я думаю, что принято правильное решение поэтапного перехода на ресурсно-индексный метод с января 2023 года. Это позволит обеспечить наполняемость ресурсами ФГИС ЦС в части мониторинга цен. Мы видим, что ФГИС ЦС постепенно наполняется данными, но не так быстро, как нужно для оперативной работы. Это связано с тем, что предприятия-производители и поставщики проявляют очень низкую активность по наполнению ФГИС. Соответственно, составить любую смету без обращения к конъюнктурному анализу для ресурсов, которые не включены в эту систему, очень проблематично. По заявлениям руководства Главгосэкспертизы России, чтобы переход на ресурсно-индексный метод в текущей ситуации не был шоком для строительных компаний и в целом для рынка, он будет реализован поэтапно. Кроме того, переход будет касаться только новых проектов. А все изменения в проектную документацию по объектам, сметная стоимость которых была рассчитана старым базисноиндексным методом, будут производиться в действующем на текущий момент порядке. Поэтому сейчас мы будем входить в довольно длительный этап совместного сосуществования двух методов.

— Когда сметчикам ждать свежий сборник «Стройцена»?

— «Стройцена» с данными за II квартал в печатном виде вышла 25 июня, а сметные программные комплексы получили ее 16 июня. 

Сборник «Стройцена Республики Татарстан» (в 6 частях) выпускается с 2002 года. Он содержит средние сметные цены на материалы, изделия, конструкции и другие ресурсы, применяемые в строительстве при текущем уровне цен.

Сборник предназначен для аналитических и общеэкономических расчетов, капитального ремонта и реконструкции объектов строительства, расчета инвесторских смет на объекты, финансируемые с привлечением средств бюджета РТ, внебюджетных источников финансирования, а также разработки сметного раздела проектной документации. Данные из сборников могут применяться инвесторами, заказчиками и подрядчиками.

— Татьяна Геннадьевна, вы непосредственно курируете конкурс «Лучший сметчик», который проводится уже с 2014 года. Что изменилось с тех пор? Усложняете ли конкурсные задания, есть ли изменения в уровне подготовки участников? Каковы ваши рекомендации для участников конкурса и для специалистов сметного дела в целом?

— С каждым годом мы видим, что наш конкурс становится все более популярным. На него ежегодно заявляются все больше участников. Например, в прошедшем недавно девятом конкурсе было 56 участников. Но теоретическая подготовка многих специалистов в последние годы оставляет желать лучшего. Возможно, они слишком полагаются на программные продукты.


—Насколько важно регулярно повышать квалификацию?

— Законодательство в сфере ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли часто меняется. Чтобы не возникало ситуаций использования неактуальных сметных норм и методик, необходимо повышать свою квалификацию и учиться у тех, кто владеет актуальной информацией и в курсе всех последних нововведений. Этой осенью пройдет ежегодный семинар по ценообразованию, проводимый ГАУ «УГЭЦ РТ». Специалисты отрасли знают этот семинар и ждут его. Также есть формат курсов, проводимых как очно, так и удаленно, в режиме онлайн. Курсы повышения квалификации разработаны экспертами ГАУ «УГЭЦ РТ» специально для специалистов-сметчиков строительной отрасли Республики Татарстан. Программа отличается практической направленностью, по прохождении которой специалист найдет ответы на все вопросы, а полученные знания сможет сразу применить в работе. Для начинающих сметчиков проводятся дистанционные курсы, после прохождения которых можно почувствовать себя увереннее в профессии и получить хорошие перспективы для трудоустройства по этой специальности. Также мы проводим специализированные семинары по составлению смет на электромонтажные, пусконаладочные работы, капитальный ремонт и многое другое.

Но лишь уметь работать в специализированных программах для профессионалов сметного дела мало. Мое пожелание к участникам — обращаться в первую очередь к первоисточникам. К ним относятся документы, которые размещены в федеральном реестре, на сайте Минстроя России. Методики выпускаются регулярно. Наша организация при выходе очередных новых методических документов организует вебинары, на которых мы очень подробно разъясняем происходящие изменения. И если у специалистов есть желание развиваться, они всегда могут принять участие в вебинаре, то есть подключиться, послушать, ознакомиться с этими новыми документами, узнать номера приказов и где эти приказы находятся — это просто необходимо в работе каждого сметчика.

— Расскажите, пожалуйста, об интересных мероприятиях по ценообразованию и сметному нормированию, которые можете порекомендовать сметчикам.

Подробное расписание мероприятий публикуется на сайте учебного центра ГАУ «УГЭЦ РТ»: www.proff-standart.ru

Многие наши ученики, периодически повышающие свою квалификацию, отмечают, что наши курсы помогают им в профессиональной деятельности. Чтобы быть грамотным, востребованным специалистом, сметчику нужно обучаться всю жизнь.

Утверждены первые российские стандарты по обращению со строительными отходами
01.07.2022

01.07.2022

Утверждены первые российские стандарты по обращению со строительными отходами

Новые стандарты были разработаны с целью устранения барьеров для перехода к более эффективному обращению с отходами и впервые в российской практике устанавливают классификацию и требования к сортируемым строительным отходам и их вторичное применение.

Данные стандарты установлены с целью устранения барьеров для перехода к более эффективному управлению в отрасли обращения с отходами. Работы по стандартизации будут продолжены.

Стандарты вступают в силу с 1 февраля 2023 года.

Возврат к списку