Государственное автономное учреждение
«Управление государственной экспертизы и ценообразования
Республики Татарстан по строительству и архитектуре»


Музей Учреждения
+7 (843) 272-04-94
420054, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. Габдуллы Тукая,
д. 125
22.04.2019
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

01.12.2017

Руководство ГАУ «УГЭЦ РТ» приняло участие в работе экспертной комиссии

1 декабря в Москве состоялся второй отборочный тур конкурса на звание лучшего специалиста в области ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности.

Всего на конкурс было подано 272 заявки. По результатам первого отборочного тура в форме тестирования соревнование во втором туре продолжили 39 участников. Второй тур представлял устные ответы на вопросы по билетам в присутствии конкурсной комиссии.

Мероприятие открыл заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, обратившись с напутственными словами к участникам конкурса: «Вы - молодцы, так как занимаетесь своим развитием. Это хороший стимул, чтобы понять свой уровень. Приняв участие в конкурсе, вы сможете проверить себя, определить зоны роста на будущее. Мы со своей стороны хотим почувствовать охват аудитории, определить какие регионы готовы к работе в новых условиях, готовы перейти к ресурсной работе, чтобы в дальнейшем опираться на вашу компетенцию в работе. Коллеги, давайте сегодня, с одной стороны, проверьте себя, с другой стороны, вы - уже молодцы, вы уже победили».

IMG_3876.JPG

Светлана Мочалова, директор Департамента ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя России, выразила благодарность правительству Республики Татарстан и лично начальнику ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазиту Салихову за идею проведения Всероссийского конкурса: «Собрать вас здесь всех вместе и предоставить вам такую возможность проверить себя - за мою долгую строительную практику это первое мероприятие, когда мы отмечаем вас как единый механизм. Республика Татарстан была инициатором и информационным помощником для нас в организации и проведении первого Всероссийского конкурса. Возможность познакомиться со специалистами со всей страны - для нас большая честь. Вы для нас - подмога и опора, чтобы помочь нам урегулировать вещи, которые пока находятся в стадии разработки».

Информационные партнеры конкурса также тепло поддержали конкурсантов. 

Герман Хасханов, первый заместитель исполнительного директора НОСТРОЙ, пожелал участникам достойно пройти этот конкурс.

Светлана Бачурина, советник Президента НОПРИЗ, прокомментировала, что сейчас специалисты, занимающиеся вопросами ценообразования, являются самыми ключевыми фигурами, и пожелала участникам успехов в профессиональной деятельности.

Елена Михальчук, начальник отдела Департамента ПАО «Газпром», выразила поддержку участникам в применении ресурсного метода и отметила его преимущества и перспективы применения.

Оценку профессиональных качеств прошли 39 участников, из них 4 специалиста из Республики Татарстан: Нелли Алексеева - начальник группы АО «Казанский Гипронииавиапром»; Гульназ Зиннатуллина - ведущий инженер АО «Казанский Гипронииавиапром»; Николай Леонтьев - инженер АО «Казанский Гипронииавиапром»; Виктория Могильникова – начальник ПТО ООО «ГАРАНТ».

В составе комиссии авторитетные специалисты отрасли строительства:

Хамит Мавлияров – заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

Светлана Мочалова - директор Департамента ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя России;

Мазит Салихов – начальник Управления государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре;

Любовь Каримова - советник Управления государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре;

Светлана Бачурина – советник Президента НОПРИЗ;

Жанета Чернышова – начальник Управления сметных норм и расценок на монтажные и пусконаладочные работы ОАО «ЦНИИЭУС»;

Лилия Подыниглазова – начальник Управления сметных норм и расценок на общестроительные работы ОАО «ЦНИИЭУС»;

Елена Михальчук - начальник отдела Департамента ПАО «Газпром»;

Юрий Величко – генеральный директор ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект».

IMG_3927.JPG

IMG_3912.JPG

IMG_3934.JPG

IMG_3948.JPG

IMG_4054.JPG

IMG_4076.JPG

IMG_4112.JPG

IMG_4122.JPG



Читайте также:
ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

ГАУ «УГЭЦ РТ» и ФАУ «РосКапСтрой» проведут семинар по изменениям градостроительного законодательства
18.04.2019

18.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» и ФАУ «РосКапСтрой» проведут семинар по изменениям градостроительного законодательства

17 мая 2019 года учебный центр ГАУ «УГЭЦ РТ» («ПрофСтандарт») совместно с ФАУ «РосКапСтрой» организуют семинар по теме «Реализация реформы экспертизы в строительстве. Ценообразование и сметное нормирование. Аттестация экспертов».

