Вместе с Чечек Ахметшиной, заместителем начальника управления аналитики и мониторинга цен на строительные ресурсы Госэкспертизы РТ, разбираемся, как правильно применять базовые цены на проектные работы и инженерные изыскания с разным уровнем цен.
В целях приведения к единообразию определения стоимости выполнения проектных и изыскательских работ, Минстроем России совместно с Главгосэкспертизой России ведется работа по разработке и утверждению нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий для строительства. В настоящее время, действует более 110 нормативных документа с разным уровнем базовых цен на проектные работы и инженерные изыскания с разным уровнем цен.
С индексами на ПИР, действительно, непросто разобраться, так как в одной смете применяются базовые цены из разных справочников с разным уровнем цен, могут одновременно использованы расценки из разных документов: часть из СБЦ 1995 года, часть из МНЗ (которые привязаны к году своей разработки — например, 2021 или 2022). И для каждого такого базового уровня нужен свой индекс перехода в текущие цены.
Кроме того, для перевода из одного уровня цен для проектных и изыскательских работ разные индексы, например, для перевода из уровня цен на 01.01.2022 года в уровень цен 3 квартала 2026 года для проектных работ коэффициент составляет 1,56, а для инженерных изысканий – 1,57.
Делимся, удобной для работы сводной таблицей индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ за 2025 и 2026 годы.
