С 1 сентября 2026 года предоставление бумажных копий разрешений участником закупки больше не является достаточным подтверждением. Данные должны совпадать с записями в реестре в режиме реального времени.
В целях повышения прозрачности проверки разрешений на строительство, в том числе при взаимодействии участников сделок с банками и органами власти, в целях снижения коррупционных рисков и бюрократических барьеров с 1 сентября 2026 вступают в силу правила формирования и ведения реестров разрешений на строительство объектов капитального строительства и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
Правила формирования и ведения реестра разрешений на строительство объектов капитального строительства, правила формирования и ведения реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию утверждены постановлением Правительства РФ от 25.05.2026 №596.
Реестры будут составляться в электронном виде в системе «Стройкомплекс.РФ».
Как работала старая система
Ранее информация о разрешительной документации разрозненно хранилась в региональных информационных системах и на бумажных носителях, что создавало благоприятную почву для злоупотреблений и ошибок. Заказчики и контролирующие органы тратили недели на межведомственные запросы и проверку подлинности документов, предоставляемых участниками закупок.
Новая система объединяет все действующие и выданные ранее разрешения в общедоступном цифровом реестре, который интегрирован с Единой информационной системой в сфере закупок.
Что теперь требуется от застройщиков и подрядчиков
С 1 сентября 2026 года предоставление бумажных копий участником закупки больше не является достаточным подтверждением – данные должны совпадать с записями в реестре в режиме реального времени. Для застройщиков и подрядчиков это означает необходимость тщательно отслеживать актуальность своих разрешений в новом реестре, поскольку любое расхождение или техническая ошибка может привести к автоматическому отклонению заявки на участие в тендере.
Одновременно вступает в силу Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 8.05.2026 № П/0222/26, который скорректировал порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Новые цифровые реестры будут открытыми: любой гражданин или организация смогут бесплатно проверить статус строящегося объекта через официальный сайт системы. Исключение сделано только для объектов, связанных с обеспечением обороны, национальной безопасности и государственной охраны.
