В рубрике «Объект под лупой» рассказываем интересные факты про объекты, которые получили положительное заключение Госэкспертизы РТ. Одно из них — здание по улице Жуковского в Казани, которое помнит и земских чиновников, и мировых судей, и даже юного Федора Шаляпина.
История, вплетенная в стены
Казанский музыкальный колледж имени И.В. Аухадеева – одно из старейших музыкальных учебных заведений России. Здание является объектом культурного наследия – памятником архитектуры регионального значения. Оно было построено в 1884–1887 годах по проекту архитектора Льва Хрщоновича.
До революции 1917 года здесь размещались Казанская уездная Земская управа и съезд мировых судей города Казани и Казанского уезда. Особый интерес представляет тот факт, что в 1886–1890 годах в земской управе писцом работал Федор Шаляпин - тогда еще никому не известный юноша, только что выпустившийся из начального училища. Сам Шаляпин впоследствии вспоминал, что отец пристроил его сюда «для переписки бумаг». Кто бы мог тогда предположить, что скромный писарь станет величайшим оперным певцом мира.
В советское время здание сменило несколько владельцев: в 1918–1920 годах здесь находился губернский отдел народного образования, с 1920 по 1925 год – Народный комиссариат просвещения ТАССР. А с 1925 года в этих стенах зазвучала музыка — здесь открылось музыкальное училище.
Ильяс Аухадеев и Галия Кайбицкая.
Училище (сейчас колледж) носит имя Ильяса Аухадеева (1904–1968) – скрипача, дирижера и педагога, который сам окончил это учебное заведение, а в 1960–1968 годах был его директором. Здесь в разные годы преподавали и учились многие видные деятели музыкального искусства, в том числе композитор Фарит Яруллин, автор знаменитого балета «Шурале».
Здание выполнено в псевдомавританском стиле эклектики, который в XIX веке был редкостью для Казани. Его фасад украшен арочными окнами, полуколоннами и орнаментальным фризом – и, к счастью, исторический облик в основном сохранился до наших дней.
Объект в цифрах
Перед нами – трехэтажное здание с цокольным этажом. Основные параметры объекта:
общая площадь объекта – 2 тыс. кв.м
строительный объем – 9 650 куб.м
площадь застройки – 666 кв.м.
Здание имеет простую прямоугольную форму в плане. Несущие стены – кирпичные, продольные и поперечные. Перекрытия над цокольным этажом выполнены из кирпичных цилиндрических сводов, а над остальными этажами –из деревянных балок. Крыша скатная, деревянная.
Функционально здание разделено на следующие части:
- блок административных помещений;
- фонотека и библиотека;
- учебные помещения;
- блок технических помещений.
Что планируется сделать?
Проектом предусмотрен комплекс работ по сохранению объекта культурного наследия. Среди ключевых мероприятий:
- замена деревянных перекрытий (над 1–3 этажами) на монолитные железобетонные по металлическим балкам с несъемной опалубкой из стального профилированного листа;
- демонтаж и восстановление существующей лестницы в соответствии с противопожарными нормами;
- пробивка проемов в стенах для дополнительных выходов из цокольного и первого этажа;
- перепланировка помещений согласно проекту приспособления;
- замена обрешетки и кровельного покрытия, ремонт дефектных элементов стропильной крыши;
- утепление чердачного перекрытия минераловатными плитами;
- обработка деревянных элементов крыши антисептиками и антипиренами;
- замена всех оконных и дверных блоков на аналогичные новые с сохранением исторической формы и материала, но с соблюдением современных теплотехнических норм;
- ремонт отмостки, балконов, козырьков над приямками и защитных металлических фартуков цокольной части стен.
Участники проекта:
Застройщик: Казанский музыкальный колледж имени И.В. Аухадеева
Технический заказчик: Главинвестстрой РТ
Проектировщик: Татинвестгражданпроект
Экспертная организация: Госэкспертиза РТ
Проект реконструкции и реставрации, одобренный Госэкспертизой РТ, призван сохранить это уникальное наследие для будущих поколений — бережно, с уважением к истории и с учетом всех современных требований к безопасности и комфорту. Здание останется украшением центральной части Казани, как и было на протяжении полутора веков.
