Государственное автономное учреждение
«Управление государственной экспертизы и ценообразования
Республики Татарстан по строительству и архитектуре»


Музей Учреждения
+7 (843) 272-04-94
420054, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. Габдуллы Тукая,
д. 125
05.04.2019
Утверждены нормативы на капремонт многоквартирных домов на 2019 год

05.04.2019

Утверждены нормативы на капремонт многоквартирных домов на 2019 год

Минстроем РТ утвержден размер предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2019 год, включенных в Краткосрочный план (Постановление Кабинета Министров РТ от 8.10.2016 № 729 «Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146, в 2017-2019 годах»).

Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 14.03.2019 № 31/О «Об утверждении размера предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план, по видам работ на 2019 год»



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

04.04.2019
15 объектов сферы образования получили положительные заключения ГАУ «УГЭЦ РТ»

04.04.2019

15 объектов сферы образования получили положительные заключения ГАУ «УГЭЦ РТ»

В марте 2019 года ГАУ «УГЭЦ РТ» рассмотрело проектную и сметную документацию на строительство, капремонт и реконструкцию 15 дошкольных и общеобразовательных учреждений в Казани, Арском, Балтасинском, Высокогорском, Лаишевском, Пестречинском и Чистопольском районах.

Представленная проектная и сметная документация соответствует установленным требованиям. По результатам экспертизы выданы положительные заключения.

Детские сады
Строительство дошкольной образовательной организации на 220 мест в г. Казани, по пр. Камая, поз.2
Строительство дошкольной образовательной организации на 260 мест в г. Казани, ул. Родины
Строительство дошкольной образовательной организации на 260 мест в г. Казани, 7 мкр. «Салават Купере»
Строительство дошкольной образовательной организации на 260 мест в г. Казани, 8 мкр. Салават Купере
Строительство дошкольной образовательной организации на 220 мест в г. Казани, 11 мкр. Салават Купере
Строительство дошкольной образовательной организации на 220 мест в г. Казани, ЖК «Волжские просторы»
Строительство дошкольной образовательной организации на 140 мест в г. Арске
Строительство многофункционального центра с начальной школой и детским садом в д. Бурнак Балтасинского муниципального района
Строительство дошкольной образовательной организации на 220 мест в с. Куюки Пестречинского района

Школы
Строительство школы на 1224 места по ул. Бондаренко в г. Казани
Строительство общеобразовательной школы на 800 мест по ул. Полющенкова в г. Чистополь Чистопольского муниципального района
Капитальный ремонт ГБОУ «Казанская кадетская школа-интернат им. Героя Советского Союза Б.К. Кузнецова», г. Казань, Катановский переулок, д. 1 (учебный корпус)
Капитальный ремонт МБОУ «Озерная средняя общеобразовательная школа», Высокогорский район, п. Озерный, ул.Тенистая, д.1
Капитальный ремонт ГБОУ «Лаишевская школа-интернат для детей с ограниченными возможностями здоровья», Лаишевский муниципальный район г. Лаишево, ул. А.Матросова, д.24
Реконструкция площадки для игры в мини-футбол с площадкой для уличных тренажеров на территории муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва «Тасма» с устройством тентового сооружения в г. Казани по ул. Гагарина, д. 56

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

 



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

04.04.2019
Фоторепортаж: в УЦ «ПрофСтандарт» прошел семинар по нормоконтролю проектной документации

04.04.2019

Фоторепортаж: в УЦ «ПрофСтандарт» прошел семинар по нормоконтролю проектной документации

Рисунок1.jpg


Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

03.04.2019
ГАУ «УГЭЦ РТ» рассмотрено более ста объектов дорожной инфраструктуры

03.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» рассмотрено более ста объектов дорожной инфраструктуры

В марте 2019 года в рамках выполнения республиканских программ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту автомобильных дорог и восстановлению уличного освещения в населенных пунктах ГАУ «УГЭЦ РТ» провело проверку проектной и сметной документации 122 объектов дорожной инфраструктуры. По результатам проверки выданы положительные заключения на соответствующие работы в 41 муниципальном образовании Республики Татарстан. 