Целью мероприятия является информирование участников о новых условиях, связанных с законодательными нововведениями по проведению экспертизы проектной и сметной документации и аттестации экспертов.

Мероприятие пройдет при участии признанных профессиональных экспертов в области градостроительства, ценообразования и сметного нормирования в строительстве в качестве спикеров программы, в т.ч. представителей Минстроя РТ, ФАУ «РосКапСтрой», ГАУ «УГЭЦ РТ», Национального объединения изыскателей и проектировщиков, Комитета по негосударственной экспертизе Российского Союза строителей, Ассоциации строителей России, Союза инженеров-сметчиков, Ассоциации ПроектСтройСтандарт.

В рамках курса повышения квалификации будут рассматриваться следующие вопросы:    

  • Законодательные новации в сфере строительной экспертизы в 2019 году.

  • Введение саморегулирования строительной экспертизы. Новые правила допуска хозяйствующих субъектов на рынок экспертизы. Контрольно-надзорная деятельность за экспертными организациями.

  • Новые подходы в системе аттестации экспертов. Изменения правил допуска к работе экспертов в строительстве.

  • Нововведения в проведении проверки достоверности сметной стоимости с 1 января 2020 года. Специфика аттестации экспертов по направлению «Ценообразование и сметное нормирование».

Программа курса включает пробное тестирование по вопросам, аналогичным вопросам для аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2012 № 271 в новой редакции.

Дополнительная информация: www.proff-standart.ru, 272-65-60, 253-75-49, info@proff-standart.ru.

Программа (скачать)

Бланк заявки (скачать)

22.04.2019
ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

ГАУ «УГЭЦ РТ» и ФАУ «РосКапСтрой» проведут семинар по изменениям градостроительного законодательства
18.04.2019

18.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» и ФАУ «РосКапСтрой» проведут семинар по изменениям градостроительного законодательства

17 мая 2019 года учебный центр ГАУ «УГЭЦ РТ» («ПрофСтандарт») совместно с ФАУ «РосКапСтрой» организуют семинар по теме «Реализация реформы экспертизы в строительстве. Ценообразование и сметное нормирование. Аттестация экспертов».

Целью мероприятия является информирование участников о новых условиях, связанных с законодательными нововведениями по проведению экспертизы проектной и сметной документации и аттестации экспертов.

Мероприятие пройдет при участии признанных профессиональных экспертов в области градостроительства, ценообразования и сметного нормирования в строительстве в качестве спикеров программы, в т.ч. представителей Минстроя РТ, ФАУ «РосКапСтрой», ГАУ «УГЭЦ РТ», Национального объединения изыскателей и проектировщиков, Комитета по негосударственной экспертизе Российского Союза строителей, Ассоциации строителей России, Союза инженеров-сметчиков, Ассоциации ПроектСтройСтандарт.

В рамках курса повышения квалификации будут рассматриваться следующие вопросы:    

  • Законодательные новации в сфере строительной экспертизы в 2019 году.

  • Введение саморегулирования строительной экспертизы. Новые правила допуска хозяйствующих субъектов на рынок экспертизы. Контрольно-надзорная деятельность за экспертными организациями.

  • Новые подходы в системе аттестации экспертов. Изменения правил допуска к работе экспертов в строительстве.

  • Нововведения в проведении проверки достоверности сметной стоимости с 1 января 2020 года. Специфика аттестации экспертов по направлению «Ценообразование и сметное нормирование».

Программа курса включает пробное тестирование по вопросам, аналогичным вопросам для аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2012 № 271 в новой редакции.

Дополнительная информация: www.proff-standart.ru, 272-65-60, 253-75-49, info@proff-standart.ru.

Программа (скачать)

Бланк заявки (скачать)

19.04.2019
ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» и ФАУ «РосКапСтрой» проведут семинар по изменениям градостроительного законодательства
18.04.2019

18.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» и ФАУ «РосКапСтрой» проведут семинар по изменениям градостроительного законодательства

17 мая 2019 года учебный центр ГАУ «УГЭЦ РТ» («ПрофСтандарт») совместно с ФАУ «РосКапСтрой» организуют семинар по теме «Реализация реформы экспертизы в строительстве. Ценообразование и сметное нормирование. Аттестация экспертов».

