Государственное автономное учреждение
«Управление государственной экспертизы и ценообразования
Республики Татарстан по строительству и архитектуре»
горячая линия
+7 (843) 207-06-04

16.10.2020

Зарина Валеева: как сделать сводный сметный расчет по новой Методике

Валеева.jpg

Об изменениях, внесенных в сводный сметный расчет Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства  Российской Федерации от 04.08.2020 № 421/пр, (далее – Методика) рассказывает эксперт ГАУ «УГЭЦ РТ» Зарина Валеева. 

Новая Методика вносит значительные изменения и дополнения в состав и структуру сводного сметного расчета:

• Наименование глав в сводном сметном расчете приводятся в соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 (ред. от 28.04.2020) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Новая Методика исключает определение состава глав сводного сметного расчета отдельно на строительство и капитальный ремонт, приводившееся в Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004. 

• Дополнен перечень затрат, включаемых в главу 1 сводного сметного расчета (приложение № 9 Методики). Теперь в главе 1 могут учитываться следующие затраты:

- затраты, связанные с организацией соответствующих мероприятий в случае обнаружения археологического объекта или признаков такого объекта;
- затраты на проведение на территории строительства природоохранных мероприятий, а также мероприятий по возмещению вреда, наносимого окружающей среде;
- затраты по инженерной защите территории строительства от различных геологических и гидрогеологических процессов (селей, оползней, обвалов, подтоплений и подобных гидрогеологических процессов);
- затраты, связанные с изменением схемы движения транспорта и пешеходов, в том числе затраты на организацию движения;
- затраты на подготовку и экспертизу проекта освоения лесов, проекта лесовосстановления, проекта лесоразведения, проекта рекультивации земель.

• В МДС 81-35.2004 для главы 3 приводился перечень объектов подсобного и обслуживающего назначения для промышленного строительства и для жилищно-гражданского строительства. В Новой Методике перечень объектов подсобного и обслуживающего назначения приводится для объектов производственного назначения, объектов непроизводственного назначения, автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений, железнодорожного транспорта и объектов инфраструктуры воздушного транспорта.

• В МДС 81-35.2004 отсутствовал перечень затрат, включаемых в главы с 4 по 7. А в Новой Методике регламентируется перечень затрат, включаемых в соответствующие главы.

• Новая Методика поясняет способ определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, рассчитываемых на основании данных ПОС и включаемых в главу 8, в отличии от МДС 81-35.2004. Для определения данных затрат осуществляется разработка локальных сметных расчетов (смет) и калькуляций затрат.  

Значительно расширен перечень затрат, включаемых в главу 9 сводного сметного расчета (приложение № 9 Методики). Например, в  МДС 81-35.2004, Методических рекомендациях по разработке сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы, утвержденных приказом Минстроя России от 04.09.2019 № 509/пр, Методических рекомендациях по применению сметных норм, утвержденные Приказом Минстроя России от 04.09.2019 № 507/пр  не было указано о включении в сводный сметный расчет затрат по размещению, утилизации и обезвреживанию отходов строительного производства, а также способ их определения. Теперь данные затраты могут быть включены в сводный сметный расчет на основании данных проектной документации и конъюнктурного анализа стоимости услуги.

3.preimushchestva.jpg

Впервые в нормативном документе по ценообразованию обозначена возможность компенсации следующих затрат: 

- затрат на оплату процентов за пользование кредитами, займами;
- затрат, связанных с предоставлением обязательной банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств; 
- затрат на страхование объекта строительства; 
- затрат на расширенное банковское сопровождение. 

Данные затраты определяются на основании данных проектной документации, подтверждающих документов (договоров), а также конъюнктурного анализа стоимости услуг.

Следует отметить, что согласно Новой Методике, в главе 9 можно учитывать затраты, связанные с мероприятиями по предотвращению распространения вирусных инфекций, определяемые расчетом на основании данных проектной документации и конъюнктурного анализа стоимости проводимых мероприятий.

• Новая Методика также уточняет структуру и способ определения затрат, включаемых в главу 12 сводного сметного расчета. Затраты на проведение публичного технологического и ценового аудита определяются в соответствии c постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2013 № 382. Затраты на проведение аудита проектной документации - в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1159. Затраты на подготовку обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвестиций - в соответствии c постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 563. Хочу отметить, что постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 421 приостанавливается до 31 декабря 2024 года действие Положения о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2013 № 382.

• Новая Методика определяет особенности составления сводного сметного расчета при внесении изменений в сметную документацию. В данном случае разрабатывается сводный сметный расчет, определяющий общую сметную стоимость строительства с учетом произведенных изменений проектной или иной технической документации на полный объем работ с учетом объемов корректировки (исключаемых и дополнительных). По решению заказчика дополнительно может быть разработан отдельный сводный сметный расчет, определяющий сметную стоимость изменений. Локальные сметные расчеты разрабатываются отдельно на исключаемые и дополнительные объемы работ.

Более подробная информация по применению положений новой Методики будет представлена на нашем ежегодном семинаре, который состоится 12 ноября 2020 года.

Статьи по теме:

Мазит Салихов: новая методика определения сметной стоимости строительства – настольная книга профессионального сметчика

Татьяна Антонова: особенности составления смет по новой Методике



Читайте также:
ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало 40 заключений по объектам дорожной инфраструктуры
04.12.2020

04.12.2020

ГАУ «УГЭЦ РТ» выдало 40 заключений по объектам дорожной инфраструктуры

По итогам ноября 2020 года ГАУ «УГЭЦ РТ» рассмотрело проектную и сметную документацию по 40 объектам дорожной инфраструктуры.