Реестр выданных заключений


Справочно:
Программа по дорожному строительству
Сеть автомобильных дорог общего пользования Республики Татарстан составляет 39,1 тыс. км.
В 2018 году финансирование дорожной отрасли составило 27,4 млрд руб. (в том числе из республиканского бюджета - 25,1 млрд руб., из федерального бюджета - 2,3 млрд руб.).
За счет этих средств:
- построено и отремонтировано 418,4 км региональных дорог и 19 мостов;
- в населенных пунктах отремонтировано 773 улицы протяженностью 455 км;
- приведены в нормативное состояние 440 улиц протяженностью более 220 км.
За счет средств муниципальных дорожных фондов приведено в нормативное состояние порядка 364 улиц протяженностью более 148 км на сумму 872 млн рублей.
Продолжается работа по соединению сельских населенных пунктов дорогами с твердым покрытием. В 2018 году построено 69,4 км автомобильных дорог до 28 населенных пунктов.
В 2018 году отремонтировано 763 двора общей площадью более 1,18 млн кв.м на сумму 2,0 млрд рублей.
Программа по восстановлению освещения
В целях снижения потребления электрической энергии за счет внедрения энергосберегающего и энергоэффективного оборудования и доведения уличного освещения до нормативного с 2014 года реализуется программа по восстановлению уличного освещения.
В 2018 году финансирование составило 225,0 млн рублей. Установлено: 10 429 светильников, 272 щита, 352,5 км самонесущих изолированных проводов.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

 



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

02.04.2019
Ежеквартальный журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан» I квартал 2019 года

02.04.2019

Ежеквартальный журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан» I квартал 2019 года

Дорогие читатели!

Информируем Вас о том, что вышел новый выпуск журнала «Вестник экспертизы Республики Татарстан» (1 квартал 2019 года).

1 кв.jpg

Журнал (СМОТРЕТЬ):

Для получения подробной информации обращайте внимание на ярлыки:

значки.jpg

В этом выпуске читайте:

 В рубрике «Тема номера»

Статья начальника ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазита Салихова «Деятельность государственной экспертизы Республики Татарстан. Аналитика и статистика» (стр. 17)

В рубрике «Актуальная тема»

Статья главного эксперта отдела инженерного обеспечения ГАУ «УГЭЦ РТ» Светланы Ручениной «Экспертиза проектной документации на сети газоснабжения» (стр. 36)

Статья начальника отдела специализированных экспертиз ГАУ «УГЭЦ РТ» Елены Бакиной «Основные требования при проведении экспертизы на соответствие санитарно-эпидемиологическим нормам» (стр. 44)

Статья руководителя Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ» Татьяны Антоновой «Утвержден типовой государственный (муниципальный) контракт на выполнение проектных и изыскательских работ» (стр. 52)

Статья эксперта отдела специализированных экспертиз ГАУ «УГЭЦ РТ» Александра Никитина «Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) при проведении экспертизы проектной документации» (стр. 54)

Статья директора учебного цента ГАУ «УГЭЦ РТ» («ПрофСтандарт») Лейсен Габдулкабировой «Квалифицированный специалист – залог успешного развития организации» (стр. 56)

Новая рубрика «Новости BIM»!

Актуальная информация о BIM-технологиях в строительстве, а также итоги семинара, организованного ГАУ «УГЭЦ РТ» совместно с СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» (стр. 84)

В рубрике «Справочные материалы»

Изменения в порядке проведения проверки достоверности сметной стоимости в ГАУ «УГЭЦ РТ» (стр. 86)

В рубрике «Вопрос эксперту» на ваши вопросы отвечают:

главный эксперт отдела инженерного обеспечения ГАУ «УГЭЦ РТ» Светлана Рученина (стр. 89)

начальник отдела архитектуры, градостроительства и инженерных изысканий ГАУ «УГЭЦ РТ» Игорь Алексеев (стр. 90)

Продолжение главы из юбилейной книги ГАУ «УГЭЦ РТ» (стр. 24)

Деловой дневник профессиональных мероприятий (стр. 9)

