+7 (843) 272-04-94
Государственное автономное учреждение
«Управление государственной экспертизы и ценообразования
Республики Татарстан по строительству и архитектуре»
+7 (843) 272-04-94
420054, Республика Татарстан,
г. Казань, ул. Габдуллы Тукая,
д. 125

Технико-экономическое обоснование в части размещения объекта капитального строительства с учетом нормативных требований на земельный участок

ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывает услуги по проведению технико-экономического обоснования земельного участка. Экспертизой проверяются документы не только на частные участки, но и на любые государственные земли. Обязательной экспертизе подлежат все схемы землеустройства, проекты по использованию, по охране муниципальных и государственных земель. Исследование может проходить планово или для расследования разнообразных инцидентов, которые, например, могут быть связаны с нецелевым использованием тех или иных территорий. Обязательна экспертиза в тех случаях, когда государственная земля отчуждается в частное владение. Традиционно особого внимания требуют документы, где регламентируется использование сельскохозяйственных территорий. Сейчас в аграрный сектор увеличились (и количеством, и качеством) многочисленные дотации в связи с импортозамещением, и потому самые разные проекты должна рассматривать землеустроительная экспертиза. 

Землеустроительная экспертиза делится на 2 вида:

Судебная. Эти исследования назначает суд. Одна из сторон выступает с заявлением о назначении мероприятия. Во время судебного процесса оно может быть основным доказательством. Судебная землеустроительная экспертиза является эффективным способом определения параметров участка. 

Досудебная. Процедуру проводят в частном порядке. Человек по желанию обращается к специалистам для выполнения замеров на личном участке. Это требуется во время оформления земли, продажи, покупки, а также при других сделках.

В перечень работ входят:

1. Анализ принятой документации, определение перечня необходимых работ и сбора необходимой информации для решения поставленной задачи, запросы заказчику в соответствующие органы.

2. Сбор необходимой информации и формирование рабочей основы:

  • натурный осмотр;
  • кадастровая информация;
  • информация о планировочно-функциональных ограничениях;
  • геодезия.
3. Формирование карты ограничений определенных нормативно-технических документов.

Результатом оказания услуги является экспертное заключение по технико-экономическому обоснованию.

Несколько простых шагов для получения услуги:
1Шаг: ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ

Для получения услуги необходимо направить письмо-заявку на имя начальника ГАУ «УГЭЦ РТ» Салихова М.Х.

С формой письма-заявки можно ознакомиться в разделе Шаблоны документов.

С порядком получения интересующих услуг можно ознакомиться в разделе Нормативная база.

2Шаг: ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР И ОПЛАТИТЬ УСЛУГУ

После подачи документов необходимо подписать договор и оплатить услугу в соответствии с условиями договора.

Стоимость услуги определяется индивидуально на договорной основе.

3Шаг: ПОЛУЧИТЬ РЕЗУЛЬТАТ

Срок проведения услуги определяется индивидуально на договорной основе и составляет не более 40 календарных дней с момента натурного осмотра.

4Шаг: ОБУЧЕНИЕ

На базе ГАУ «УГЭЦ РТ» в учебном центре «ПрофСтандарт» оказываются образовательные услуги по более чем 30 профессиям в сфере строительства и ЖКХ. Подать заявку на обучение можно по телефону: +7 (843) 253-75-49 или по электронной почте: info@proff-standart.ru. Место проведения обучения: учебный центр «ПрофСтандарт», г. Казань, ул. Шуртыгина, д. 22.

Семинары для заявителей/заказчиков

В ходе двухчасовых практикумов слушатели ознакомятся со спецификой получения электронных услуг, загрузки документов в электронную систему, особенностей проведения экспертизы в электронной форме.

Обучение проходит еженедельно по пятницам с 10.00 до 12.00. Участие бесплатное. 

Бланк заявки на обучение

Курсы повышения квалификации по направлениям подготовки для национального реестра

  • Техническое регулирование в строительстве
  • Безопасность строительства и осуществление строительного контроля
  • Проектирование зданий различного назначения
  • Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
  • Профессиональная подготовка лиц на право работы с отходами 1 - 4 классов опасности
  • Обеспечение экологической безопасности при работах в области обращения с отходами
  • Общие требования промышленной безопасности на опасных производственных объектах (А 1)
  • Создание доступной среды жизнедеятельности инвалидов
  • Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
  • Охрана труда для работодателей и специалистов предприятий, учреждений, организаций
  • Внедрение профессиональных стандартов на предприятии

Бланк заявки на обучение

Следите за расписанием на сайте www.proff-standart.ru

Контакты исполнителя

+ 7 (843) 520-70-50 (доб. 450)

Илюхина Айслу Жанновна,
начальник отдела коммерческих услуг

Ayslu.Ilyuhina@tatar.ru



Вопрос-ответ

Какие задачи стоят перед землеустроительной судебной экспертизой?

1) Определение и отражение на плане:

- фактических границ земельного участка;
- фактического порядка пользования земельным участком собственниками;
- площади земельного участка, которую занимает каждый из собственников;
- соответствие фактических границ земельного участка границам, обозначенным в правоустанавливающих документах и определение площади несоответствия.

2) Исследование материалов по межеванию земельных участков на предмет их соответствия специальным требованиям, в том числе для обнаружения ошибок.

3) Разработка вариантов раздела земельного участка в соответствии с долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом/без учета фактического порядка пользования.

Когда возникает необходимость в землеустроительной экспертизе?

1) Раздел домовладения и земельного участка между собственниками (соседями или наследниками);
2) определение порядка пользования земельным участком;
3) определение фактических границ и площади земельного участка;
4) вынос границ земельного участка в натуру.

Кто назначает землеустроительную экспертизу?

Суд своим определением либо заинтересованное лицо.