Целью мероприятия является информирование участников о новых условиях, связанных с законодательными нововведениями по проведению экспертизы проектной и сметной документации и аттестации экспертов.

Мероприятие пройдет при участии признанных профессиональных экспертов в области градостроительства, ценообразования и сметного нормирования в строительстве в качестве спикеров программы, в т.ч. представителей Минстроя РТ, ФАУ «РосКапСтрой», ГАУ «УГЭЦ РТ», Национального объединения изыскателей и проектировщиков, Комитета по негосударственной экспертизе Российского Союза строителей, Ассоциации строителей России, Союза инженеров-сметчиков, Ассоциации ПроектСтройСтандарт.

В рамках курса повышения квалификации будут рассматриваться следующие вопросы:    

  • Законодательные новации в сфере строительной экспертизы в 2019 году.

  • Введение саморегулирования строительной экспертизы. Новые правила допуска хозяйствующих субъектов на рынок экспертизы. Контрольно-надзорная деятельность за экспертными организациями.

  • Новые подходы в системе аттестации экспертов. Изменения правил допуска к работе экспертов в строительстве.

  • Нововведения в проведении проверки достоверности сметной стоимости с 1 января 2020 года. Специфика аттестации экспертов по направлению «Ценообразование и сметное нормирование».

Программа курса включает пробное тестирование по вопросам, аналогичным вопросам для аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2012 № 271 в новой редакции.

Дополнительная информация: www.proff-standart.ru, 272-65-60, 253-75-49, info@proff-standart.ru.

Программа (скачать)

Бланк заявки (скачать)

18.04.2019
ГАУ «УГЭЦ РТ» и ФАУ «РосКапСтрой» проведут семинар по изменениям градостроительного законодательства

18.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» и ФАУ «РосКапСтрой» проведут семинар по изменениям градостроительного законодательства

17 мая 2019 года учебный центр ГАУ «УГЭЦ РТ» («ПрофСтандарт») совместно с ФАУ «РосКапСтрой» организуют семинар по теме «Реализация реформы экспертизы в строительстве. Ценообразование и сметное нормирование. Аттестация экспертов».

Целью мероприятия является информирование участников о новых условиях, связанных с законодательными нововведениями по проведению экспертизы проектной и сметной документации и аттестации экспертов.

Мероприятие пройдет при участии признанных профессиональных экспертов в области градостроительства, ценообразования и сметного нормирования в строительстве в качестве спикеров программы, в т.ч. представителей Минстроя РТ, ФАУ «РосКапСтрой», ГАУ «УГЭЦ РТ», Национального объединения изыскателей и проектировщиков, Комитета по негосударственной экспертизе Российского Союза строителей, Ассоциации строителей России, Союза инженеров-сметчиков, Ассоциации ПроектСтройСтандарт.

В рамках курса повышения квалификации будут рассматриваться следующие вопросы:    

  • Законодательные новации в сфере строительной экспертизы в 2019 году.

  • Введение саморегулирования строительной экспертизы. Новые правила допуска хозяйствующих субъектов на рынок экспертизы. Контрольно-надзорная деятельность за экспертными организациями.

  • Новые подходы в системе аттестации экспертов. Изменения правил допуска к работе экспертов в строительстве.

  • Нововведения в проведении проверки достоверности сметной стоимости с 1 января 2020 года. Специфика аттестации экспертов по направлению «Ценообразование и сметное нормирование».

Программа курса включает пробное тестирование по вопросам, аналогичным вопросам для аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2012 № 271 в новой редакции.

Дополнительная информация: www.proff-standart.ru, 272-65-60, 253-75-49, info@proff-standart.ru.

Программа (скачать)

Бланк заявки (скачать)



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

16.04.2019
Мазит Салихов - «Золотой фонд» Всероссийского конкурса «Менеджер года»

16.04.2019

Мазит Салихов - «Золотой фонд» Всероссийского конкурса «Менеджер года»

15 апреля 2019 года заслуженную награду получил в Центральном доме ученых Российской академии наук начальник ГАУ «УГЭЦ РТ» Мазит Салихов. По итогам 2018-го года его признали победителем в номинации «Современный менеджмент. История успеха» «Золотого фонда» Всероссийского конкурса «Менеджер года».