Условия участия в конкурсе «Лучший сметчик» (стр. 31)

 _______________________

Журнал является бесплатным электронным изданием, выпускается ежеквартально и размещается в открытом доступе на сайте gosekspertiza-rt.ru в разделе «Пресс-центр – Наши издания»

______________________

С уважением, редакция журнала
Тел: (843) 241-02-12 (доб. 280), 
e-mail: AE.Tarasova@tatar.ru, AlexandraYGEZ@yandex.ru
Адрес: 420054, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Габдуллы Тукая, д. 125



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

02.04.2019
Правительство РФ оценит благоустройство населенных пунктов

02.04.2019

Правительство РФ оценит благоустройство населенных пунктов

Правительством РФ поставлена задача к 2024 году сократить в два раза количества городов с неблагоприятной городской средой, при этом показатель благоустройства городской среды должен увеличится на 30%. С этой целью утверждена методика определения индекса качества городской среды. Оценка состояния городской среды будет проводиться ежегодно до 1 ноября по 36 показателям. Значения индексов будут учитываться при определении размера субсидии из федерального бюджета на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды, реализуемых в рамках национального проекта.

Методика предназначена для определения уровня качества городской среды населенных пунктов, путем расчета и присвоения индекса качества городам. Это позволит определить текущее состояние городской среды, выявить преимущества и недостатки городов, а также актуальные проблемы. Из полученной информации будут выработаны действенные решения по развитию городов и оценка эффективности реализуемых программ и проектов в данной сфере.

Индикаторы индекса городской среды распределены по шести направлениям: жилье, общественно-деловая инфраструктура и прилегающие пространства, социально-досуговая инфраструктура и прилегающие пространства, зеленые территории, набережные, уличная инфраструктура и общегородское пространство, а также по факторам, формирующим среду обитания – безопасность, комфорт, экологичность, идентичность и разнообразие, современность среды и эффективность органов власти.

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 23.03.2019 № 510-р



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

01.04.2019
Утверждены нормативы на капремонт объектов социально-культурной сферы на 2019 год

01.04.2019

Утверждены нормативы на капремонт объектов социально-культурной сферы на 2019 год



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

01.04.2019
Внимание заявителям: в личном кабинете добавлен новый функционал

01.04.2019

Внимание заявителям: в личном кабинете добавлен новый функционал

Уважаемые заявители!

Информируем Вас о том, что в личном кабинете на сайте ГАУ «УГЭЦ РТ» появились новая функция в части Загрузчика ПД. Теперь изменение наименований документов происходит во время загрузки документации в автоматическом режиме с возможностью ручной корректировки наименований файлов.

Инструкция по изменению наименований документов во время загрузки документации здесь



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

29.03.2019
Внимание заявителям: 1 апреля 2019 года будут проводиться технические работы в Личном кабинете

29.03.2019

Внимание заявителям: 1 апреля 2019 года будут проводиться технические работы в Личном кабинете

Уважаемые заявители!

1 апреля 2019 года с 12.00-13.00 с целью обеспечения максимального удобства при работе с программой и необходимостью соблюдать требования информационной безопасности будут проводиться технические работы в Личном кабинете на сайте ГАУ «УГЭЦ РТ», в связи с этим возможны сбои в работе программы.

Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

29.03.2019
В Татарстане «умные» технологии будут реализованы в трех городах-пилотах

29.03.2019

В Татарстане «умные» технологии будут реализованы в трех городах-пилотах

В ходе международного форума «Умный город. Инструкция по применению», который состоялся в Калуге, было подписано трехстороннее соглашение между Минстроем России, субъектами и городами по реализации проекта «Умный город». Всего в проекте участвуют 19 городов из 11 регионов страны.

В качестве городов-пилотов Республики Татарстан отобраны Елабуга, Иннополис и Альметьевск. Такие города должны не только досрочно выполнить стандарт «умного города», утвержденный Минстроем РФ, но и реализовать комплекс дополнительных мер в соответствии с дорожными картами, разработанными и утвержденными с участием независимых экспертов и специалистов Минстроя РФ.

