Вместе с Чечек Ахметшиной, заместителем начальника Управления аналитики и мониторинга цен на строительные ресурсы Госэкспертизы РТ, разбираемся, как не запутаться в последовательности действий и правильно произвести вычисления НЦС.
Вопрос: в случае если показатель НЦС рассчитывается с помощью интерполяции и в технической части Сборника указана возможность исключения стоимости ПИР, технологического оборудования и фундаментов, исключаемые затраты также должны рассчитываться интерполяцией?
Ответ: если параметр объекта, планируемого к строительству, отличается от указанного в сборниках НЦС, показатель НЦС рассчитывается путем интерполяции. При необходимости выполнения расчетов с использованием показателей НЦС и одновременной корректировкой стоимости проектно-изыскательских работ, затрат на устройство фундаментов, а также технологического оборудования, учтенных в НЦС, следует руководствоваться следующим алгоритмом:
- на первом этапе по информации, приведенной в Отделе 2 сборника НЦС, необходимо исключить стоимость указанных выше затрат из стоимости строительства объекта, либо одного из вида затрат, используемого для разработки соответствующего показателя НЦС, и привести полученную стоимость к единице измерения показателя НЦС.
- далее необходимо выполнить расчет основного показателя НЦС путем интерполяции и расчет стоимости объекта.
- на заключительном этапе к полученной стоимости необходимо добавить затраты на проектно-изыскательские работы, устройство фундаментов, а также приобретение технологического оборудования, используя данные об их стоимости в отношении объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН (не используя формулу интерполяции).