Торжественную церемонию провели в рамках II ежегодного форума экспертов «Управление в свете задач стратегического развития России. Майский указ – программа ближайшего будущего страны».

Награды вручали Сергей Глазьев - советник Президента Российской Федерации, академик Российской академии наук, Юрий Росляк – член Президиума Международной Академии менеджмента, аудитор Счетной палаты Российской Федерации, Владимир Щербаков – президент Международной Академии менеджмента.

IMG_8347.JPG IMG_8351.JPG

Вручая награды победителям номинации «Золотой фонд», советник Президента РФ Сергей Глазьев отметил:
— Сегодня без использования новейших методов управления невозможно создать устойчиво развивающуюся национальную экономику. Нужны управленцы нового формата, квалифицированные специалисты, готовые работать и совершенствоваться в постоянно меняющихся экономических условиях. За каждым из них — огромный опыт, знания, умение работать в непростых условиях жизни.

Всероссийский конкурс «Менеджер года» в 2018 году проходил в 22-й раз. Цель конкурса — выявить элиту управленческого корпуса России, повысить эффективность управления, определить наиболее успешные менеджерские практики. В ходе испытаний эксперты всесторонне изучают вклад менеджеров в развитие экономики регионов и страны в целом, ведут сбор сведений о наиболее успешных предпринимательских и управленческих практиках, а жюри конкурса выносит мотивированную оценку достижениям управленцев. Конкурс проходит при поддержке Совета Федерации РФ, Госдумы РФ и правительства Москвы.



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

12.04.2019
ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало проекты строительства шести жилых домов в ЖК «Салават Купере»

12.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало проекты строительства шести жилых домов в ЖК «Салават Купере»

Продолжается застройка жилого комплекса «Салават Купере» между п. Залесный и п. Осиново. ГАУ «УГЭЦ РТ» рассмотрело проекты строительства шести новых жилых домов. Представленная документация соответствует установленным требованиям. По результатам проверки выданы положительные заключения.

Рассмотренные объекты - 19-ти этажные трехсекционные жилые дома. На первом этаже предусмотрены встроенные нежилые помещения общественного назначения (свободной планировки). На этажах со 2-го по 18-ый расположены жилые квартиры. Общее количество квартир в каждом доме - 255, в том числе однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные. Также предусмотрено последующее дооснащение жилых помещений при необходимости с учетом потребностей отдельных категорий инвалидов и других маломобильных групп населения.

Для достижения оптимальной плотности жилой и общественной застройки и рационального использования территории используется дискретная схема размещения объектов благоустройства. На территории предусмотрены детская игровая, площадка для отдыха, физкультурная площадка, хозяйственные площадки. Все площадки обеспечиваются соответствующими малыми архитектурными формами и оборудованием. В инфраструктуре учтено требуемое количество парковочных мест для комфортного проживания жителей района, в том числе для парковки автомобилей инвалидов (10% от расчетного количества, в том числе, 5% - для автомашин инвалидов на кресле-коляске). На территории обеспечена непрерывность запроектированных пешеходных и транспортных путей, удобных для инвалидов и маломобильных граждан.

Планируется озеленение участка посадкой трав, кустарников, деревьев и разбивкой цветников с учетом требований безопасности, информативности и комфортности для инвалидов и маломобильных групп населения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

11.04.2019
Деятельность ГАУ «УГЭЦ РТ» получила высокую оценку

11.04.2019

Деятельность ГАУ «УГЭЦ РТ» получила высокую оценку

10 апреля 2019 года специалисты ГАУ «УГЭЦ РТ» приняли участие в коллегии Государственного комитета Республики Татарстан по архивному делу на тему «Формирование Архивного фонда Республики Татарстан».

Основная тема коллегии - экономическое развитие Республики Татарстан и важность вклада каждой организации в формирование архива для будущих потомков.

Среди 300 участников мероприятия - ответственных за комплектование архивных отделов организаций Республики Татарстан положительно отмечен опыт ГАУ «УГЭЦ РТ» в части хранения, качества сдаваемых документов, порядка приема-передачи документов на постоянное хранение в госархив. Деятельность ГАУ «УГЭЦ РТ» способствует экономическому росту Татарстана, а проведенная Учреждением работа отмечена как положительный пример качественного формирования архивного фонда.