Разработанный стандарт «умного города» позволит систематизировать процессы цифровизации, а «банк решений умного города» - не тратить время на разработку уже существующих сервисов.

В результате реализации проекта планируется достичь:

  • повышение эффективности управления городской инфраструктурой, снижение аварийности и уровня потерь на коммунальных сетях;
  • повышение эффективности сбора муниципальных налогов, увеличение объема начислений и сборов;
  • повышение эффективности городских транспортных систем, внедрение единого проездного на все виды общественного транспорта;
  • повышение удовлетворенности качеством жизни в городе;
  • снижение числа инцидентов нарушений общественной безопасности;
  • прогнозируемость и управляемость городской инфраструктуры – снижение числа чрезвычайных ситуаций;
  • обеспечение прозрачности и открытости данных городского хозяйства, актуальности, релевантности, анализа и управления информации в разрезах городов, регионов;
  • снижение расходов муниципальных и региональных бюджетов на неэффективные разработки информационных систем.

Проект «Умный город» стартовал в России в 2018 году в пилотном режиме, а с 2019 года стал обязательным в рамках двух национальных проектов – «Цифровая экономика» и «Жилье и городская среда».

умный город.jpg

Презентация (СМОТРЕТЬ)



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

28.03.2019
Утверждены правила разработки нормативов по подготовке проектной документации

28.03.2019

Утверждены правила разработки нормативов по подготовке проектной документации

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 1.03.2019 № 141/пр утверждена методика разработки нормативов на работы по подготовке проектной документации. Применение методики позволит пересмотреть действующие справочники базовых цен на проектные работы в строительстве, учитывающие базисный уровень цен 1995 и 2001 годов. Пересмотр действующих базовых цен планируется осуществить путем разработки соответствующих сметных нормативов.

Методика определяет:
  • основные правила расчета показателей стоимости проектных работ и коэффициентов;
  • требования к составу обосновывающих материалов;
  • возможность разработки нормативов стоимости проектных работ в текущем уровне цен.

В качестве основного метода расчета цены проектных работ, который следует применять в сметных нормативах на работы по подготовке проектной документации, является метод расчета цены в зависимости от натуральных показателей. Дополнительным методом является метод расчета цены проектных работ в зависимости от стоимости строительства и применяется в случае, если отсутствует зависимость цены проектных работ от величины натурального показателя объекта.

Также устанавливается, что выбор метода расчета цены проектных работ осуществляется разработчиком сметного норматива, но должен быть согласован с заказчиком разработки нормативов.

Для обеспечения возможности раздельного определения стоимости подготовки проектной и рабочей документации предусмотрено распределение цены проектных работ по видам проектной документации (проектная документация, рабочая документация, проектная и рабочая документация) в составе сметного норматива.

Если же определить зависимость сметного показателя от стоимости строительства невозможно, то предусмотрено определение стоимостного показателя проектных работ расчетно-аналитическим методом на основании трудозатрат проектировщиков по фактически выполненным проектам.

Расчет осуществляется на основании данных о затраченном времени и количестве непосредственных исполнителей требуемой квалификации, принимающих участие в выполнении проектных работ.



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

27.03.2019
Разработаны методические рекомендации по формированию земельных участков

27.03.2019

Разработаны методические рекомендации по формированию земельных участков

Минстроем России утверждены новые методические рекомендации для оказания методологического содействия органам государственной власти и местного самоуправления при проведении работ по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и которые не были образованы ранее.

Органы госвласти и местного самоуправления составляют и утверждают проект межевания территории, в соответствии с которым определяются границы земельного участка под МКД. Также они подают в Росреестр документы для государственного кадастрового учета образуемого земельного участка. Также при образовании нового участника рекомендовано учитывать будущее градостроительное развитие территории в рамках программы «Формирование комфортной городской среды».

В данном документе приводятся особенности, которые необходимо учитывать при подготовке проекта межевания территории, проведении кадастровых работ, осуществлении кадастрового учета.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7.03.2019 №153/пр «Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома»



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам


Новости 13 - 24 из 1093
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец