В рубрике «Вопрос-ответ» разбираем сложные темы, делимся проверенной информацией и даем практические рекомендации — чтобы сделать процесс экспертизы максимально простым и удобным для вас.
На вопросы заявителей отвечает заместитель директора Госэкспертизы РТ Игорь Алексеев.
Вопрос: допускается ли устройство кухонь-ниш в 2-х комнатных и более квартирах жилищного фонда частного и коммерческого использования?
Ответ: в соответствии с разъяснениями разработчика СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные» АО «ЦНИИПромзданий»: первый абзац п. 5.3 СП 54.13330.2022 содержит требования к составу помещений квартир государственного и муниципального жилищных фондов, примечания к нему также применимо для указанного вида многоквартирных жилых зданий, т.е. в указанных многоквартирных жилых зданиях кухни-ниши могут быть устроены только в однокомнатных квартирах. Положение второго абзаца допускает для частного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования устройство кухни-ниши в квартирах с числом комнат 2 и более, если это предусмотрено заданием на проектирование. Следует учитывать, что площадь кухни-ниши не входит в площадь жилой комнаты, т.к. кухня-ниша является зоной, которая располагается смежно с комнатой или иным помещением.