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

11.04.2019
Индексы изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2019 года

11.04.2019

Индексы изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2019 года



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

10.04.2019
ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по экспертизе систем инженерного обеспечения

10.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по экспертизе систем инженерного обеспечения

12 апреля 2019 года учебный центр ГАУ «УГЭЦ РТ» («ПрофСтандарт») организует семинар «Актуальные вопросы инженерного обеспечения объектов проектирования». 

Целевая аудитория: инженеры-проектировщики, разрабатывающие подразделы «Система водоснабжения», «Система водоотведения», «Системы газоснабжения» в составе проектной документации объектов производственного и гражданского назначения, ГИПы, а также заявители, курирующие получение исходно-разрешительной документации.

Целью проведения семинара является минимизация основных ошибок при разработке проектной документации в части решений систем водоснабжения и водоотведения, сетей газораспределения и газопотребления, информирование заявителей об изменениях в нормативных документах, о наиболее характерных ошибках при проведении государственной экспертизы на соответствие требованиям охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологическим нормам, при выполнении инженерно-экологических изысканий и использовании земельных участков в составе разделов проектной документации.

Лекторами семинара выступают специалисты ГАУ «УГЭЦ РТ»: начальник отдела специализированных экспертиз Елена Бакина, главный эксперт отдела инженерного обеспечения Светлана Рученина, эксперт отдела специализированных экспертиз Александр Никитин, главный эксперт отдела архитектуры, градостроительства и инженерных изысканий Радик Сафиуллин, эксперт Набережночелнинского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ» Александр Токарев.

Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: обед, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Дополнительная информация: +7(843)272-65-60, 253-75-49, info@proff-standart.ru.

Программа (скачать) 

Бланк заявки (скачать)



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

09.04.2019
Мазит Салихов: аналитика и статистика работы ГАУ «УГЭЦ РТ»

09.04.2019

Мазит Салихов: аналитика и статистика работы ГАУ «УГЭЦ РТ»

Основные виды деятельности

Основные виды деятельности, которые осуществляет Государственное автономное учреждение «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре»:

  • проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;
  • проведение проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения и капитального ремонта объектов капитального строительства.

Реализация государственной политики

Для реализации государственной политики в области ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности ГАУ «УГЭЦ РТ» ежегодно выполняет государственное задание, это:

  • Ежеквартальный мониторинг изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, применяемых в строительстве на территории РТ, для представления в Министерство строительства и ЖКХ РФ;
  • Расчеты нормативов предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов (МКД) по видам работ на единицу измерения в текущем уровне цен;
  • Расчеты нормативов предельных затрат на капитальный ремонт объектов социально-культурной сферы по видам работ;
  • Определение стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов на стадии планирования капитальных вложений и расчетов по определению (обоснованию) стоимости по объектам нового строительства, реконструкции и капитального ремонта.

Результаты деятельности

В 2018 году ГАУ «УГЭЦ РТ» выдано заключений:
  • 477 – по государственной экспертизе проектной документации и результатам инженерных изысканий;
  • 3166 – по проверке достоверности определения сметной стоимости, из них 25 – отрицательные.
В 2017 году ГАУ «УГЭЦ РТ» выдано заключений:
  • 422 – по государственной экспертизе проектной документации и результатам инженерных изысканий;
  • 3079 – по проверке достоверности определения сметной стоимости.
В 2016 году ГАУ «УГЭЦ РТ» выдано заключений:
  • 493 – по государственной экспертизе проектной документации и результатам инженерных изысканий, из них 3 – отрицательные.
  • 1709 – по проверке достоверности определения сметной стоимости.

При этом отрицательные заключения составляют менее 1% – всего 28. Небольшой процент отрицательных заключений говорит о том, что наши эксперты понимают важность исполнения в нормативные сроки строительства объектов для нашей республики. Эксперты, не считаясь с личным временем, систематически работают с проектными организациями, «вытягивают проекты», так как ориентированы на выпуск проектной документации надлежащего качества, с полной уверенностью в безопасности объекта строительства, с объективной оценкой расхода бюджетных средств.

123.jpg

» Коллектив Учреждения обладает необходимым потенциалом 
для надлежащего выполнения всех поставленных задач.

