В Советском районе Казани формируется новый городской ориентир — жилой комплекс ПК-11 в составе микрорайона М-1. Проект объединил актуальные архитектурные подходы, комфортную планировку и заботу о будущем. Что делает его особенным? И какую роль сыграла Госэкспертиза РТ? Разбираемся.
Госэкспертиза РТ выдала положительное заключение на пусковой комплекс ПК-11 микрорайона М-1 жилого района «Седьмое небо» в Советском районе Казани. Предмет экспертизы: оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов, оценка соответствия проектной документации установленным требованиям.
Пространство для жизни, а не просто дома
Пусковой комплекс ПК-11 — это не просто несколько высоток. Это целый городской квартал: шесть секций переменной этажности (от 9 до 23 этажей), объединенные внутренним пешеходным двором. Он свободен от машин и спроектирован как территория отдыха, общения и детских игр. Автомобили? Им отведено место в двухуровневом подземном паркинге на 330 машиномест. Над ним — зеленый двор с площадками и аллеями. Въезд транспорта во двор строго ограничен: только спецслужбы.
Фасады — как визитная карточка
Здания выглядят современно и уверенно. Отделка стен фасадов предусмотрена клинкерной плиткой и композитными панелями по системе навесного вентилируемого фасада. Внимание к деталям — террасы, панорамные окна, витражи на первом этаже. Высокие (до 4,2 м) коммерческие помещения на нижнем уровне оживят улицы — здесь разместятся магазины, офисы и кафе, но с изолированными входами. А выше — жилье: от студий до четырехкомнатных квартир с большими окнами и продуманными планировками.
Внутри — как в современном клубном доме
Каждый подъезд — это не просто лестничная клетка. Это уютный вестибюль с велобоксами, колясочными и лифтами. В одной из секций (№2) запроектировано гранд-лобби — общее пространство для жителей: здесь можно отдохнуть, встретиться с соседями или просто посидеть с книгой. Высота потолков в квартирах — до 3,3 м на верхних этажах, а на типовых — 2,65 м. Планировки комфортны, инсоляция соответствует нормам, предусмотрены шумоизоляция, энергоэффективные окна и надёжные инженерные сети.
Инженерия и безопасность: на уровне XXI века
Каркас дома выполнен из монолитного железобетона. Секции разделены между собой деформационными швами, что повышает надежность. Противопожарные решения включают специальные лестничные клетки, дымоудаление, зоны безопасности и лифты для пожарных подразделений.
Энергоэффективность подтверждена расчетами — утепление выше нормативного уровня, отопление и вентиляция с учетом климата, внутренние системы — надежны и продуманны.
Благоустройство как философия
Комплекс — это не только стены, но и атмосфера. Двор спроектирован по принципу «двор без машин», с озеленением, детскими и спортивными зонами. Каждая мелочь, от покрытия до скамеек, проработана: тактильная плитка, доступность для МГН, велопарковки, раздельный сбор мусора, системы обеззараживания — комплекс продуман до мелочей.
Новый стандарт городской жилой среды
ПК-11 в «Седьмом небе» — это пример того, каким должен быть современный жилой квартал: безопасный, удобный, энергоэффективный и открытый городу. Архитектура не просто создает пространство — она формирует среду для жизни, общения, развития.
В Казани появляется новый адрес, где хочется жить — и это не фигура речи.
Положительное заключение Госэкспертизы РТ подтверждает высокие стандарты качества и безопасности, что делает «Седьмое небо» образцом современного жилого строительства в Казани.