По объектам выданы заключения, в том числе:

В г. Казань:

  • строительство автомобильной дороги от ул. Несмелова до автодороги федерального значения М-7 «Волга» через жилой комплекс «Серебряный бор» в Кировском районе (I этап);
  • ремонт дорожно-уличной сети в жилом комплексе «Мой Ритм» Советского района, в жилом комплексе «Волжские просторы» Приволжского района, по ул. Ахтямова на Проспект Победы Советского района;
  • ремонт подъездов и тротуаров по ул. Гладилова, д. 51 до старого русла р. Казанки, ремонт тротуара у здания театра Алафузова в Кировском районе, ремонт подъезда к садоводческому некоммерческому товариществу «Сад Казанского железнодорожного узла», ремонт проездов, парковочной зоны и тротуаров территории детского сада № 320 Приволжского района;
  • ремонт асфальтобетонного покрытия разворотной петли под мостом «Миллениум».
В муниципальных образованиях РТ:
  • ремонт дорожного покрытия дорожно-уличной сети в Агрызском МО РТ;
  • ремонт автодорог в Аксубаевском МО РТ, в Актанышском МО РТ, в Алькеевском МО РТ, в Апастовском МО РТ, в Бугульминском МО РТ, в Буинском МО РТ, в Верхнеуслонском МО РТ, в Елабужском МО РТ, в Камско-Устьинском МО РТ, в Мамадышском МО РТ, в Рыбно-Слободском МО РТ, в Ютазинском МО РТ;
  • ремонт подъездной автодороги в Атнинском МО РТ, в Лаишевском МО РТ;
  • реконструкция мостов в Бавлинском МО РТ, в Елабужском МО РТ, в Мамадышском МО РТ, в Рыбно-Слободском МО РТ, в Сабинском МО РТ;
  • ремонт подъезда к дому-музею Туфана Миннуллина в Камско-Устьинском МО РТ;
  • строительство моста через реку Ургуда в Мензелинском МО РТ.

Список объектов (декабрь 2020)

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

Внимание! ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет онлайн курсы по новой методике определения стоимости строительства
04.12.2020

04.12.2020

Внимание! ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет онлайн курсы по новой методике определения стоимости строительства

По многочисленным просьбам заказчиков 8 и 18 декабря 2020 года ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет краткосрочные онлайн курсы повышения квалификации на тему: «Методика определения сметной стоимости объектов строительства и ее применение».

Наши курсы являются лучшими курсами по ценообразованию в строительстве:

  • Лекторы - специалисты Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ», имеющие большой опыт практической деятельности
  • Только полезные знания и актуальная информация, которую сразу же сможете применить в работе
  • Задавайте вопросы экспертам и получайте ответы
  • Учебный центр ГАУ «УГЭЦ РТ» осуществляет свою деятельность на основании лицензии об образовательной деятельности
  • После курсов выдается удостоверение о повышении квалификации
  • Обучение проводится онлайн и очно (по выбору)

Программа обучения (смотреть)

Бланк заявки (скачать)

Лекторы курсов:
  • Мифтахутдинов Рустем Равилевич – заместитель начальника ГАУ «УГЭЦ РТ»
  • Каримова Любовь Алексеевна – советник ГАУ «УГЭЦ РТ»
  • Антонова Татьяна Геннадьевна – руководитель Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ»
  • Нугуманова Гузель Рифатовна – заместитель руководителя технической службы ГАУ «УГЭЦ РТ»
  • Ахметшина Чечек Салимовна – начальник отдела информационно-аналитического обеспечения ГАУ «УГЭЦ РТ»
  • Корсакова Екатерина Николаевна – заместитель начальника отдела разработки сметных нормативов ГАУ «УГЭЦ РТ»
  • Мясоедова Лилия Атласовна – начальник отдела ценового анализа сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ»
  • Валеева Зарина Раушановна – эксперт отдела экспертизы сметной документации ГАУ «УГЭЦ РТ»
  • Акиловская Венера Радиковна – эксперт отдела специализированных экспертиз ГАУ «УГЭЦ РТ»
  • Кителев Федор Викторович – заместитель руководителя Головного учебного центра МГК «ГРАНД»

Стоимость участия: 4 500 рублей (НДС не облагается) за 1 человека.

Заявки на участие и вопросы принимаются на электронную почту: info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: www.proff-standart.ru, 272-65-60, 253-75-49, info@proff-standart.ru

Негосударственная экспертиза в строительстве по всей России по УНИКАЛЬНОЙ БОНУСНОЙ ПРОГРАММЕ
03.12.2020

03.12.2020

Негосударственная экспертиза в строительстве по всей России по УНИКАЛЬНОЙ БОНУСНОЙ ПРОГРАММЕ

Государственное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» предлагает УНИКАЛЬНУЮ БОНУСНУЮ ПРОГРАММУ ПО НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ. Возможное снижение стоимости экспертизы при повторных обращениях ДО 50%.

ВЫ ПОЛУЧИТЕ:

  1. Экспертное заключение государственного образца с подписью и печатью на фирменном бланке 
  2. Работаем по всем регионам Российской Федерации
  3. Рассматриваем проекты любой сложности
  4. Короткие сроки рассмотрения проектов
  5. Персональный куратор вашего проекта

Проконсультироваться по индивидуальным условиям:  +7 (843) 272-56-84 (доб. 230), Guzel.Nugumanova@tatar.ru.


Возврат к списку