Глава Минстроя России Владимир Якушев 22 ноября на IV Всероссийском совещании организаций государственной экспертизы отметил важность развития института государственной экспертизы в стране, без этого невозможно решение задач, которые стоят перед отраслью, он подробно остановился на ключевых направлениях работы экспертизы: «С этого года экспертов аттестуют по новым правилам. Минстрой утвердил перечень вопросов, на которые придется отвечать экспертам на устном экзамене на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Всего таковых 783».

Полностью согласны, комплексная оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатов инженерных изысканий требует высокой квалификации и большого профессионального опыта экспертов.

Также на заседании Совета государственной экспертизы по итогам деятельности института строительной экспертизы за 2018 год первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонид Ставицкий отметил: «Мы рассматриваем экспертизу как существенный сегмент процесса реализации инвестиционного проекта, здесь собраны высокопрофессиональные кадры. Именно эксперты оперативно выявляют ошибки и неточности в проектно-сметной документации, выходящие за рамки строительных норм…»

Мы всегда держим руку на пульсе перемен. Для этого наши аттестованные эксперты периодически обучаются, получают новые знания на курсах повышения квалификации, участвуют в тематических семинарах, конференциях и др.

345.jpg

» Но не все при проведении экспертизы зависит от эксперта. 
Есть аспекты, которые не зависят от нас.

Например, с 1 июля прошлого года вступили в силу Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы (ЕГРЗ) проектной документации объектов капитального строительства. Правила устанавливают требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации. Для каждого заключения экспертизы в реестре создается раздел, который идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и натерритории Российской Федерации номером заключения экспертизы. Только после внесения в реестр сведений о заключениях экспертизы проектной документации им присваивается номер. 

При проверке представляемой в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектной документации обнаружилось, что не все заявители и проектные организации полностью готовы к выполнению обновленных требований к оформлению и подаче проектной документации на экспертизу в электронном виде.

» Итоги работы за I квартал 2019 года, по сравнению с 2018 годом, показали, 
что в среднем повторная загрузка заключений снизилась с 54% до 23%.

Проанализировав за полгода загрузку документации и заключений в ЕГРЗ, мы обнаружили типичные ошибки заявителей. Для своевременного оформления, выдачи экспертных заключений и внесения их в ЕГРЗ мы провели в еженедельном формате ряд бесплатных семинаров и совещаний, где к участию было привлечено максимальное количество организаций строительного комплекса Республики Татарстан.

678.jpg

» В 2019 году предстоят новые введения в процедуру экспертизы, а также в проектирование. 
Более 70 новых нормативных актов находятся в разработке и на согласовании.

Вносятся изменения:
  • Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
  • Постановление Правительства РФ от 5.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
Утрачивает силу:
  • Положение о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юри- дических лиц, доля РФ, субъектов РФ, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50%, утвержденное постановлением Правительства РФ от 18.05.2009 № 427, и многие другие.
Вступают в силу:
  • В соответствии с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Федеральным законом от 3.08.2018 № 342-ФЗ, с 2019 года в предмет экспертизы проектной документации включается проверка достоверности определения сметной стоимости строительства.

Для исполнения этих норм Правительством Российской Федерации должен быть установлен порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов в рамках процедуры государственной экспертизы проектной документации. И нам предстоит в 2019 году откорректировать нашу работу шаг за шагом по всем нововведениям. Нормативы, разъяснения и примеры их применения мы разместим на сайте Учреждения gosekspertiza-rt.ru, будем делать рассылку писем и организовывать семинары и совещания.

Согласно изменениям, внесенным в Градостроительный кодекс Российской Федерации, срок проведения государственной экспертизы сократился с 60 до 42 рабочих дней. Но задачи, поставленные республикой перед государственной экспертизой в 2019 году, будут, несомненно, выполнены.

Реализация программ в 2019 году

В этом году силами коллектива проводится и будет проводиться экспертиза проектной документации и достоверности определения сметной стоимости объектов, включенных в федеральные и республиканские программы.

