На актуальные вопросы заявителей, отвечает заместитель начальника управления аналитики и мониторинга цен на строительные ресурсы Чечек Ахметшина.
Вопрос: Учитывают ли базовые цены и нормативы затрат на проектные работы затраты на разработку эскизного проекта и дизайн-проекта интерьеров?
Ответ:
При определении стоимости проектных работ с применением нормативных затрат следует руководствоваться Методикой определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Минстроя РФ от 01.10.2021 № 707/пр (далее -Методика № 707/пр).
В соответствии с подпунктом 4 пункта 119 Методики № 707/пр, цены нормативных затрат на проектные работы не учитывают затраты на разработку эскизных проектов.
В соответствии с подпунктом 25 пункта 119 Методики № 707/пр, цены нормативных затрат на проектные работы не учитывают затраты на разработку дизайн-проекта.
Дополнительно сообщаем, что эскизный проект является предпроектной стадией и устанавливается в объеме, необходимом и достаточном для оценки качества принятых архитектурных и градостроительных решений, утверждения и использования его в дальнейшем проектировании. Эскизный проект выполняется на основе согласованного соответствующим архитектурно-градостроительным органом задания, выданного заказчиком.
Следует учитывать, что эскизный проект, может разрабатываться в особых случаях по требованию органов архитектурно-градостроительного надзора, что отражается в задании на проектирование и архитектурно-планировочном задании.
