ГАУ «УГЭЦ РТ» провело экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий объекта строительства общеобразовательной школы на 500 мест в с. Усады Лаишевского муниципального района Республики Татарстан.

При подготовке проектной документации была использована экономически эффективная проектная документация повторного использования объекта строительства школы на 500 мест в г. Арск Арского муниципального района. В отличии от школы в Арске в проекте школы в с. Усады изменена конструкция и отделка наружных стен, предусмотрено устройство витражей в лестничных клетках и изменено планировочное решение подвального этажа.

Здание школы – 4-х этажное (в т.ч. технический этаж), площадь – более 8 тыс. кв. м. На территории предусмотрено размещение площадок для подвижных игр, для тихого отдыха, спортплощадки с полем для мини-футбола и беговой дорожки, волейбольной площадки, площадки для гимнастики, площадки с уличными тренажерами. С учетом функционала зон и возраста учащихся будут установлены малые архитектурные формы. Благоустройство территории включает также посадку зеленых насаждений. Объект строительства соответствует требованиям доступности. При входах на территорию предусмотрены стенды с информацией для маломобильных групп населения с указанием направления движения к доступным входам в здание. Также на территории предусмотрена площадка для посадки и высадки маломобильных групп населения.

Проектная документация объекта «Строительство общеобразовательной школы на 500 мест в с. Усады Лаишевского муниципального района», рассмотренная в объеме изменяемой части проектной документации, разработанной с применением проектных решений повторного использования, соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим и экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки проектной документации объекта, соответствуют требованиям технических регламентов.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 22.04.2019 № 480. Цель данного документа – обеспечить достройку жилых домов в тех случаях, когда завершить долевое строительство возможно по старым правилам, то есть без использования счетов эскроу, так как с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны перейти на проектное финансирование жилищного строительства и использование механизма счетов эскроу.

Застройщики долевого жилья, которые могут претендовать на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, должны соответствовать следующим критериям:

• минимальная степень готовности проекта – 30%;

Исключения составляют:
для проектов комплексного освоения территорий – 15%;
если у застройщика в рамках градостроительного плана земельного участка есть обязательства по строительству объектов социальной инфраструктуры перед муниципальной властью или властью субъекта – 15%;
для проектов, которые ранее были признаны проблемными, но в настоящее время достраиваются благонадежным застройщиком – 6%.

• количество заключенных договоров долевого участия – не менее 10%;
• общая площадь строящихся многоквартирных домов должна составлять не менее 4 млн кв. м;
• строительство жилья осуществляется в не менее чем четырех субъектах.

Строительным компаниям, подпадающим под эти критерии, будет предоставлено право достроить свои проекты по старым правилам.

Постановление Правительства РФ от 22.04.2019 № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.».

Научно-экспертный совет по ценообразованию и сметному нормированию при Минстрое России принял План утверждения (актуализации, пересмотра) сметных нормативов на 2019 год.

План направлен на дополнение сметно-нормативной базы сметными нормами на новые технологии, применяемые в строительстве, в том числе импортозамещающие, инновационные, направленные на прогрессивные и рациональные методы производства работ.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 06.05.2019 № 256/пр «Об утверждении плана утверждения (актуализации, пересмотра) сметных нормативов на 2019 год»