Строительство:
  • детских оздоровительных лагерей – 8 об.
  • универсальных спортивных площадок (УСП) и лыжных баз с мебелью, инвентарем и оборудованием – 120 об.
  • зданий (помещений) исполнительных комитетов (Советов) поселений муниципальных образований Республики Татарстан – 11 об.
  • объектов культурного назначения (МФЦ) – 21 об.
  • фельдшерско-акушерских пунктов по модульной технологии – 45 об.
  • врачебных амбулаторий по модульной технологии – 9 об.
  • объектов здравоохранения – 1 об.
  • и других.
Строительство, реконструкция и капитальный ремонт автомобильных дорог

Программы Фонда газификации:
  • водообеспечение на селе (водоснабжение);
  • восстановление уличного освещения в населенных пунктах РТ;
  • техническое перевооружение и капитальный ремонт сетей с заменой котлов в котельных бюджетных учреждений РТ.
Капитальный ремонт:
  • капитальный ремонт МКД – 936 об.
  • объектов здравоохранения Республики Татарстан c дооснащением медицинским оборудованием и мебелью (ФАПы) – 9 об.
  • объектов культурного назначения в муниципальных образованиях Республики Татарстан – 40 об.
  • дошкольных образовательных учреждений и общеобразовательных организаций – 267 об.
  • зданий подведомственных учреждений Главного управления ветеринарии Кабинета Министров Республики Татарстан – 22 об.
  • зданий Управлений сельского хозяйства и продовольствия МСХиП РТ в МО РТ и подведомственных учреждений МСХиП РТ – 11 об.
  • учреждений социального обслуживания Республики Татарстан (дома-интернаты для престарелых и инвалидов) – 34 об.
  • зданий (помещений) исполнительных комитетов (Советов) поселений муниципальных образований Республики Татарстан – 31 об.
  • подростковых клубов Республики Татарстан – 26 об.
  • зданий, создаваемых для удовлетворения кадровых потребностей базовых работодателей РТ, ресурсных центров – 17 об.
  • молодежных центров Республики Татарстан – 9 об.
  • детских оздоровительных лагерей Республики Татарстан – 7 об.
  • муниципальных архивов – 11 об.
  • в зданиях и помещениях Министерства внутренних дел по Республике Татарстан –19 об.
  • и других.
Формирование современной городской среды на территории Республики Татарстан на 2018–2022 годы.


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 18



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

08.04.2019
Минстрой России продлил срок действия сметных нормативов на реставрационные работы


Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам

08.04.2019
Разработаны правила проектирования пешеходных мостов из алюминия

08.04.2019

Разработаны правила проектирования пешеходных мостов из алюминия

В настоящее время вопрос расширения области применения алюминия в строительстве активно обсуждается. Строительные конструкции из алюминия вызывают интерес благодаря своей легкости, однако в России они практически не используются из-за отсутствия необходимых разрешительных документов. Именно с этой целью разработан свод правил по проектированию пешеходных мостов и переходов из алюминия. Документ в ближайшее время будет утвержден. 

Также на стадии обсуждения и оценки безопасности находится свод правил для автомобильных мостов из алюминия.

Источник информации minstroyrf.ru



Читайте также:
Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков
22.04.2019

22.04.2019

Александр Никитин: Перечень и особенности режимов и ограничений использования земельных участков

IMG_4415.jpgВ 2018 году в Земельный кодекс РФ была введена новая глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Градостроительный кодекс РФ:

«Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации».

ЗОУИТ позволяют обеспечить безопасность населения, создав условия для эксплуатации различных объектов (промышленные здания, пункты хранения радиоактивных веществ, энергетика и транспортная сфера и т.д.).

В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления ЗОУИТ.

Земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Особенности ЗОУИТ:

  • Чтобы установить подобную зону, необходимо учитывать порядок и требования ее введения. Они прописаны в нормативных актах органов государственной власти или местного самоуправления.
  • Информация о границах зон включает текстовое описание и графические изображения. Они отображают местоположение таких участков. Все сведения заносят в государственный кадастр недвижимости.
  • На местности границы зон отмечают специальными информационными табличками. Размеры таких территорий определяются исходя из нормативных актов либо из положений разрабатываемого проекта.

Особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, расположенных в ЗОУИТ

Согласно Федеральным законам от 3.08.2018 № 321-ФЗ и от 3.08.2018 № 342-ФЗ в пункт 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ были внесены изменения.

«Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах ЗОУИТ, режим которых предусматривает ограничение размещения объектов капитального строительства исходя из оценки их влияния на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, или исходя из оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежит государственной экспертизе».

В соответствии с разъяснением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации данное положение применяется вне зависимости от наличия соответствующей информации о ЗОУИТ в градостроительном плане земельного участка. Любая зона подразумевает ограничение по строительству объекта:

  • какие-либо согласования (например, производство работ в охранных зонах объектов электроэнергетики подразумевает согласование указанных работ с владельцами сетей),
  • запрет на размещение каких-либо объектов (например, запрет размещения жилой застройки в санитарно-защитной зоне (СЗЗ)),
  • возможность размещения при соблюдении определенных условий (например, световое заграждение в зоне аэропортов).

Следует отметить, что порядок оценки влияния ЗОУИТ на объект, территорию, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, и оценки влияния объекта, территории, в целях охраны которых установлена ЗОУИТ, на размещаемый объект капитального строительства законодательно не определен. Пока не будут внесены изменения в данную норму, в части или уточнения термина «влияние», или порядка его определения, норму следует читать буквально.

Таким образом, до появления подзаконных актов в части оценки влияния объекта на ЗОУИТ и ЗОУИТ на объект, чтобы исключить отказы в получении разрешений на строительство и постановке на кадастровый учет объектов капитального строительства, застройщику рекомендуется обращаться для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в орган государственной экспертизы.

 В настоящей статье для удобства застройщиков и технических заказчиков приводится информация о размерах 10 ЗОУИТ и о перечне ограничений использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ.

В последующих статьях будут рассмотрены оставшиеся 18 ЗОУИТ.

Таблица Никитин-1.jpg

Никитин А.jpg


Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 01/2019 (8), стр. 54 

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ
22.04.2019

22.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» проведет семинар по расчету стоимости электромонтажных работ

30 апреля 2019 года в учебном центре ГАУ «УГЭЦ РТ» состоится семинар на тему «Расчет сметной стоимости электромонтажных работ при проектировании, строительстве и ремонте».

Лектор семинара: Лилия Мясоедова – начальник отдела разработки сметных нормативов Регионального центра ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ».

Целевая аудитория: руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, сметно-монтажных управлений, отделов капитального строительства.

В программе семинара будут рассмотрены следующие темы:
  • Современная система сметного нормирования и ценообразования электромонтажных работ.
  • Cлаботочные системы.
  • Общие требования к монтажу слаботочных систем.
  • Основные замечания при определении достоверности сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации.
Стоимость обучения: 3 900 рублей на одного слушателя (НДС не облагается). В стоимость входят: кофе-брейк, комплект раздаточного информационно-методического материала.

Вопросы по тематике семинара и заявка на участие принимаются до 25 апреля 2019 года на почту info@proff-standart.ru.

Дополнительная информация: +7 (843) 253-75-49.

Бланк заявки (скачать)

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»
19.04.2019

19.04.2019

ГАУ «УГЭЦ РТ» согласовало строительство бассейна на «Жилплощадке»

В городе Казани в районе жилого массива «Жилплощадка» по адресу ул. Химиков, д. 40 будет построен новый плавательный бассейн.

Представленная в ГАУ «УГЭЦ РТ» проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы выдано положительное заключение на строительство.

Продолжительность строительства бассейна составит 14 месяцев. Двухэтажный плавательный бассейн предназначен для проведения учебно-тренировочных занятий по плаванию, спортивному плаванию и синхронному плаванию для всех групп населения, в том числе инвалидов. Бассейн будет работать 12 часов в сутки. Пропускная способность взрослого бассейна составляет в смену 240 чел., детского бассейна - 144 чел.

В состав спортивно-оздоровительного комплекса входят:
  • комплекс плавательных бассейнов;
  • зал подготовительных занятий;
  • группа помещений общего назначения.

На первом этаже будут располагаться взрослый (13,8×25 м) и детский (10×6 м) бассейны. Количество дорожек для спортивного плавания во взрослом бассейне – 6, шириной 2,2 м каждая. Глубина детского бассейна - 1 м, для обучения детей от 7 до 10 лет уровень воды понижается на 20 см. Между ваннами бассейнов предусмотрен зал «сухого плавания» размером 18×8,8 м с тренажерным оборудованием. В здании запроектированы помещения для тренеров, раздевалки, необходимые служебные, бытовые и подсобные помещения.

Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.

Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.

Видеоинструкция по электронным услугам


Новости 1 - 12 из 1093
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец